A. 辦理了公積金組合貸款,還可以提取公積金里的余額付房租嗎
辦理了公積金組合貸款,只有將公積金貸款償還完了,才能夠將公積金里的余額提取出來支付房租。否則,公積金里的余額不能取出,會被優先沖抵償還公積金貸款。
個人在辦理公積金貸款組合貸款時,一定要考慮周全,想好自己的公積金賬戶中的資金個人是否要使用來交房租、支付醫葯、支付裝修等費用。如果想提取使用,就要及時與公積金管理部門聯絡,通過填寫紙質材料或網上申請的方式,將自己公積金提取出來。這樣既可以緩解自己暫時的資金壓力,又可以避免貸款後無法提取。這樣做,可以讓自己的利益最大化,可以有效發揮公積金效用。
B. 組合貸款後可以提取公積金余額嗎提取公積金需要什麼材料
組合貸款後可以提取公積金余額嗎?提取公積金需要什麼材料
組合貸款後可以提取公積金余額嗎?
組合貸款後,公積金賬戶里的余額是可以取出來的,但不可以全額提取。
如果公積金提取是用來償還商貸本息,以長沙為例,需要符合以下條件:
1.自正常還貸起12個月後可申請提取前12個月的還款額。
2.貸款期間每年可提取一次,但每次間隔時間應在12個月以上。
3.還貸2年以上一次性提取的,提取額不得超過最近24個月的還款額。
4.正常或提前結清貸款的,須提供結清證明,可自結清之日起12個月內申請提取,提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額。
長沙償還商貸本息提取住房公積金所需資料(未註明的均需提供原件):
①提取申請人身份證;
②婚姻狀況證明:已婚職工提供結婚證和配偶身份證,離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書,以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務承諾及授權書》;
③提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一有效一類借記卡;
④購房合同(二手房為契稅完稅憑證);
⑤借款合同;
⑥首次提取提供自還貸起所有還款明細(不超過近24個月),再次提取的提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行業務章);
⑦異地購房提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)。
公積金貸款後公積金余額可以取嗎
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2、公積金貸款後可以提取公積余額。
3、《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
4、(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
5、(二)償還購房貸款本息的。
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公積金貸款後可以提取公積金嗎
公積金貸款後,不可以提取公積金。因為只有滿足條件,才可以提取公積金。提取公積金的條件是:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
C. 辦理公積金組合貸款後,多久可以提取公積金賬戶余額
辦理了組合貸款之後,想要提取公積金賬戶里的余額,有以下幾個前提條件:
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣;
2、組合貸款發放並正常還款6個月;
3、商業貸款尚未結清;
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內(不含3期);
如果滿足以上條件,您可以每年提取一次公積金賬戶余額,用於償還組合貸款的商業貸款部分。
辦理組合貸款後提取公積金余額需要的資料:
1、貸款銀行審核蓋章的《提取公積金還組合貸款申請證明表》;
2、本人身份證原件及復印件;
3、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
4、《借款合同》原件及復印件;
5、還款儲蓄存摺或卡(首次提取應附不少於6個月及以上的還款流水明細,以後提取應附提取日前12個月的還款流水明細)。
此外還要提醒大家,如果您提取公積金余額歸還貸款本金,那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額,且累計提取金額之和不得超過其商業貸款本金。如果是按年提取公積金余額還商貸本息,那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過此前一年(12期)應償還的月還款額之和,但不包括在此期間以自有資金提前歸還的商業貸款本金,且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。
D. 組合貸款公積金可以提取出來嗎
組合貸款公積金是否可以提取出來。
公積金組合貸款後是可以提取公積金賬戶余額的,但是有一個前提條件,用戶在進行公積金賬戶余額提取之前必須要先還清組合貸款中的公積金貸款的部分,只有還清公積金貸款金額之後,用戶才可以准備好有關資料前往當地住房公積金管理中心辦理提取手續。
公積金提取流程如下:
1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至公積金中心營業大廳審核;
3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉賬支票。
綜上所述,可以進行組合貸。在向公積金中心提出申請前,應當到受託銀行咨詢組合貸款具體辦理事宜,在簽訂公積金貸款合同前,應當向受託銀行申請公積金組合貸款中的商業貸款,受託銀行確認可發放商業貸款額度。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
E. 組合貸款買房可以提取公積金嗎
組合貸款買房可以提取公積金。按照規定,第一次申請提取住房公積金償還購房貸款本息,應在還款滿12個月之後申請,以後每年申請提取時間為第一次還款對應月份或之後月份申請一次,提取不超過12個月內償還的貸款本息。
另外,需要注意的是,需要提交契稅完稅憑證原件、購房發票原件、房地產買賣契約原件、不動產權證原件、身份證原件等材料辦理。
具體提取情況如下:
1、使用個人住房公積金組合貸款的,借款人及配偶雙方的父搜絕母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金數量,提取的金額總數不能比購房的首付款多。其中,購買安置房住房的,不能超過首付款扣除房屋補償款後的金額總數。
2、公積金貸款和商業貸款組合貸款,當繳納一年後,如果公積金賬戶余額(10w)大於一年的還款總額(5w),而一年繳納的公積金只有3w,可以到公積金一次性提取以前的公積金,只要貸款沒有還完以後每年都可以提取。
組合貸款提取公積金的流程
純商貸和組合貸款的提取公積金辦理流程是不一樣的.組合貸款相對來說比較麻煩
1、要到公積金管理領取一個聯絡單(無銷漏裂需帶任何證件,如果可以的話帶公積金卡和身份證原件);
2、再拿這個聯絡單去所貸款的銀行的貸款部或者當時給你辦理貸款手續的負責人.讓他們填滿聯絡單並且蓋上銀行的章;
3、過幾天銀行那邊會聯系你,你再去銀行拿聯絡單到公積金管理處辦理公積金提取手續就可以了;
4.後辦完手續之後,公積金會給你的銀行卡打錢的.另外聯絡單的虧閉副本一定要交還給銀行,他們業務需要)。
F. 組合貸款可以提取公積金嗎
組合貸款可以提取公積金,但具體的操作流程和條件要根據當地的公積金政策來確定。
一般來說,組合貸款是指將商業貸款和公積金貸款組合在一起,共同購買房產。在這種情況下,可以使用公積金來支付房屋首付款,並且還可以通過公積金貸款來獲得較低的利率。
組合貸款提取公積金方法如下:
1、准備材料:准備申請人的身份證原件和復印件,及其他相關證件和材料;
2、前往當地公積金管理中心咨詢:前往當地公積金管理中心或銀行貸款部門咨詢相關埋散信息,了解當地政策和操作流程;
3、提交申請材料:按照當地公積金管理中心的要求,准備好相關材料,填寫申請表,然後將申請材料提交到當地公積金管理中心;
4、等待審核:公積金管理中心會審核申請材料,並根據相關政策和條件決定是否批准提取公積金。
綜上所述,不同地區的公積金政策和操作方式可能略有不同,建議前往當地公積金管理中心或銀行貸款部門咨詢具體操作流程和注意事項。同時,在申請公積金提取前,需要提前了解相關政策和條件,並准備好相關證件和材料。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與嘩液李單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以亂遲提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。