規定 住房公積金貸款 不能轉為 商業貸款 。 買房 的話，如果用的是商業貸款卻可以轉為 公積金貸款 ，但需要滿足前提條件： (1) 按揭買房 時單位沒有繳納 公積金 ，現在換了工作，單位每月繳納一定數額的 住房公積金 。 (2)以前不知道公積金可以 貸款買房 ，直接辦理了商業貸款。 (3)當時單位也繳納了公積金，但是 購房 者不符合當地辦理住房公積金貸款的條件，不得已辦理了商業貸款。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
2. 公積金貸款可以轉為商業貸款嗎
法律分析：住房公積金貸款不能轉為商業貸款。買房的話，如果用的是商業貸款卻可以轉為公積金貸款，但需要滿足前提條件。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。