1. 提前還組合貸款可以先還商貸嗎
提前還組合貸款可以先還商貸，商業貸款的利率比較高，因此提前還款先還商業貸款會比較劃算。但是需要注意的是，組合貸款涉及到兩個機構，一般來說借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，但是各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規定，還款前要注意先了解貸款銀行當地公積金中心的具體規定。
組合貸款提前還款注意事項
1.提前還組合貸款應先還商業貸款還是公積金貸款?
不少人都不清楚，其實在使用組合貸款買房的購房者，若有提前還款打算，應優先償還商業貸款部分，因為公積金貸款利率比商業貸款低，若把商業貸款先結清，再還公積金貸款，將更省錢。
2.有提前還款打算最好選擇等額本金方式還款
如果一開始借款人就有提前還款的打算，那麼選擇房貸還款方式的時候，最好考慮等額本金方式還款。因為等額本金中每月償還的本金一樣，而前期利息佔比較多，若選擇這種還款方式，在前期進行提前還款最劃算。
3.部分提前還款應縮短貸款期限
選擇部分提前還款的借款人，應考慮「剩餘貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限」或「月還款額保持不變，貸款期限縮短」的還款方式，才能有效節省利息。
4.提前還款要確定好時間
雖然大部分銀行表示，提前還款會收取違約金，但是若還款滿一年，再進行提前還款，是免收違約金的，所以提前還款前借款人一定要了解清楚貸款行的規定，以避免不必要的支出。
5.組合貸款還款時間必須是同一家銀行嗎
通常購房人在申請辦理組合貸款時，使用的都是同一套房產作為抵押物，所以按規定在辦理商業貸款和住房公積金貸款的銀行必須是同一個銀行。由於公積金貸款的辦理銀行大多是公積金管理中心指定的合作銀行，所以還款時間也必須走聽同一家家銀行。
2. 組合貸款提前還貸還款方式有哪些哪個好
對房奴來說，心頭最大的事就是還貸。所謂無貸一身輕，許多房奴就想著通過提前還貸來除去心頭大患。然而，有不少房奴們當初在買房的時候選擇禪灶辦理的是組合貸款模式，那麼你知道組合貸款提前還貸還款方式有哪些？哪個好？今天小編就來談談提前還貸那些事兒！
組合貸款提前還貸還款方式有哪些？
1、等額本息還款。借款人每期以相等的金額償還組合貸款，按還款周期逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
2、等額本金還款。借款人每期須償還等額本金，同時付清本期應付的貸款利息，而每期歸還的本金等於組合貸款總額除以貸款期數。
3、等比累進還款。借款人每月以一定比例累進的金額（遞增或遞減）償還組合貸款，其中每月歸還的金額包括每月應還利息、本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
4、按月還息到期還本還款。借款人每期須償還本期應付的組合貸款利息，到期一次性償還本金與當期利息。
5、先還息後按月等額／等本還款。個人住房貸款客戶在房屋入住前只還利息不還本金，入住後採用按按月等額或按月等本還本付息的還款方式。
6、授信分段還款。授信分段還款是一種將組合貸款期限分為2段，並約定每段應還貸款本金比例，各段內應還貸款本金按月等額本息方式計算其月還款額，根據資金的實際佔用時間計收利息的還款方式。
7、組合還款。將組合貸款本金分段償還，按資金的實際佔用時間，以約定期限為基數計息的還款方式。
組合貸款提前還貸還款方式哪個好？
1、組合貸款提前還商業貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數後是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據自己實際情況選擇就可以了。
2、不過要注意的是，這里組合貸款還貸的錢是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢，就只能先還公積金；如果是掏自己的錢，可以任意選擇先還哪一邊。通常情況下跡襲扒，組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先後次序並不對還款總額產生影響。
3、先還利率較高的商業貸款會劃算不少。至於先還哪邊產生多大的姿昌差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。
文章即是小編從網上為大家搜集的關於組合貸款提前還貸還款方式有哪些？哪個好？的相關資料，希望能夠對大家有一定的啟示。小編要提醒房奴們：各銀行對於提前還貸的要求是不同的，若有這方面打算，最好找貸款銀行詳細了解下。
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4. 本人買房准備組合貸款，提前還款能優先只還商貸嗎
如在招行貸款，請與貸款經辦行核實。