1. 企業申請貸款，銀行會到企業去實地調查嗎
一、銀行是否會到企業實地調查
在企業申請貸款的過程中，銀行通常會指派信貸員對企業進行實地調查。這種調查的目的是多方面的，包括但不限於：
1. 確認企業經營的合法性，比如檢查企業是否擁有必要的營業執照，以及營業范圍是否與批準的一致。
2. 核實企業經營的獨立性，包括是否實施獨立的經濟核算，以及是否有單獨的財務計劃和會計報表。
3. 評估企業及其產品是否符合國家產業政策的發展方向。
4. 考察企業經營的效益性，比如會計決算的准確性，以及財務狀況和趨勢。
5. 檢查企業資金使用的合理性，例如流動資金的管理和結構是否合理，是否存在不正當使用的情況。
6. 對於新建或擴建企業，核實擴大生產能力所需的流動資金是否已有30%的籌集，不足部分是否有短期內補足的計劃。
信貸員完成調查後，需撰寫書面報告，並提出是否與企業建立信貸關系的意見，之後會經過各級審查批准。如果行長（主任）同意建立信貸關系，銀行與企業將簽訂《建立信貸關系契約》。
二、南京申請企業貸款的面審內容
在南京申請企業貸款時，面審是必要的環節。面審主要涉及以下內容：
1. 信貸經理會核驗企業提供的申請資料的合規性、有效性、完整性和真實性，並在必要時進行實地調查。
2. 面試官會詢問法人代表關於公司經營、資產、發展和人員等情況，並與資料進行對比，以檢查是否存在矛盾。
3. 如果企業不符合貸款要求，面試官會退還信貸資料。對於符合要求但資料不齊全的企業，會明確要求補充的材料和需要落實的事項。
4. 面試過程中，信貸人員會根據企業的財務狀況、信用記錄和還款能力等因素，提出貸款的期限和額度建議。
三、房貸審批時的實地考察
在房貸審批過程中，銀行通常會通過電話等方式進行核實，而不是實地考察工作單位。核實內容可能包括確認單位真實性，以及詢問一些基本信息，如是否為該單位員工，擔任的職務和月薪等。
需要注意的是，銀行是否會實地考察工作單位可能取決於多種因素，包括申請的具體銀行、信貸經理的專業性，以及是否通過中介辦理等。有時銀行會進行抽查，以確保信息的准確性。
2. 企業申請貸款，銀行會到企業去實地調查嗎
一、企業申請貸款，銀行會到企業去實地調查嗎？
銀行在接到企業提交的申請資料後，要指派信貸員到企業進行實地調查。
調查內容主要包括：①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。
②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。
③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定；財務成果的現狀及趨勢。
⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理；流動資金佔用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。
⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科（股）長、行長（主任）逐級審查批准。經行長（主任）同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
二、江蘇南京申請企業貸款需要面審嗎？會談這些內容！
現在不少中小企業都面臨了融資困難的問題，由於企業貸款比個人貸款流程要復雜，所以會進行面審，需要去銀行辦理相關的手續。那麼企業貸款面審主要是審核哪些內容呢？我們以江蘇南京市為例，介紹一下相關的內容。
一、南京申請企業貸款需要面審嗎？需要。大部分的企業申請貸款之前，需要去銀行了解情況，銀行會安排信貸經理與法人代表進行面談，南京當地有不少銀行金融機構和貸款公司，盡可能的多選擇一些機構面談，選擇最適合自己企業的申請，以免查詢次數太多，會造成一定的影響。二、企業貸款面談什麼內容？1、企業申請貸款的時候，會提供一些申請資料，信貸人員會對這些信息的合規性、有效性、完整性及真實性進行核查，必要情況下可能還要去公司實地調查，然後基於謹慎性，再對這些內容進行復核。2、詢問法人代表一些常見的問題，比如公司的經營情況、資產情況、未來發展、人員情況等，比對資料看是否有明顯的錯誤。3、在初步面談過程中，有些企業不符合貸款要求，會退還企業的信貸資料。如果符合要求，但是缺乏資料，會明確提出需要補充的資料和落實的事項，企業要及時去補辦或開具，全部准備齊全後再提交貸款申請。3、面談中，信貸人員還會根據企業的財力情況、信用記錄、還款能力等，給出一個期限和額度，可以根據這個數據提交申請，成功率比較高。
三、企業申請貸款，銀行會到企業去實地調查嗎？
銀行在接到企業提交的申請資料後，要指派信貸員到企業進行實地調查。
調查
①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。
②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。
③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定；財務成果的現狀及趨勢。
⑤企業資金使用的合理定資金是否分口管理；流動資金佔用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。
⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是提交科（股）長、行長（主（主任）同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
四、銀行做房貸審批的時候要去工作單位實地考察嗎
一般都是電話核實，問這個單位是不是xx單位，不會問這么多，看看你是自己辦還是中介辦，信貸經理厲害不厲害，有的中介的就不會核實。在就是看你在哪個銀行。要是不明白給我留言不一定核實不核實他們是抽查，有沒有xx人，任什麼職務，月薪多少
3. 貸款調查的內容包括哪些
在發放貸款前，金融機構必須進行深入細致的貸款調查工作，主要覆蓋如下幾個方面：
首先，審核借款人的基礎信息，包括身份證件、年齡、工作、收入等方面，以確定其償債實力；其次，參考過往的借款記錄和信用得分，對借款人的信用狀況進行評估；再者，核實借款用途是否合法、合理並具備實施性；此外，調查擔保情況，包括抵押物或擔保人的價值及可靠性；最後，關注借款人所處行業的發展動態以及市場環境。
針對企業借款人，需要進一步審查其運營狀況、財務報表、稅務狀況等。
總而言之，全面的貸款調查有助於降低信貸風險，確保金融機構資金得到有效監管與保障。
4. 企業貸款要調查什麼
企業貸款要調查的內容包括：
1. 企業基本信息
首先，貸款機構會調查企業的基本信息，包括企業的成立時間、注冊資本、經營范圍、股權結構等。這些信息有助於了解企業的基本狀況和運營規模。
2. 經營狀況
貸款機構會深入調查企業的經營狀況，主要包括企業的收入、利潤、市場份額等財務數據。通過對這些數據的分析，可以評估企業的盈利能力和市場前景。
3. 信貸記錄
貸款機構還會調查企業在過去的信貸行為，包括是否有逾期、欠款等不良記錄。這有助於評估企業的還款意願和信用狀況。
4. 抵押或擔保物
若企業申請的是抵押貸款或提供了擔保，貸款機構會調查抵押或擔保物的價值及其權屬情況。這是確保貸款安全的重要一環。
5. 市場前景和行業風險
貸款機構會考察企業所在行業的發展趨勢和市場前景，以評估行業風險。若企業所處行業發展良好，市場前景樂觀，將更有利於獲得貸款。
詳細解釋如下：
企業貸款的調查是一個綜合性的過程。貸款機構在決定是否為企業提供貸款時，需要全面評估企業的各項情況。除了上述提到的基本信息、經營狀況、信貸記錄、抵押或擔保物以及市場前景和行業風險外，還可能涉及企業領導人的個人徵信、管理團隊的能力和經驗、企業的核心競爭力等其他因素。這些調查的目的是為了確保貸款的安全和收益，以及選擇合適的貸款對象。通過綜合評估這些方面，貸款機構可以更加准確地判斷企業是否具有償還貸款的能力，從而做出明智的決策。