⑴ 貸款回扣是什麼意思
貸款回扣是指貸款發放後，從貸款金額中扣除一定的款項作為回扣。
詳細解釋如下：
貸款回扣是金融領域中的一種常見做法。當借款人從銀行或其他金融機構獲得貸款時，貸款發放方可能會從貸款總額中直接扣除一筆費用，這筆費用就是所謂的「回扣」。回扣的具體金額和方式由貸款發放方根據貸款的具體條件來確定。這種操作的目的通常是為了覆蓋貸款的風險成本、處理費用或利息收入等。此外，也存在某些特殊情況下，比如貸款的抵押品估值較高時，貸款發放方可能會採取回扣的方式，以減少貸款的實際發放金額。因此，對於借款人來說，在申請貸款時需要了解並接受相關的回扣條款。另外，為了避免不必要的誤解和糾紛，借款人在簽訂貸款合同前應詳細詢問並明確了解回扣的相關事項，確保自身權益不受損害。通過這樣的方式，有助於更好地管理自己的財務安排並保障金融機構之間的良性合作。
總的來說，貸款回扣作為金融交易中的一部分，無論是對於個人還是企業而言，都應理性看待並妥善應對。確保自己在了解清楚相關條款後做出決策，這樣才能更好地利用貸款資源助力自身發展。
⑵ 關於貸款的時候金融中介收取的手續費問題！
很遺憾的告訴樓主，嚴格來說，金融中介費本身就是類似於回扣的灰色收入，在我們公司與銀行的合作中也會經常採用這種方式收取中介費，但是實際上，像您說的這種情況，很明顯，借款人已經認知到中介費是非必要支出了，因此借款人對不支付中介費也可以進行貸款，有了清晰的認識。
我們公司處理這類事件的流程上，是這樣的，先簽署代理中介協議，協議上承諾中介服務費如果因貸款手續審批未通過可予以全額退還，在辦理貸款之前，需要支付中介服務費作為服務定金，然後再去辦理業務。
我覺得樓主可能是處於信任等原因，造成了對方賴帳這種情況，只能通過有效協商來進行解決了，可以嘗試攜帶委託協議書去尋求警察的幫助，更多時候，是公司這邊選擇吃啞巴虧，只能下次注意了。
⑶ 中介幫忙貸款需要收三十多個點的回扣這是正常的嗎
恭喜你，被坑了....貸款的信貸最多2個點，一般的是1.6，像你說的30多，你可以去報警了，這是詐騙
⑷ 貸款機構收取高額手續費合法嗎
法律分析：不合法，但是金融中介費本身就是類似於回扣的灰色收入，公司與銀行的合作中也會經常採用這種方式收取中介費。
法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。
⑸ 商業貸款費用
評估費：評估金額的5‰、風險擔保金：貸款金額的1%、服務費500（大多的中介都不要了），這是中介的收費。
契稅：房管局確認價5‰，土地交易費：3元/平米、工本費80元，這是房管局的收費。
⑹ 中介像銀行貸款買房，從中能賺取多少回扣
中介或任何人都沒有辦法吃利息的回扣！中介費的支付方式，可以雙方協商解決，如果是全國連鎖的正規品牌中介機構，完全可以放心把中介費結清！