1、目前石家莊不批組合貸款；
2、公積金貸款額度查詢：
（1）：市直公積金：公積金個人住房貸款最高額度為60萬元，借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%，公式：繳存基數*0.6/對應年限月均還款額（萬）
（2）：省直公積金：最高貸款額度60萬元，且不超過所購住房總價款的80%.具體貸款額度根據借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。得需要您自己上官網測算。
以上回答希望能夠幫到您！！！
⑵ 在石家莊組合貸款如何還款可以提前還款嗎
現代我們在購買房子的時候，辦理組合貸款是非常常見的，因為組合貸款相對來說還是比較劃算的，貸款的利率還是比較低的。那麼我們在辦理組合貸款以後可以提前還款嗎，接下來我們來介紹石家莊組合貸款如何還款？石家莊組合貸款可以提前還貸嗎？
現代我們在購 買房 子的時候，辦理組合貸款是非常常見的，因為組合貸款相對來說還是比較劃算的，貸款的利率還是比較低的。那麼我們在辦理組合貸款以後可以 提前還款 嗎，接下來我們來介紹石家莊組合貸款如何還款？石家莊組合貸款可以 提前還貸 嗎？
石家莊組合貸款如何還款？
1、據了解組合貸款一般需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款，就是我們每個月可以設定一個低還款數額，但 月供 必須大於這個數目。
2、那其實這個數目就是等於 等額本息 的數額。但這個額度並非規定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到低還款額。商貸部分就是 等額本金和等額 本息兩種還款方式。同時，組合貸款中， 公積金貸款 和 商業貸款 的 貸款期限 必須保持一致。
石家莊組合貸款可以提前還貸嗎？
1、我們要提前還商業貸款的部分實際上是可行的。按照一般來說前期是先還公積金貸款，還夠一定期數後是可以辦理提前還款的，對提前還款先還公積金還是先還商貸沒得具體要求，可以根據自己實際情況選擇就可以了。不過要注意的是，這里還貸的錢是有要求的，如果是公積金賬戶里的錢，就只能先還公積金；如果是掏自己的錢，可以任意選擇先還哪一邊。
2、在通常情況下，組合式貸款中商業貸款和公積金貸款還貸先後次序並不對還款總額產生影響，如果提前還款，先還利率較高的商業貸款會劃算不少。至於先還哪邊產生多大的差額，則要視提前還款額度大小和期限長短而定。
3、組合貸款的還款問題不用太過糾結，只要自己能按照對應的還款方式提前計算還款金額，就能規劃出自己合適的還款方式。
以上我們為大家介紹的是關於石家莊組合貸款如何還款？石家莊組合貸款可以提前還貸嗎的相關問題，對於這些問題我們應該有了一些了解吧。組合貸款相對來說還是比較常見的，而且如果我們想要辦理提前還貸也是可以的，所以還是非常不錯的 貸款方式 。
⑶ 石家莊 住房公積金貸款和商業貸款能組合貸款嗎
可以的。住房公積金貸款利率4.9；商業貸款6%左右。
⑷ 石家莊購買二手房可以用公積金和商業組合貸款嗎
貸款買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
拓展資料：
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
1，分類：
個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，
如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。
2，申請方法：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
⑸ 河北省石家莊公積金貸款新規
從石家莊住房公積金管理中心獲悉，《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》(以下簡稱《辦法》)已通過，將於3月1日起正式「上崗」。同時，2004年發布的《石家莊市住房公積金貸款管理辦法》將被廢止。新《辦法》共34條，對貸款對象及條件、貸款金額、期限及利率、貸款擔保、貸款辦理及變更、貸款償還等作了詳細規定。接下來，石獅公積金中心將根據《辦法》及相關規定製定實施細則，最遲游祥於3月底前出台。
結合新版《辦法》的亮點和變化，石家莊住房公積金管理中心副主任王書剛做了詳細的便民解讀。
九大亮點
公積金貸款限制二套，淘汰三套。
【新規】:《辦法》第三條規定，公積金貸款應當遵循依法合規、平等自願、公平誠實、存款義務與貸款權利對等的原則。公積金貸款支持職工購買第一套和第二套普通住房的需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發放公積金貸款。
【解讀】:《辦法》更強調員工在存款上的權利義務對等，交的越多，借的越多。貸款只支持普通住房，不支持別墅和豪華公寓的公積金貸款。公積金貸款適用於本市行政區域內購買自住住房的住房貸款。對於之前的兩套貸款，並不清楚，但確實執行了。這一次《辦法》第一次說清楚了。對於第二套住房貸款，住房公積金貸款將首付30%，貸款利率上浮10%。
符合七個條件可以申請公積金貸款。
【新規】:《辦法》第六條、第七條規定，凡按規定繳存住房公積金的職工，在本市行政區域內購買普通自住住房並償還商業性住房貸款的，均可申請公積金貸款。
公積金申請人應符合以下條件：
(1)貸款申請人應具有完全民事行為能力；
(二)設立公積金賬戶，連續足額繳存住房公積金6個月以上(自主擇業的軍隊轉業幹部，將原部隊在現役期間一次性繳納的住房公積金繳存到正常公積金賬戶)；
(三)使用公積金貸款的次數應當符合國家有關規定；
(四)有償還貸款本息的能力，信用良好；
(5)所購房屋合法，能為本貸款提供擔保或抵押；
(6)已付房款不低於規定比例；
(七)法律、法規和政策規定的其他條件。
【解讀】:《辦法》明確公積金貸款支持貸款支持貸款。同時，對於可以申請公積金貸款的申請人也有明確規定。其中「住房公積金已在規定時間內連續足額繳存」的條款，具體時間將在石獅後續實施細則中明確。《辦法》之所以沒有規定具體時間，是因為執行時間會根據情況隨時調整。以前石材市場是按照連續存2年以上執行，後來改為連續存1年以上。去年根據住建部規定調整為連續繳存半年以上，可以享受公積金貸款。
現在有貸款的不能再貸款了。
【新規】:《辦法》第八條規定，申請人及其配偶有未結清公積金貸款或者申請人拖欠住房公積金6個月以上的，不予批准公積金貸款。
申請人及其配偶有下列情形之一的，在一定期限內不予批准公積金貸款：
(一)已經使用公積金貸款的；
(二)採取欺騙手段提取住房公積金的；
(三)採取欺騙手段騙取公積金貸款的行為；
(四)逾期償還公積金貸款或有其他不良信用記錄。
【解讀】:該條款是新規定，意思是
【新規】:《辦法》第九條規定，貸款申請人個人住房貸款的具體金額，應當結合貸款申請人及其配偶的貸款償還能力，是否有其他擔保或者貸款等情況綜合確定。
當公積金貸款額度不能滿足借款人需求時，公積絕磨清金中心應與受委託銀行協商，共同推進個人住房組合貸款業務。
【解讀】:目前石家莊住房公積金貸款最高額度為60萬元。但每個申請人能貸多少錢，取決於申請人及其配偶的繳存基數、繳存時間等多項因素。過去，申請貸款額度簡單與還款能力掛鉤，導致職工個人「鑽公積金的空子」，繳納半年公積金，申請公積金貸款買房後停繳。如果這樣形成惡性循環，就會導致公積金可用貸款資金不足。這一新規定也體現了權利和義務平等的原則。
此外，《辦法》還結合石獅房地產市場發展實際，首次推出個人住房組合貸款業務。如果申請人從公積金貸款中貸出的資金不能滿足購房需求，也可以通過商業銀並前行的按揭貸款彌補購房資金不足部分。以前公積金貸款額度不能滿足購房者需求的，只能放棄利率優惠的公積金貸款，全部選擇商業銀行的房貸。
貸款期限延長至退休後五年。
【新規】:《辦法》第十條規定，公積金貸款最長期限為30年，最長不得超過借款人法定退休時間後的5個自然年。
【解讀】:對於貸款期限，石獅過去一直執行到借款人法定退休時間。103010貸款期限延長至退休時間後5個自然年。相當於對中老年購房者放鬆了利率優惠的公積金貸款條件。但是，貸款期限仍然不能超過30年。
停止公積金會恢復商業貸款的利率。
【新規】:《辦法》第十一條規定，
公積金貸款利率按照國家有關規定執行，貸款期限內如遇利率調整的，於次年1月1日起按相應檔次新的利率標准執行。貸款期限內，借款人停止繳存住房公積金的，貸款利率可按照相應檔次商業貸款利率執行。
【解讀】：此條款通過強制性舉措對借款人進行了限制。如果借款人在公積金貸款過程中停止了繳存住房公積金，不履行自己的繳存義務了，在停繳時間內，公積金貸款利率將上浮按照相應檔次商業貸款利率執行。等借款人重新開始繳存公積金了，將再恢復執行公積金的優惠利率。
公積金貸款期間可做變更
【新規】：《辦法》第二十一條和第二十三條規定，貸款期間，借款人需對抵押人、抵押物、還款人、還款賬戶、還款期限等進行變更時，應徵得公積金中心同意，並辦理相應手續。借款人應在銀行開立還款賬戶，採用委託銀行從該賬戶中扣款方式償還貸款。因特殊原因，可通過現金方式償還貸款本息。
【解讀】：此條款是結合實際情況，明確准許進行貸款變更。比如，因夫妻離婚造成的後續還款還貸實際操作難題，就可以申請變更還款人或還款賬戶等方式，更方便操作。還有很多需要提前還款的貸款人，都可以根據此條規定直接走變更。同樣，第23條的設立也是考慮到比如夫妻離婚後還款賬戶需要變更期間，可以通過現金方式直接償還貸款本息。
貸款逾期有權扣劃公積金余額償還
【新規】：《辦法》第二十四條和二十五規定，借款人應根據借款合同約定，按期償還住房公積金貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息；貸款期限在1年以上的，實行等額本息還款方式按月償還貸款本息。借款人未按借款合同約定及時償還貸款本息的，公積金中心可對逾期部分計收罰息，也可同時解除借款合同，提前收回貸款本息。公積金中心有權扣劃借款人及其共同還款人住房公積金賬戶內余額，用於償還借款人逾期貸款本息。
【解讀】：公積金貸款實行的是等額本息的還款方式，根據測算，等額本息和等額本金的還款方式最後的還款數額是一樣的。《辦法》針對逾期除了規定罰息，解除合同，同時規定中心可有權扣劃公積金余額用於償還逾期本息。借款人可在還款日前兩天進行還款，這樣可避免產生逾期。
貸款監督更嚴格
【新規】：《辦法》第二十八、二十九條規定，售房人、借款人出具虛假購房合同或其他證明材料騙取公積金貸款的，公積金中心應提前收回貸款，將其行為記入徵信系統，並追究責任人的法律責任。公積金中心和受委託銀行應對公積金貸款的使用情況進行檢查，對擅自改變公積金貸款用途的，公積金中心應提前收回貸款，將其行為記入徵信系統，並按有關規定予以處罰。
【解讀】：這些貸款監督的條款更強化了誠實信用原則，借款人不能騙貸或出現逾期，石市下一步馬上推進徵信系統，將執行更嚴格的貸款監督
相關問答：
⑹ 石家莊的二手房貸款可以組合貸么今天中介說不能公積金貸款，更不能組合貸
因為公積金貸款從申請到放款的周期比純商業貸款的時間長，一般為6個月左右，而二手房都是由業主個人收款，售房人通常都不會同意那麼長的周期，而並非中介公司不同意。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
⑺ 石家莊鹿泉區公積金不能和商貸一起辦理嗎
在石家莊，商貸與公積金能否組合辦理？答案是肯定的。若職工在我市購買自住住房申請個人住房公積金貸款時，公積金貸款額度不足以覆蓋貸款需求，可以同時向商業銀行申請住房貸款。對於市區內的二手自住房，職工可向管理中心及商業銀行同時申請公積金與商業貸款的組合貸款。但在申請組合貸款時，需要開發商的支持與配合，並需與管理中心及商業銀行同時簽署組合貸款協議。具體的貸款申請事宜，建議聯系開發商咨詢。
2019年1月1日後，石家莊的住房公積金政策有所調整。新政策規定，公積金貸款僅限於購買第一套自住房或第二套改善住房，第三套及以上的房產不能使用公積金貸款。同時，石家莊全市范圍內禁止異地公積金貸款。此外，對於離婚一年內的購房人，若名下無房，則按第二套住房貸款政策執行；若有房，則按第三套執行。
在貸款申請過程中，管理中心將嚴格審查借款人的還款能力。對於存在疑點的繳存基數，管理中心有權要求借款人提供銀行流水、養老保險證明、個稅證明等材料，視情況決定是否發放貸款。若借款人及其配偶在24個月內存在信用記錄連續三次或累計六次逾期，貸款額度將減少或不予貸款。
提供虛假證明的借款人將被列入失信黑名單，5年內不得提取或使用公積金貸款，並需提前還清貸款解除貸款合同。若借款人在申請住房公積金貸款前24個月內的《個人信用報告》中存在個人貸款、貸記卡、准貸記卡連續3期或累計6期及以上逾期記錄，或被認定為失信行為並處於懲戒期間，將不予發放住房公積金貸款。若借款人在《個人信用報告》中明顯存在失信行為，則可能減少貸款額度或不予貸款。