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合肥組合貸款辦理時間

發布時間: 2024-07-17 21:58:06

『壹』 合肥市徽商銀行二手房組合貸款,從抵押完成到放款大概多長時間求確實辦過的告知一下!

為10天。

依據《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》第十五條規定:管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估,通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢的借款人(含配偶)信用狀況,對借款人資格、資信進行審查,在10個工作日內出具審批結果。

經批准同意貸款的,借款人與管理中心或管理中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。採用住房置業擔保的,與擔保公司辦理擔保手續;採用抵押或質押的,辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。

(1)合肥組合貸款辦理時間擴展閱讀:

住房個人貸款的相關要求規定:

1、貸款期限20年以內(含20年),且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,並須在未退休前申請貸款。

2、貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。在貸款期間內,如遇法定利率調整,貸款期限為一年的,按合同約定利率計息;貸款期限一年以上的,於次年1月1日起按新利率執行。

3、借款人到管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點領取、填寫《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》,連同相關證明材料向管理中心提出申請。

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『肆』 合肥買二手房可以公積金貸款嗎

可以的。根據規定,我市正常足額繳存住房公積金且連續繳存6個月以上的市民,在購買二環內外成熟住宅小區或單位宿舍二手房時可申請公積金貸款。當然申請人還需滿足在本市常住,有穩定的工作及收入,信用記錄良好,且夫妻雙方無未還清的公積金貸款等條件。具體申請條件請參見合肥市住房公積金管理中心官網,「服務指南」里的相關內容。

至於二手房公積金貸款額度有如下幾個規定:
1.最高額度:申請人及配偶均按規定正常連續繳存住房公積金滿6個月以上,最高額度為55萬元;借款人單方按規定足額繳存住房公積金的,最高額度為45萬元。
2.可貸額度:在最高額度內根據公式計算可貸額度:夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限。
3.二手房貸款成數:房齡在10年內的,最高可貸8成;房齡在10~20年之間的,最高可貸7成。
合肥二手房公積金貸款年限:
根據合肥市住房管理中心政策,目前本市二手房公積金貸款年限最長為20年;且貸款年限+二手房房齡不得超過30年。而且借款人申請貸款時年齡+貸款期限之和不得超過法定退休年齡+5年。退休人員不得申請。