A. 商業貸款怎麼轉公積金
商業貸款是可以轉住房公積金貸款的,但是貸款的額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。
商貸轉公積金貸款需要在當地公積金中心辦理業務，主要流程如下所示：
1、咨詢銀行與公積金中心
客戶需要先咨詢當地的公積金管理中心，以及原來貸款銀行，這一步主要是了解商轉公的政策，了解自己符不符合商業貸款轉公積金貸款的條件，以及原來的貸款銀行對轉公積金貸款的態度如何，支不支持客戶轉為公積金貸款。
2、去銀行列印相關的資料
這一步客戶需要根據公積金中心提示，聯系貸款銀行列印還款流水並提交提前還款申請，客戶不能夠在公積金中心不知情的情況下提前結清商業貸款，否則就不能辦理商轉公的業務。
3、向公積金中心提交資料
一般來說客戶需要提交的資料有身份證、徵信報告、收入證明與在銀行取回的資料等等，具體需要的資料有哪些，要以當地公積金中心的通知為准。
4、提前結清商業貸款
想要商轉公，那麼提前結清商業貸款是必須要經歷的一個步驟，客戶需要聯系原來的貸款銀行，將商業貸款先一次性結清，需要注意的是，客戶要在公積金中心的提示下結清原來的商業貸款。
5、去銀行取回相關材料
在結清商業貸款以後，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿貸款結清證明、房產證原件、最後一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。
6、資料交公積金中心審核
客戶拿到上述這些資料以後需要提交給公積金中心審核，為了加快貸款審批的效率，客戶需要確保提交的資料沒有錯誤或者是遺漏的地方 ，否則會對公積金貸款審核帶來麻煩。
7、公積金中心通知面簽
客戶的貸款資料通過公積金中心審核以後會收到面簽通知，面簽並不是很復雜，一般也只會咨詢客戶的家庭、職業以及收入等常規問題，客戶根據自己的實際情況如實回答問題就好。
8、辦理房屋抵押的手續
房屋抵押並不一定要客戶自己去辦理，可以委託中介來辦理業務 ，有些地區的公積金中心也會自動將客戶的資料提交到相關的部門辦理抵押，客戶只需要關注抵押進度就好了。
9、公積金中心安排放款
抵押辦理成功以後會有抵押憑證，這是公積金中心必須要掌握的材料，在收到抵押憑證以後，公積金中心會安排放款，貸款發放以後，客戶會收到簡訊通知，以後需要按照約定來償還貸款。
公積金貸款條件？
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款。
商業貸款轉為公積金貸款的兩種方式:
1、另外提供抵押的房產(可以使用他人房產做抵押)。首先去銀行申請提前還款,獲准同意,並且要提供同意提前還貸證明、還款明細以及還貸的賬號,將以上所說的資料遞交給公積金管理中心認可後再進行房產評估,其他程序和公積金個人借款程序基本相同。上述手續完成後由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業貸款賬戶。
2、如果沒有其他的可用做抵押的房產,可以先去中心審核確認可以辦理公積金貸款,然後去到銀行申請提前還款,結清後提供結清單與最後一次還貸的回執,並且提供在銀行取回的經房產交易部門登記備案的產權證,將上述資料遞交中心認可後再進行房產評估,其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續完成後由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人存摺或公積金龍卡內。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
B. 已經申請了商業住房貸款，可以改為公積金貸款嗎。我是廊坊的
是一手房還是二手房？
一手房更改的可能性不大，如果還沒交契稅的話可以去跟開發商談一下看看。交了契稅無解。
二手房的話只要房子還沒過戶到你名下依然可以取消商業貸款，去公積金管理中心重新辦理貸款即可。
C. 廊坊購房，首套,是商業貸款,請問可以轉公積金貸款嗎
廊坊購房貸首套房和商業貸款請可以轉移轉公積金住房也是可以的。
D. 購房商業貸款可以轉公積金貸款嗎
買房商貸可以轉公積金貸款嗎
可以，商業貸款轉公積金貸款應符合以下條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶;
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。
【拓展資料】
一、公積金貸款的優勢：
1.方便程度，辦理時間等上差不多。
2.商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
3.商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
二、公積金貸款買房流程：
1.初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2.評估。申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3.審核。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4.辦理擔保手續。申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5.簽訂借款合同。住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。