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B. 金融部門最新部署：保市場主體、在房地產領域打出「組合拳」
對收費公路貸款減息、擬推出2000億元「保交樓」貸款支持計劃、支持普惠小微企業貸款延期還本付息……「新華視點」記者從中國人民銀行、銀保監會日前召開的全國性商業銀行信貸工作座談會上了解到，多項穩經濟政策正在有條不紊地推進。
多份文件緊盯市場主體精準施策
「近期，金融管理部門針對穩市場主體出台多個文件，商業銀行要增強責任擔當，全力抓好落實。」中國人民銀行副行長潘功勝21日表示，針對近期房地產領域已出台和即將出台的多項舉措，各銀行要專題研究、壓實責任，促進房地產市場平穩健康發展。
潘功勝是在當日人民銀行、銀保監會聯合召開的全國性商業銀行信貸工作座談會上作出上述表示的。與金融管理部門要求一同明確提出的，還有一項項激勵銀行支持市場主體、打消後顧之憂的政策舉措。
座談會上，與會者一落座便發現，面前已准備好了9份文件。其中，5份涉及保市場主體相關政策，4份涉及房地產金融領域。這些都是近期人民銀行和銀保監會已發布和即將發布的支持穩經濟的政策舉措。
在四季度對收費公路貸款利息進行減免的銀行給予政策激勵；明確設備更新改造專項再貸款的財政貼息政策；以簽訂利息互換協議的方式支持銀行對符合要求的新發放貸款減息；支持符合條件的普惠小微企業貸款延期還本付息……金融管理部門近期推出多項舉措，以市場化手段，支持銀行加大對市場主體的信貸支持力度。
中國銀保監會副主席肖遠企在會上表示，受疫情、外部沖擊等超預期因素影響，我國經濟面臨一些挑戰和下行壓力，需要保持信貸增速穩定，發現和激活市場主體的金融需求。以信貸為主要抓手，做好穩投資促消費保民生各項金融服務。
多種工具共同打出房地產金融「組合拳」
房地產業關聯很多上下遊行業，對經濟健康發展具有重要意義。近期，金融管理部門推出多項舉措，整合了信貸、保函、債券等多種手段，涉及「保交樓」、預售監管資金、房企並購等多個方面，打出一套「組合拳」。
潘功勝表示，在監管部門引導下，銀行機構既要防止順周期放大風險，也要避免過度避險。要全面落實房地產長效機制，因城施策實施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。
為保持房地產融資平穩有序，人民銀行和銀保監會近期聯合發布了《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，出台多項措施，包括穩定房地產企業開發貸款、建築企業貸款投放，支持個人住房貸款合理需求，支持開發貸款、信託貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。
同時，人民銀行還鼓勵用好民營企業債券融資支持工具，支持民營房企發債融資。日前，民營企業債券融資支持工具宣布擴容，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資，預計可支持約2500億元民營企業債券融資。人民銀行將對於該工具提供再貸款資金支持。
針對前期一些房企風險顯性化導致逾期交房的問題，人民銀行配合有關部門出台了「保交樓」專項借款，支持已售逾期未交付的住房建設交付，並研究設立了鼓勵商業銀行支持「保交樓」的結構性政策工具。
記者了解到，該工具是一項針對商業銀行的「保交樓」貸款支持計劃，擬推出規模約2000億元的無息再貸款，支持商業銀行推動化解未交樓個人住房貸款風險。
人民銀行相關人士表示，相關部門還將進一步完善「保交樓」專項借款新增配套融資的法律保障、監管政策支持等，推動「保交樓」工作加快落實，維護住房消費者合法權益。
銀行要主動靠前發力
如何發揮金融支持穩經濟作用，不僅需要金融管理部門研究制定新政策，更需要銀行等金融機構及時行動，讓政策早日落地見效。
6月29日，國務院常務會議確定政策性開發性金融工具支持重大項目建設的舉措，兩個月內，國家開發銀行和中國農業發展銀行就已經完成首批3000億元資金投放。截至10月末，兩批金融工具合計已投放7400億元，各銀行為金融工具支持的項目累計授信額度已超3.5萬億元。
在各家銀行的加速推進下，一批交通、能源、水利、市政、產業升級基礎設施等領域重大項目補充了資本金。從落地效果看，今年前10個月，基礎設施投資同比增長8.7%，新開工項目計劃總投資同比增長23.1%，增速連續2個月加快。
在此背景下，金融管理部門在座談會上明確要求，全國性商業銀行要發揮「頭雁」作用，主動靠前發力。要用好政策性開發性金融工具，擴大中長期貸款投放，推動加快形成更多實物工作量，更好發揮有效投資的關鍵作用。發揮好設備更新改造專項再貸款和財政貼息政策合力，積極支持製造業和服務業有效需求。要進一步加大對市場主體的支持力度，主動向實體經濟減費讓利。
「監管信號很明確，我們行動要快。」一位國有大行公司部人士在座談會後告訴記者，該行將盡快傳達座談會上的政策信息和監管要求，著手對照文件調整信貸政策和流程，將金融支持穩經濟大盤的政策措施落實到位。（記者吳雨）
C. 普惠小微企業的說法，這到底是什麼意思
小微企業具有經營靈活，數量眾多，行業覆蓋廣的特點，同時面臨著融資難、成本高、抵禦風險能力差等特點。普惠小微企業就是要幫助解決小微企業面臨的困難，提升小微企業的活力，主要體現在主要表現在政府對小微企業的市場地位的高度重視、小微企業減稅、解決小微企業融資難的問題。
保持小微企業的韌性與活力，具有重要的意義。2021年政策層面，重點從融資難與減稅兩個方向上發力，並推動降低融資成本與降低相關費用負擔，有利於優化小微企業的經營環境，提升小微企業的市場活力。小微企業關繫到千家萬戶的就業、對市場活力、創新、供應鏈的穩定性、產品市場競爭力都具有非常重要的作用。
D. 穩企穩崗貸款條件
穩企穩崗貸款條件
中型企業單戶單行新增貸款不超過1000萬元，小型企業單戶單行新增貸款不超過500萬元,微型企業和其他對象單戶單行新增貸款不超過200萬元。上述「單戶單行」是指一戶企業只能在一家銀行申請獲得穩企穩崗基金擔保貸款，若出現企業向多家銀行申請情況,以首家放貸銀行為准。貸款投放期為2022年6月1日至2023年1月31日，貸款性質為流動性資金貸款，期限不超過一年，貸款利率不超過最近一次公布的一年期LPR(貸款市場報價利率)加100個基點。年化擔保費率按照0.5%收取,擔保貸款額500萬元(含) 以下的，給予擔保費全額減免。鼓勵省內其他融資擔保機構提供相同性質的服務。
申請渠道
愛輝區中小微企業均可向市內工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行、龍江銀行、農村商業銀行等銀行直接申請穩企穩崗貸款。
重點支持對象
重點支持省受疫情影響較大的中小微企業、個體工商戶、取得村民委員會或鄉鎮政府出具證明從事種養殖等農業生產的返鄉農民工、具備工商注冊登記的家庭農場和專業合作社等農業新型經營主體，以及以企業主個人名義申請用於企業生產經營貸款的小微企業主(企業主限定為法定代表人或工商注冊登記股份佔比最大的個人股東,企業需要提供該筆貸款用於本企業經營的承諾)。中小微企業劃型按照工信部聯企業(2011)300號規定執行，個體工商戶參照劃型。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
E. 銀保監會兩增兩控普惠型小微企業貸款
央視網消息：中國銀保監會網站神數銀消息，6月9日，中國銀保監會召開小額信貸專題(視頻電話)會議，深入學習貫徹黨中央、國務院近期關於穩定經濟的決策部署，交流金融支持小微企業等市場主體紓困發展各項政策落實情況和工作進展，安排部署下一步工作。中國銀行業監督管理委員會黨委委員、副主席梁濤同志出席會議並講話。
會議指出，加大對小微企業、個體工商戶等市場主體解難、穩中、回升的金融支持力度，是穩增長、穩市場主體、保就業的重要任務，是踐行金融工作政治性、人民性的重要體現。各級監管部門和銀行業金融機構要認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，強化責任意識，繼續加大對小微企業和個體工商戶的金融支持力度，為完成全年經濟社會發展目標任務做出應有貢獻。
會議要求，各級監管部門和銀行業金融機構要抓住時間窗口，率先垂範，加快落實政策細化，重點做好以下工作：
一是抓緊基層制定實施措施。各銀行業金融機構是延期還本付息政策的具體執行者。要抓緊制定看得見、用得著、可操作的政策，抓緊制定具體的實施辦法。要積極向小微客戶宣傳優惠政策的內容、條件和申辦畢檔渠道，增強客戶對政策的認知，確保做到心中有數。及時優化內部業務流程和配套系統，做好基層員工的培訓學習工作。主動跟進了解客戶需求，根據實際情況提供本息延期償還、貸款不還等服務。各級監管部門要組織政策宣講、輔導、監測和督導，密切跟蹤落實。
二是關注信貸增量供給。2023年繼續實現普惠性小微企業貸款「兩增」目標，確保個體工商戶貸款增量擴大。銀行要關注不同層級小微企業信貸計劃的落實情況，進一步將信貸資源向疫情嚴重地區傾斜。大型國有銀行要確保全年普惠性小微企業新增貸款達到1.6萬億元。股份制銀行要在完成現有信貸計劃的基礎上，進一步加大對有條件地方的投入。地方法人銀行要用好小微貸款配套工具、支持小微貸款等政策，進一步增加普惠性小微企業貸款增量。
三是針對突出問題，改進和優化金融服務。對受疫情影響嚴重的餐飲、零售、文化、旅遊、交通、製造等行業的企業和貨車司機，要合理設置延期還本付息的條件，延期期限可適當放寬。堅持「敢貸、肯貸、會貸」的專業體制機制，在基層落實績效考核、盡職免責、不良容忍度等機制。堅決遏制不規范經營行為，嚴格執行信貸融資收費和服務價格規定。
第四，綜合施策，打好「組合拳」。各級監管部門要積極與當地政府部門溝通協調，爭取出台有利於小微經濟發展和融資的政策措施
相關問答：
相關問答：小微型初創企業要如何申請銀行貸款？
謝邀！國家一直在大力扶持小微型企業，也三令五申的對銀行提出要將資源多向小微企業傾斜，"三個不低於"的指標，「兩增兩控」的要求無不是對小微企業融資難的關注。
但是小微企業，尤其是初創型企業的貸款風險也是不容忽視的。各種統計數據分析，小微企業的平均壽命在2.9年。所以如果能幫助銀行化解風險難題，那小微企業貸款難的問題就會迎刃而解。
我也是銀行貸款方面的產品經理，我們在設計產品時也會對世面的產品進行調研，目前貸款比較容易的小微型企業要麼是供應鏈中的一環，要麼是科技型企業，再或者兩者都不是，但是有房產等一系列動產，不動產做抵押。
小微企業要貸款一般要求經營時間在1年以上，經營情況也得差不多，法人等相關人的徵信也不錯。這三點都是硬條件。這也就是說你得先活下來，而且活的還不錯，同時你這游宴個人也是個誠實守信的人。在這些條件都具備的情況下，才能談貸款。
題主可能是剛剛創業，對銀行的貸款要求也不熟悉。要知道各家銀行的貸款政策也不盡相同，建議題主抽出幾天時間多去各家銀行跑跑，多問問，如果你的企業好，一定能貸出來的。
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我是幫你解決銀行問題的狗哥。