Ⅰ 公積金貸款通過了銀行多久能通過商貸
公積金貸款通過後，一般一到兩周商業貸款可以下來。這種情況通常出現在組合貸款中，即借款人同時申請了公積金貸款和商業貸款。具體說明如下：
- 公積金貸款審批時間：借款人申請公積金貸款一般需要十四個工作日。
- 商業貸款審批時間：在公積金貸款申請後，商業貸款的審批通常需要七個工作日。
- 組合貸款整體時間：因此，公積金和商業混合貸款基本二十個工作日能夠出同意貸款書。這意味著，如果公積金貸款已經通過，那麼一到兩周後，商業貸款也有望獲得批准。
請注意，以上時間僅供參考，實際審批時間可能因銀行流程、借款人資料准備情況等因素而有所不同。
Ⅱ 組合貸中商貸十幾萬容易貸到嗎
組合貸中商貸十幾萬是比較容易貸到的，因為它數額比較少，只要符合商貸條件就可以了。組合貸款申請流程大概需要7到10個工作日左右，公積金的審批算是比較久的，只要用戶公積金貸款審批通過，則其他的商業貸款審批速度是非常快的。組合貸款這個比例是根據您的貸款額度自己自由分配的，一般情況都是公積金貸滿後剩餘的進行商業貸款。
拓展資料:
1、 組合貸款
組合貸款是指住房資金管理中心向同一借款人發放的政策性住房資金和商業信貸資金銀行發放的購房貸款。是政策和商貸組合的總和，即住房公積金限額外的貸款需求由銀行資金解決。部分銀行資金的利率高於住房公積金貸款利率，組合貸款的綜合利率介於住房公積金借款利率和銀行貸款利率之間。
2、 申請方法
申請組合貸款時，初審程序與公積金貸款相同。經初審合格後，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續時，應填寫商業貸款貸款申請表，並按銀行要求辦理相關手續。兩部分貸款審批完畢後，銀行應同時劃撥至售房單位賬戶。組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期、還款日期相同，但執行不同的利率。
3、 內容
貸款組合是在貸款總額有限的約束下，銀行向兩個以上的債務人發放貸款以分散信貸風險的一種方法。由於行業特徵、經濟周期等宏觀因素的影響，以及企業間經營活動的相關性等微觀因素，貸款組合中的違約依賴表現為周期相關性和風險擴散性。對違約的依賴程度越高，貸款組合的潛在風險損失越大。
4、 組合貸款是一起同時放款嗎
一般情況下，都是商業貸款先放款的，因為商業貸款審核周期比較快，而公積金貸款審核的周期比較長。當然，組合貸款具體是公積金貸款先放貸還是商業貸款先放貸，以借款人本人收到的款項為准。
5、 組合貸還款是同一張銀行卡嗎
不是，組合貸還款不是同一張銀行卡。因為組合貸款中包括公積金貸款與商業貸款，而兩個貸款的還款賬戶是獨立的。舉例來說，組合貸的放款銀行是建設銀行，但是公積金貸款建行會提供一個還款賬戶給用戶，商業貸款還款賬戶則是用戶簽訂貸款時綁定的還款銀行卡。
Ⅲ 組合貸款商貸下來了，公積金怎麼沒下來
在組合貸款中，如果商貸已經下來而公積金貸款尚未下來，主要原因可能是公積金貸款仍在審核中。以下是具體解釋：
公積金貸款周期較長：公積金貸款的審批和放款流程相對較長，一般需要3~6個月的時間才能到賬。相比之下，商貸的審批和放款流程通常會更快一些。
組合貸款審批流程：組合貸款是在符合個人住房商業性貸款條件的情況下，貸款人同時繳存住房公積金，從而可以同時申請個人住房商業貸款和公積金貸款。由於這兩種貸款的審批部門和流程不同，因此它們的放款時間也會有所差異。
公積金貸款仍在審核：當商貸已經審批並放款時，公積金貸款可能還在進行資格審核、信用評估、抵押物評估等流程。這些流程需要一定的時間來完成，因此公積金貸款的放款時間會比商貸晚一些。
綜上所述，如果組合貸款中的商貸已經下來而公積金貸款尚未下來，不必過於擔心。這是正常的審批流程差異所致，只需耐心等待公積金貸款的審核和放款即可。
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Ⅳ 組合貸 商貸 多久
組合貸中商貸的審批時間一般為1-3個月之間。具體時間根據申請人的個人資質和銀行的貸款政策決定。每個步驟的具體時長下面會詳細說明。
組合貸款包括公積金貸款和商業貸款兩部分。其中，商貸部分的審批流程涉及多個環節，具體包括：
資料提交與初步審核：借款人提交貸款申請和相關資料後，銀行會進行初步審核，這一步主要是核實借款人提交的資料是否齊全、真實有效。這個過程通常需要幾天到一周的時間。如果資料不全或有誤，可能會延長審核時間。
貸款評估與徵信查詢：初步審核通過後，銀行會進行更深入的貸款評估，包括對借款人的徵信查詢、收入狀況評估等。這一過程可能需要大約一周的時間。如果借款人的徵信狀況良好，有助於加快審批速度。
貸款審批與合同簽訂：評估完成後，銀行會進行最終的貸款審批。審批通過後，借款人需要前往銀行簽訂貸款合同。這一步通常需要一定的時間准備相關文件和完成合同手續。整個審批過程完成後，銀行會發放貸款。
因此，組合貸中的商貸部分從開始申請到最終審批完成通常需要大約幾個月的時間，具體時間根據各個環節的進度和借款人的具體情況而定。建議在申請過程中保持與銀行的溝通暢通，及時了解貸款進度並提前做好准備。
Ⅵ 組合貸要多久才會下款
組合貸款一般多久放款？最長要半年之久！
現在很多人在買房的時候，會選擇組合貸款這種方式，同時使用商貸和公積金，結合兩者的優勢。不過組合貸款的放款時間會長一些。由於涉及多個部門，所以過程中的變數會更多，放款時間也會延長。
具體多久放款呢？簡單的來說，組合貸款放款一般需要3個月左右，最快的話也要一個月，遇到個別特殊情況，有可能要3-6個月。
這是因為商業貸款與公積金貸款，兩種貸款辦理的流程需要同時進行，商業貸款的部分銀行需要抵押完成後才能放款，公積金貸款辦理過程中需要先對所購房屋進行評估才能去建委做網簽。
1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7-10個工作日
放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是銀行銀根縮緊，時間要更長些。
2、一般是全部辦理完畢再交接
具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的產權證出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後(銀行審核時間需5-10個工作日)。
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3-5個工作日內，商貸部分進行放款。組合貸款多久能審批通過，審批的時間，與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關系。
組合貸審核需要多久才能下來
申請組合貸，一般兩個月左右能下來。其中銀行審查個人住房貸款申請的期限是三周內，而住房公積金管理中心審查當事人的貸款申請的期限，是其受理申請之日起的十五日內。
【法律依據】
《中國工商銀行個人住房貸款管理辦法》第八條
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料後，應當按規定進行審查，並在3周內向借款人作出答復。
第九條
貸款人同意貸款的，應當根據《貸款通則》的規定與借款人簽訂借款合同，並按照《中國工商銀行貸款擔保管理辦法》的規定簽訂擔保合同後，向借款人發放貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
組合貸款買房，請問組合貸款批下來需要多久
一般需要20天左右組合貸款流程：購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。 組合貸款第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。第六步：簽訂還款協議和劃款採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
建行組合貸一般多久才能審批下來
一、正面回答
辦理組合貸款（公積金貸+商貸的組合），在提交了申請之後，住房公積金管理中心和經辦銀行一般會在10到15個工作日內完成審批，出具審批結果。
二、具體分析
速度快的話，可能一周內就能審核完；速度慢的話，可能兩個多星期還在審核當中。
當然，有時遇事延遲，可能會花費更長的時間，比如在年末辦理的遇上銀行年終結算，可能就得一個多月才能完成審批。
而大家可以放心，等審核結果出來時，無論是否通過審批，都會通知的。
在收到通知之後，審批通過的就可以去簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續了，大概在一個星期內能辦完，之後就會進入放款階段。
而放款一般一兩個月左右的時間能夠到賬。
總的來說，從提交貸款申請到資金發放到賬，大概需要兩三個月的時間，耐心等待就好。
可以在，貝尖速查，獲取一份大數據報告，查清自己的逾期記錄，把自己的網貸進行分類，正規的和不正規的，上徵信的和不上徵信的。如果自己想還錢但是資金不夠，那麼就和網貸平台進行協商，優先還正規上徵信的，最大程度地減少對自己的影響。
三、公積金貸款多久能審批完？
公積金貸款在提交申請上去後，一般會在一個月內審批完成，具體花費時間與的資質，提供的資料信息以及辦事效率有關。
建議耐心等待，等審核結果出來，無論審批是否通過，都會立馬通知。
要是審批進度遲遲不變，還可以聯系當地住房公積金管理中心的工作人員進行咨詢，看看究竟是什麼原因導致延遲了，還是已經被拒了。
而若是順利收到審核結果通知，審批通過的需要在約定時間內及時去網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關手續，之後受託銀行會進行放款，等貸款資金發放到位、房地產開發商收到了剩餘房款，再按合同規定按時逐期償還即可。
後續流程大概也需要花費一到兩個月的時間。
因此，辦理公積金貸款總體來看大致得兩三個月左右。
要是碰上資金緊缺、銀行業務繁忙，可能就會有所延遲，需要花費三五個月，甚至更長時間。
Ⅶ 組合貸商貸多久放款
組合貸款商貸放款的時間一般在提交完整申請後的1-3個月。
組合貸款涉及公積金貸款和商業貸款兩種，其中公積金貸款部分的審批流程相對復雜，耗時較長。而商貸部分的審批流程相對簡單，放款速度較快。具體放款時間受多種因素影響，如銀行當前的貸款額度、政策要求、申請人提供的材料完整性等。下面詳細介紹幾個影響放款速度的因素：
1. 銀行的貸款額度：銀行會根據自身資金情況，對貸款額度進行限制。在額度緊張的情況下，放款時間可能會延長。
2. 政策和要求：不同地區的銀行對於貸款的政策和要求有所不同，這會直接影響到貸款的審批速度和放款時間。
3. 材料完整性：申請人提交的貸款材料是否齊全、准確，也會影響貸款的審批速度。材料不完整或需要補充的情況，會延長整個審批過程的時間。
4. 公積金貸款審批流程：組合貸款中，公積金貸款部分的審批流程相對復雜，需要一定時間。公積金中心的審批進度會直接影響到整個組合貸款的放款時間。
總的來說，組合貸商貸的放款時間在提交完整申請後的1-3個月，但具體時間仍需根據以上因素綜合判斷。建議申請人在申請貸款前，詳細咨詢銀行工作人員，了解當地的政策和要求，確保提供的材料完整、准確，以加快審批和放款速度。
Ⅷ 組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久
對於你這個問題，一般來說是需要14個工作日左右的。
一般情況下，只要貸款雙方的資料是齊全的，那麼申請公積金貸款需要14個工作日,申請商業貸款需要7個工作日，這樣的話公積金與商業混合貸款基本14個工作日可以出同意貸款書，也就是說一般來說你的公積金貸款都下來了那麼最多需要一兩周左右你的商業貸款也就可以下來了，當然具體的情況不同也可能會出現偏頗。
我們通過以上關於組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久內容介紹後,相信大家會對組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。