成都組合貸款需要提供資料

㈠ 成都公積金額度買房按揭的時候既可以提出來付首付又可以採用公積金組合貸嗎。

不可以。
組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。組合貸款
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

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㈢ 成都異地公積金貸款政策

法律主觀：

近來有許多人都對 成都 住房公積金貸款 應該怎麼辦理比較感興趣，但其實大多數人對成都 住房公積金 貸款應該怎麼辦理都不太了解， 小編為大家整理了相關資料，希望可以給大家帶來幫助。 一、 公積金貸款 條件 1 、具有成都市行政區域內的 常住戶口 或有效居留 身份證 明的職工 ; 2 、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金 , 並沒有支取 公積金 用於支付購房首付款 , 同時無公積金貸款余額 ; 3 、具有購買住房的合同或協議 , 且首期付款金額不低於所購住房價值的 30%; 4 、有較穩定的職業及經濟收入 , 具備相應的 貸款 償還能力 , 個人信用良好 ; 5 、有公積金中心認可的資產作為抵押或 質押 , 或有足夠代償能力的單位作為保證人 ; 6 、公積金中心規定的其他條件。 二、公積金貸款流程 1 、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請 , 填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料 : ( 一 ) 申請人及配偶住房公積金繳存證明、公積金證明 ; ( 二 ) 申請人及配偶身份證明 ( 指 居民身份證 、常住戶口簿和其他有效居留證件 ), 婚姻狀況證明文件、身份證明 ; ( 三 ) 家庭穩定叢宴派經濟 收入證明 及其它對還款能力有影響的債權債務證明、收入證明 ; ( 四 ) 購買住房的合同、協議等有效證明文件、 購房證明 ; ( 五 ) 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明 , 有關部門出具的抵押物估價證明、抵押物 ( 六 ) 公積金中心要求提供的其他資料。 2 、對資料齊全的借款申請 , 銀行及時受理審查 , 並及時報送公積金中心。 3 、公積金中心負責審批貸款 , 並及時將審批結果通知銀行。 4 、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續 , 由借款人夫妻雙方與銀行簽訂 借款合同 及相關的合同或協議 , 並將借款合同等手續送公積金中心復核 , 公積金中心核准後即劃撥委貸基金 , 由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5 、以住房抵押方式擔保的 , 借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續 , 抵押合同或協議由夫妻雙方簽字 , 以有價證券質押的 , 借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 綜上，就是小編為大家整理的關於成都住房公積金貸款應該怎麼辦理的解答，總的來說，對於成都住房公積金貸款應該怎麼辦理在我國現有的政策規定中就是這樣了，如果還有疑問，可以咨詢相關網站或者部門。如果您還有其他疑問，歡迎到進行在線咨詢，這里有專業律師為您服務。

法律客觀：

成都關於公積金貸款買房的程序一、借款人向擔保公司提供相關資料證明：夫妻雙方(若有共同還貸人，還需提供參與還貸人)的身份證、戶口薄等原件及復印件3份;借款人的婚姻狀況證明及復印件3份;夫婦雙方(參與還貸人)的月收入證明原件及復印滲賀件一份;占房價40%或以上的自籌資金證明祥仿交存到房地產交易中心或售房單位出具的收據原件及復印件兩份;購房合同原件和復印件2份;二、申請組合貸款的借款人(含其配偶)，須由單位提供單位公積金賬號及本人(含其配偶)公積金月繳額(單位在《個人住房置業擔保貸款申請呈報表上填寫並蓋章。);三、確定擬貸款額度，由貸款銀行、城市房改資金管理中心、擔保公司進行審批;四、審批通過後簽訂相關合同，辦理有關手續。銀行發放貸款。借款人按期還本付息。成都關於公積金貸款買房的資料(一)借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;(二)合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批准文件;(三)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(四)所購住房全部價款30%以上的用於住房的首付款的證明;(五)有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(六)住房資金管理中心規定的其他條件。

㈣ 成都組合貸申請流程是怎麼樣

肯定首先要評估個人信息，同時也要評估個人的財富，還有是個人的家庭狀況，還有一個擔保人，之後怎麼才能申請貸款？

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㈥ 成都購房可以組合貸嗎

在成都買房是可以申請組合貸款的，但是需要滿足一定的條件才行。由於公積金貸款相對商業房屋貸款，利率要低不少，因此，買房首先考慮的就是公積金貸款。如果購房者不能申請純公積金貸款買房的話，可以申請組合貸款，組合貸款是指公積金貸款和商業貸款的物和悔組合。
申請組合式貸款需要的資料較多，包括身份證和復印件、戶口本原件和復印件、房屋買賣合同正本和整本合同的復印件、預交房款收據復印件、私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚)、個人工資收入證明等等。
首先要帶上購房合同和開發商預售許可證復印件、個人身份證及印章、住房公積金儲蓄卡，去當地銀行房地產信貸部申請住房棚型公積金貸款，如審核通過後，再去簽貸款合同，辦理好貸款擔保手續和住房抵押保險手續後，還要簽訂還款協議，到約定的時間，借款銀行就可以把款項劃入售房單位了。
申請組合貸款的條件有哪些
1、申請買房組合貸款人具有合法的身份。
2、申請買房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。
3、申請買房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。
4、申請買房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他說明文件。
5、申請買房組罩正合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，這些錢用於支付所購買房屋的首付款。
6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作為保人。
7、申請買房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。

㈦ 成都公積金貸款需要准備哪些材料

辦理一手房住房公積金個人住房貸款需要的資料：（一）二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件（根據自己情況提供）。（二）戶口簿（首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁）原件和3份復印件。（三）婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書）原件，單身須現場聲明。（四）開發商加蓋鮮章的備案表3份原件（郊縣項目需4份原件）和1份復印件。（五）購房合同正本，3份原件。（六）購房合同附件或補充協議，2份原件和1份復印件。（七）所購住房的首付款憑證：首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件和2份復印件。（八）借款申請人在成都住房公積金管理中心服務大廳或受託銀行貸款受理網點申請貸款時，可在櫃台列印《個人及家庭房屋登記信息登記》（含未成年子女信息）。（九）提供開發商加蓋公章的辦理預告登記手續原件一套（不得塗改）。（十）委託扣款（還款）賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。（十一）收入相關資料：1、單位繳存職工的月收入以繳存基數為准。2、個人自願繳存者的月收入以繳存基數為依據；其中繳存基數5000元以上的，還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明（中心網站可下載格式）1份原件和1份復印件；其中月收入5000元以上的，還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。（十二）繳存公積金相關資料：1、在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工，提供繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。2、在異地中心繳存住房公積金的職工，提供住建部統一格式的異地繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。（十三）成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

特別注意事項：1、如申請組合貸款，還需提供所選擇貸款銀行指定格式的收入證明原件及1年工資流水。2、因貸款額度計算公式與職工正常繳存余額和連續正常繳存時間雙掛鉤，請在省級分中心、石油分中心、異地中心繳存住房公積金的職工提供繳存中心出具的繳存證明及相應繳存時間的繳存明細。

辦理二手房住房公積金個人住房貸款需要的資料：

（一）買方需提供的資料和份數：1、二代身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等有效身份證明原件（根據自己情況提供）。2、戶口簿（首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁）原件和2份復印件。3、婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書）原件，單身須現場聲明。4、經住建行政主管部門確認的購房合同或協議正本，2份原件。5、所購住房的首付款憑證（經買賣雙方確認的銀行轉賬憑據、銀行現金繳款單、首付款收據、資金監管憑證等）原件，2份復印件。6、借款申請人在成都住房公積金管理中心服務大廳或受託銀行貸款受理網點申請貸款時，可在櫃台列印《個人及家庭房屋登記信息登記》（含未成年子女信息）。7、委託扣款（還款）賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復印件。8、收入相關資料：（1）單位繳存職工的月收入以繳存基數為准。（2）個人自願繳存者的月收入以繳存基數為依據；其中繳存基數5000元以上的還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。（3）未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明（中心網站可下載格式）2份原件和1份復印件；其中月收入5000元以上的還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復印件。9、繳存公積金相關資料：（1）在省級分中心、石油分中心繳存住房公積金的職工，提供繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。（2）在異地中心繳存住房公積金的職工，提供住建部統一格式的異地繳存證明及繳存明細，1份原件和1份復印件。10、經成都住房公積金管理中心備案的評估機構出具的評估報告。11、成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

（二）賣方需提供的資料和份數：1、二代身份證等有效身份證明原件。2、戶口簿（首頁和產權所有人本頁）原件和2份復印件。3、所交易住房過戶前的《房屋所有權證》或《不動產權證書》原件和2份復印件。4、登記機關出具的房屋信息摘要或不動產登記信息摘要，2份原件（郊縣項目需3份原件）。5、收款賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的售房人的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和2份復印件。6、如擬售住房地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。7、成都住房公積金管理中心要求提供的其他相關資料。

特別注意事項：1、成都住房公積金管理中心審批通過後，待受託銀行通知借款人及售房人（買賣雙方）才能到登記機關辦理相關過戶手續。2、如申請組合貸款，還需提供所選擇貸款銀行指定格式的收入證明原件及1年工資流水。3、因貸款額度計算公式與職工正常繳存余額和連續正常繳存時間雙掛鉤，請在省級分中心、石油分中心、異地中心繳存住房公積金的職工提供繳存中心出具的繳存證明及相應繳存時間的繳存明細。