1. 房貸還了2年能轉銀行嗎把這些事情搞清楚
貸款買房一般都是要去開發商合作的銀行辦理，而同一個開發商可以和多家銀行合作。為此有不少人貸款買房後會想要更換銀行，像有人會問房貸還了2年能轉銀行嗎？這里並不暫成這么做，因為不太現實，並且很難辦到。
雖然房貸在還貸中是可以轉銀行的，可實際操作起來並沒有那麼簡單。因為每個銀行的房貸業務都是相互獨立的，借款人想要轉銀行，則必須要把在這家銀行的房貸還清，然後再向另一家銀行申請貸款，由銀行重新評估借款人的資信條件，並不能保證百分百能下款。
不過房貸在還貸過程中倒是可以轉貸，即由原來的商業貸款轉成公積金貸款，商貸轉公積金貸款最大的好處就是可以省利息，借款人越早轉貸房貸利息支出這塊就能省不少錢的。
想辦理轉貸，借款人必須了解以下事項：
1、需要獲得原商業銀行的同意，然後再向公積金中心提出申請。
2、公積金住房中心收到申請後會對借款人進行審核，同意貸款後借款人要在15個工作日內結清原商貸並解除抵押，然後帶上相關資料去住房公積金中心簽訂合同，並辦理房屋抵押等，再由公積金中心放款。
3、在公積金中心還未同意貸款前，借款人千萬不能自行結清商貸剩餘欠款，否則是無法辦理商轉公的。並且結清欠款的資金不能是本人或者配偶住房公積金賬戶余額。
以上即是「房貸還了2年能轉銀行嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
2. 商業貸款可以換銀行嗎
還沒做抵押？那就是還沒拿到貸款咯，這好辦啊，不管現在的銀行就行了，去聯系新的貸款銀行；
一般情況，你跟銀行簽的是一個貸款申請，銀行會出一個批復，這個批復的含義是：如果你把房子抵押給我，我就按我們協商的條件貸款給你；隨後的過程是，如果你同意，那就抵押房產，銀行拿到抵押件後就放款給你；
按照你說的，還沒有抵押，那你可以隨時反悔，不用管它，你也沒有拿銀行的錢，不算違約
3. 商品房貸款可以換銀行嗎
商品房貸款能否換銀行要視情況而定，如果借款人的購房貸款已經放款，並且合同生效，那麼就不能換銀行了。如果合同還沒有生效或者沒簽合同，那麼就可以到銀行取消申請，換其他銀行的購房貸款。一般情況下，如果借款人已經成功辦理了購房貸款，那麼不建議更換銀行。因為更換銀行申請房貸，需要重新申請和審核，房貸審核時間一般比較久，這樣就很浪費時間，另外，你還有很大的可能要支付違約金。
房貸怎樣換銀行
1、找到新銀行，尋找一家可以為房貸給出更大利率優惠的接收銀行。
2、帶齊申請材料，包括原來的借款合同、購房合同、房產證復印件(無復印件也可)、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是供銀行扣月供的存摺復印件)，到接收銀行網點填寫「轉按揭」申請表。
3、信用查詢，申請後，欲「轉按揭」者須授權接收銀行進行「個人信用檔案」查詢。
4、記錄要良好，若申請者個人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄，接收銀行一般會在7個工作日內作出受理「轉按揭」的決定，同時會電話通知申請人；若個人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄，接收銀行可能會拒絕接收「轉按揭」。
5、提前還完款，獲得接收銀行認可後，向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。由於許多銀行要求「提前全額還貸」須提前一個星期申請，所以此過程大約需要半個月。
6、簽訂新合同，向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的房產證後，到接收銀行網點簽訂新的個人房屋抵押貸款合同。
7、重新辦抵押，拿著房產證、全額還款證明(由原貸款銀行出具)、與接收銀行簽訂的個人房屋抵押貸款合同，到各房屋所在地房屋抵押登記部門(一般在房交所)，先辦理解押手續，後辦理新的抵押手續。
8、手續交銀行，將房產證、解押手續、抵押手續交給接收銀行。