⑴ 上海組合貸款怎樣還款
上海組合貸款的還款方式主要包括以下幾種：
等額本息還款法：
- 定義：借款人每月以相同的金額償還貸款本息，即每月還款額中的本金和利息比例會逐月變化，但總額保持不變。
- 特點：由於每月還款額固定，便於借款人規劃財務；初期還款中利息佔比較大，隨著本金逐月減少，利息佔比逐漸降低。
等額本金還款法：
- 定義：借款人每月償還的本金金額相同，但利息隨本金余額的減少而逐月遞減，因此每月還款額逐月遞減。
- 特點：初期還款壓力較大，但逐月遞減，總利息支出較等額本息還款法少；適合收入較高或對未來收入有良好預期的借款人。
分別還款：
特殊還款方式（如信用卡分期還款，但需注意限制和費用）：
- 信用卡分期還款：在某些情況下，借款人可以選擇使用信用卡進行分期還款，但這種方式通常不適用於房貸，且可能涉及額外的手續費和稅費。
- 限制：對於組合貸款中的房貸部分，通常不允許使用信用卡進行分期還款；且信用卡分期還款通常不允許提前還款。
總結：上海組合貸款的還款方式主要包括等額本息還款法、等額本金還款法和分別還款法。借款人應根據自身經濟狀況和未來收入預期，選擇合適的還款方式。同時，應了解各種還款方式的特點和限制，確保按時足額還款，避免逾期帶來的不良影響。
⑵ 組合貸款等額本息還是等額本金
您好，
按照公積金貸款61萬元（等額本金、18年）計算，
您一共需要還款847162.92元。
按照公積金貸款51萬元（等額本息、18年）計算，
您一共需要還款733449.6元，
所以還是等額本息合適。
希望能夠幫助您。
⑶ 組合貸款還款方式必須一致嗎
組合貸款的還款方式並不需要一致。以下是關於組合貸款還款方式的詳細解答：
一、組合貸款還款方式的差異性
公積金貸款部分：公積金貸款的還款方式通常採用自由還款方式。這種方式允許借款人在一定范圍內自由選擇每月的還款金額，只要不低於最低還款額即可。這種靈活性使得借款人可以根據自己的經濟狀況調整還款計劃。
商業貸款部分：與公積金貸款不同，商業貸款的還款方式通常由商業銀行確定。商業銀行可能會提供多種還款方式供借款人選擇，如等額本息還款法、等額本金還款法等。這些方式各有特點，借款人需要根據自己的實際情況選擇合適的還款方式。
二、組合貸款還款方式的自主性
自由選擇：由於公積金貸款和商業貸款的還款方式存在差異，因此組合貸款的還款方式並沒有強制要求一致。借款人可以根據自己的經濟狀況、還款能力和個人偏好，分別選擇適合公積金貸款和商業貸款的還款方式。
靈活性：組合貸款的還款方式選擇具有較大的靈活性。借款人可以根據自己的經濟狀況的變化，適時調整還款計劃，以達到最佳的還款效果。
綜上所述，組合貸款的還款方式並不需要一致，借款人可以根據自己的實際情況和需求，分別選擇適合公積金貸款和商業貸款的還款方式。這種靈活性有助於借款人更好地管理自己的財務狀況，實現個人財務目標。
⑷ 組合貸款可以選擇不同的還款方式嗎
組合貸款不可以選擇不同的還款方式。因為銀行為了便於管理，會要求用戶選擇相同的還款方式，即商猛空貸和公積金貸款均選擇等額本息還款或者等額本金還款。另外，還有特殊的情況，即房貸銀行指定還款方式，那麼用戶就不可以自行選擇還款方式。一般來說，房貸銀行會默認用戶的組合貸款只能選擇等額本息還款，至於能不能選擇等額本金還款，要以房貸銀行的答復為准。組合貸款在還款時需譽胡要分別還款，因為本質上組合貸款是商貸與公積金貸款組合兩種貸款，因此還款時就需要還款兩次。
組合貸款還款方式是什麼
1、組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果您的公積金賬戶裡面的錢比較多，可以簽訂按月轉帳還款代扣業務，則每月還款時首先通過公積金帳戶轉賬償還，在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存摺扣除;
2、商業貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶裡面的錢，所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢。
3、借款人如果提前還款，可自願選擇提前償還任意部分貸款，公積金貸款或商貸都可以。
4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業貸枝虛瞎款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業銀行的各自規定和標准執行。
5、商業貸款與公積金貸款相比，不但所佔的比重比較高，而且貸款利息也要高不少。對於廣大購房者來說，如果能先還商業貸款部分，剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少，利息也減少很多。不過要注意的是，提前還款一定要用自己的存款來還，如果用了公積金，那麼就只能還公積金貸款部分了。