Ⅰ 商業貸款首套房和二套房利率是多少錢
商業貸款首套房利率通常為4.5%-6%，二套房利率則較首套更高。以下詳細介紹相關內容：
商業貸款的首套房利率和第二套房的利率是不同的。在我國，商業銀行對於首套房的貸款利率通常較為優惠。一般而言，首套房的貸款利率在4.5%-6%之間。這意味著貸款人在購買首套房產時需要支付的利息相對較低。而第二套房的貸款利率通常會比首套房高，這是由於銀行對於貸款風險的考慮，因為購買第二套房的貸款人在貸款時被視為風險較高的客戶。具體的利率水平會根據市場狀況、銀行政策以及個人信用狀況等因素有所調整。因此，第二套房的貸款利率一般會高於首套房利率水平。不同銀行的政策可能也會有所不同，需要根據具體情況具體咨詢。另外，需要注意的是，這里討論的是商業貸款的利率，而非公積金貸款利率。公積金貸款的利率一般會有另外的優惠政策。具體申請貸款時，建議咨詢相關銀行或金融機構的工作人員，了解詳細的政策和條件。同時，在申請貸款前，應充分了解自己的經濟狀況和風險承受能力，合理規劃貸款計劃。
Ⅱ 辦首套房貸款的利率是多少
一般在各大銀行辦理商業貸款購買首套房，貸款利率是會根據借款人的資質，在央行的基準利率進行上浮的。所以，每個人的貸款利率都不一樣。而辦理公積金貸款購買首套房，貸款利率是執行的央行基準利率，不上浮。
央行的基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;
2、貸款期限一至五年(含五年)， 利率為4.75%;
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%;
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。