1. 組合貸款後,公積金裡面的余額可以提取出來嗎
可以提取出來的。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
2. 申請組合貸款後公積金余額可提取嗎
申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後,貸款人可以支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後,還款滿一年的購房者,還可以按上一年度還款的利息金額,繼續申請提取自己的住房公積金。
組合貸款物旦毀的還款方式
1、組合貸款中,公積金貸款部分採取自由還款的方式,商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多,可以簽訂按月轉帳還款代扣業務,則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還,在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除;
2、商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢,所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
3、借款人如果提前還款,可自願選擇提前償還任意部分貸款,公積金貸款或商貸都可以。
4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標准執行。
5、商業貸款與公積金貸款相比,不但所佔的比重比較高,而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說,如果能先還商業貸款部分,剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少,利息也減少很多。不過要注意的是,提前還款一定要用自己的存款來還,如果用了公積金,那麼就只能還公積金貸款部分了。
組合貸款提前還款可以先還商業貸款嗎?
組合貸款中,由於商業貸款的利息高,不少人想先把商業貸款這部分償還完,再還公積金貸款的部分。雖然組合貸款涉及到銀行和公積金管理中心兩個機構,但如果打算提前還款,先償還商業貸款部分還是公積金貸款部分,申請人是可以自由選擇的。
也有些城市規定,申請遲頌組合貸款的人在提前還罩備款時,公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例,不可以只還其中的一種,這樣一來,想提前償還商業貸款是不可能了。
3. 組合貸款可以提取公積金嗎
組合貸款可以提取公積金,但具體的操作流程和條件要根據當地的公積金政策來確定。
一般來說,組合貸款是指將商業貸款和公積金貸款組合在一起,共同購買房產。在這種情況下,可以使用公積金來支付房屋首付款,並且還可以通過公積金貸款來獲得較低的利率。
組合貸款提取公積金方法如下:
1、准備材料:准備申請人的身份證原件和復印件,及其他相關證件和材料;
2、前往當地公積金管理中心咨詢:前往當地公積金管理中心或銀行貸款部門咨詢相關埋散信息,了解當地政策和操作流程;
3、提交申請材料:按照當地公積金管理中心的要求,准備好相關材料,填寫申請表,然後將申請材料提交到當地公積金管理中心;
4、等待審核:公積金管理中心會審核申請材料,並根據相關政策和條件決定是否批准提取公積金。
綜上所述,不同地區的公積金政策和操作方式可能略有不同,建議前往當地公積金管理中心或銀行貸款部門咨詢具體操作流程和注意事項。同時,在申請公積金提取前,需要提前了解相關政策和條件,並准備好相關證件和材料。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與嘩液李單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以亂遲提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
4. 申請組合貸款後能提取公積金嗎
申請組合貸款後是可以提取公積金的,如果顫埋公積金裡面有錢是可以提前申請的,但是也是有提取條件的,公積金里的余額全部提出茄前螞。那麼,組合貸款多久可以放款下來?一起來看看趣丁網帶來的介紹吧!
申請組合貸款後能提取公積金嗎
申請組合貸款後可以提取公積金,貸款人可以在公積金貸款放款後的一個月之內申請提取公積金。但是要注意公積金貸款的提取條件,以及提取額度,辦理了貸款的情況下,公積金賬戶余額不能全額提取。
組合貸款多久可以放款下來
銀行組合貸款放款需要1到3個月的時間,因為組合貸款涉及到兩個機構,所以放款時間會較長。有些時間審核時間長的,甚至要3-6個月。一般來說組合悔舉貸款辦理時間是最長的,商業貸款與公積金貸款,兩種貸款辦理的流程需要同時進行。
組合貸款需要滿足什麼條件
1、合法有效期內的身份證明。
2、必須連續繳存公積金滿6個月,且申請時處於正常繳存狀態。
3、有穩定的經濟收入,信用良好。
4、有合法有效的購買住房的合同、以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部金額,首套金額35%起,二首普通房首付50%起,二套非普通住宅70%起。
6、符合當地公積金管理部門規定的借款條件。
7、滿足貸款銀行規定的其他條件。
5. 組合貸款公積金可以提取出來嗎
組合貸款公積金是否可以提取出來。
公積金組合貸款後是可以提取公積金賬戶余額的,但是有一個前提條件,用戶在進行公積金賬戶余額提取之前必須要先還清組合貸款中的公積金貸款的部分,只有還清公積金貸款金額之後,用戶才可以准備好有關資料前往當地住房公積金管理中心辦理提取手續。
公積金提取流程如下:
1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至公積金中心營業大廳審核;
3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉賬支票。
綜上所述,可以進行組合貸。在向公積金中心提出申請前,應當到受託銀行咨詢組合貸款具體辦理事宜,在簽訂公積金貸款合同前,應當向受託銀行申請公積金組合貸款中的商業貸款,受託銀行確認可發放商業貸款額度。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
6. 組合貸款後,公積金裡面的余額可以提取出來嗎
申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後,貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後,還款滿一年的購房者,還可以按上一年度還款的利息金額,繼續申請提取自己的住房公積金~
7. 辦了組合貸款,公積金裡面的余額可以提取出來嗎
只要是符合提取的條件是可以提取出來的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。