Ⅰ 組合貸款共95萬公積金65萬15年商業貸款30萬20年共還多少
一般來說商業貸款要比公積金貸款貴很多,這個是沒有辦法的事情,國家政策是這樣的,你要看下你簽訂的貸款合同利率是多少啊,而且現在可以改成浮動利率的,都是不一樣的,這個要看每年的正常來定,不是說固定利率的那種。
Ⅱ 比如說我要貸20萬的款。我一年的利息是多少
根據銀行2019年9月份貸款利率,貸款一至三年(含),年利率是: 5.40%
貸20萬,1年應付利息:
利息=金額*貸款利率
200000×5.40% = 10800.00(元)
總計:210800元
Ⅲ 本人135萬組合貸款,其中40萬公積金貸款,貸款25年,請問是選擇等額本金還是等額本息方式好,月還款額多少
回答如下:
簡單地說,這兩種還款方法的主要區別在於:本金法每月的還款額不同,首月最多,越還越少,總利息低,適合還款期前段時間還款能力強的貸款人;本息法每月的還款額相同,總利息比本金法多,適合家庭計劃開支。
下面是詳細情況:
組合貸款,公積金貸款40萬(基準利率4.90%)、商業貸款95萬(基準利率7.05%),期限25年。
一、採用等額本息法還款(每月相同):
1、公積金貸款,月還款為2315.11 元,25年的總利息為294534.33 元;
2、商業性貸款,月還款為6744.73 元,25年的總利息為1073420.31 元。
以上兩項相加,組合貸款的月還款額為9059.84元,25年的總利息為1367954.64元。
二、採用等額本金法還款(每月還款額不同,首月最多,越還越少):
1、公積金貸款,首月還款為2966.67 元,爾後逐月減少,月減少額為5.44 元,最後一個月的還款額為1338.78元,25年的總利息為 245816.67 元。
2、商業性貸款,首月還款為8747.92 元,爾後逐月減少,月減少額為18.60 元,最後一個月的還款額為3185.27元,25年的總利息為839978.13 元。
以上兩項相加,組合貸款的首月還款額為11714.59元,月減少額為24.04元,最後一個月的還款額為4524.05元,25年的總利息為1134512.46元。
等額本息法與等額本金法相比,本金法的總利息少233442.18元。
如果你的月供能力在10000元以上,可以選擇等額本金法。
還款方式在銀行辦理貸款手續時,可以選擇。
以上回答希望對你有幫助。