『壹』 貸款來還房貸劃算嗎
個人不建議你用商貸。來去還房貸，雖然從短時間來看你這個商業貸款的利率只有年化的5.5%你的房貸的利率是5.88，但是他房貸的時間是很長的，商業貸款。年限最多最多也就是到十年。如果你房貸還完的話。以後期還商業貸款的月還款壓力是非常大的。如果你細算到這個房貸的話，如果時間線拉的特別長，那付出的利息肯定也是比較高，如果你特別在意這一點的話，你可以提前去，少量的，還房貸的本金，比如說每年你還多還一到2萬，或兩到3萬的，這個房貸本金，慢慢的這樣的機會把利息降下來，而不是選擇用，另外一個，短期貸款，去置換，你這個，中長期的貸款。萬一你後期的掙錢的能力有所下降，這個時候，你自己給自己挖的坑就凸顯出來了。我相信你現在的年齡至少也得30歲左右，人年齡越大呢，他其實掙錢的能力啊，各方面都是。在一個下降的趨勢。你一定要考慮好自己是否有能力可以承擔。後期的這個每個月很高的還款的壓力而且年齡越大還會面臨家庭方面的花銷。不僅僅那是你個人指出這一方面，以後用錢的地方還多著呢。
『貳』 商業貸款買房一般貸款多少年劃算
20年期的房貸和30年期的房貸因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期，這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比20年期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇20年期，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多。
您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2021-03-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『叄』 商業貸款是應多付首付,還是滿一年後提前還款劃得來
借親戚朋友的錢也得還利息，所以關鍵是利率，如果貸款利率相對比較高，就可以先借點。如果從親戚朋友那裡借錢利率也不低的話，還是走銀行好了。
『肆』 按揭貸款20年,已還7年,現在商轉公劃得來嗎