1. 什麼條件可以組合貸款
組合貸款的條件：
組合貸款是指借款人同時符合住房公積金貸款及商業貸款條件，可同時使用公積金貸款和商業貸款共同償還貸款的一種模式。具體組合貸款的條件如下：
一、借款人條件：
1. 借款人必須是購買自住房的合法居民，並且具備完全民事行為能力。
2. 借款人有穩定的經濟收入和良好的信用記錄，具備償還貸款本息的能力。
3. 借款人已經支付了房屋的首付款，並提供了相關證明文件。
二、住房條件：
組合貸款的住房條件與公積金貸款及商業貸款的要求相同。住房應當是符合當地政策規定，具有合法產權的住房，包括但不限於普通住宅、公寓、別墅等。同時，該住房必須是正在建設或正在銷售的房屋，已經購買並拿到產權證的房屋無法辦理組合貸款。
三、信用及還款能力審查：
借款人需要有良好的信用記錄，並且具備穩定的還款能力。銀行會審查借款人的徵信報告、收入證明以及其他相關材料，確保借款人能夠按時償還貸款本息。
四、滿足公積金及商業貸款的其他要求：
除了上述條件外，借款人還需要滿足公積金貸款和商業貸款的其他要求。例如，公積金繳納時間、繳納金額需要達到當地政策規定的標准；商業貸款方面，借款人需要提供完整的貸款申請材料，並且符合銀行的其他貸款條件。
組合貸款結合了公積金貸款和商業貸款的優勢，可以為借款人提供更加靈活和便捷的融資方式。但具體的組合貸款條件還需根據當地政策和銀行規定來確定，建議借款人在申請前詳細咨詢相關銀行或公積金管理中心。