⑴ 唐山買房不能混合貸款嗎
所謂混合貸正式名稱叫組合貸，即指組合使用公積金貸款和銀行商業貸款。首先要根據公積金貸款額度，然後確定商業貸款額度，最後根據組合貸款總額度和首付款補齊房屋總價格，由於公積金貸款只有在房屋封頂驗收後才能房款，所以組合貸款手續復雜，放款晚而慢。
大部分開發商不喜歡組合貸，但是政府要求房企必須接受組合貸，所以規矩的開發商會接受組合貸，你可以到建委投訴舉報不組合貸的房企，也許他們還存在無證不全的問題。
⑵ 唐山住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
招行唐山分行營業部可辦理一手樓公積金貸款，一手樓純公積金貸款所需資料：
夫妻雙方住房公積金卡及密碼；
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款發票（以上證件的原件及復印件各一份）；
銀行出具的夫妻雙方的信用報告（專人簽字）；
商品房買賣合同；
主借款人的銀行儲蓄卡（原件及復印件各2份）；工資收入超過5000的，提供近半年工資卡流水；如果是代理機構代繳公積金的，提供製式的基數繳存證明（前台索取）；月收入超過3000元提供近半年銀行工資卡流水。
一手樓組合貸款所需資料：除純公積金所需材料外，還需准備：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款憑證。
⑶ 2016唐山公積金貸款提取首付款需要什麼手續
一、唐山公積金貸款提取首付款所需資料：
1、 身份證；
2、 住房公積金聯名卡；
3、結婚證；（配偶提取需提供）
4、 貸款合同按分類如下：
⑴償還市住房公積金管理中心辦理的住房貸款本息的，每次提取時提供借款合同。
⑵償還商業銀行、開灤住房公積金貸款本息的
①未辦理過購房首付提取公積金的，首次提取時提供購房合同、借款合同、償還貸款本息的明細表。以後使用同一套貸款手續提取，提供借款合同、當年度償還貸款本息的明細表。（2014年6月1日前首次提取住房公積金的還需要提供購房合同）
②辦理過購房首付提取過公積金的，提供借款合同、償還貸款本息的明細表。
⑶償還組合貸款(市公積金與商業銀行組合貸款)本息的，每次提取提供商業銀行借款合同、住房公積金借款合同、償還商業銀行貸款本息的明細表。
二、唐山市住房公積金管理中心http://www.tsgjj.com/detail.aspx?type=fuwu&id=143
⑷ 住房公積金可以夫妻兩人一起申請貸款么
可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款
一、住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款，不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。
二、貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
(4)唐山組合貸款擴展閱讀：
一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7、公積金中心要求提供的其他資料。
⑸ 唐山住房公積金貸款有幾種
臨近年末，越來越多的成都市民關注唐山住房公積金貸款的問題，下面是唐山住房公積金貸款： 唐山住房公積金貸款： 購房貸款資金的財務安排涉及的內容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現行的三種貸款方式：個人住房貸款(即：商業性貸款)、個人住房委託貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業銀行提供的商業性貸款；個人住房委託貸款是公積金管理中心委託商業銀行發放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。 唐山房公積金貸款分為三種？ 1、住房公積金貸款： 對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款： 以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款： 住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
⑹ 建設銀行卡號開頭是什麼
1、621700 中國建設銀行
2、436742 中國建設銀行VISA龍卡借記卡
3、436745 中國建設銀行VISA龍卡貸記卡
4、622280 中國建設銀行支付寶龍卡借記卡
銀行卡分借記卡、准貸記卡、貸記卡三種，而銀行卡一般都攜帶銀聯、Visa、Master、JCB等標志。
一般以6開頭的卡是銀聯卡，以4開頭的卡是攜帶Visa標志的卡，以5開頭的卡是攜帶Master的卡，以3開頭的是攜帶JCB標志的卡。
一個銀行的的卡裡面帶有同一個標志的卡的前幾位數字是一樣的，譬如招商銀行，帶銀聯標志的卡以62258開頭，帶Visa的標志以4392開頭，帶Master標志的以5186開頭，帶JCB的以3568開頭。
另外一個銀行的借記卡和貸記卡的卡號位數一般不一樣， 譬如建設銀行，借記卡以4367開頭，是19位，而帶Visa標志的貸記卡也以4367開頭，但是是16位的。
一般貸記卡的卡號位數都是16位，借記卡位數根據銀行不同，是16位到19位不等。
(6)唐山組合貸款擴展閱讀：
建行業務種類:
1、個人住房貸款業務
個人住房貸款業務 是指建設銀行或建設銀行接受委託向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型房屋的自然人發放的貸款。
建設銀行個人住房貸款業務主要包括自營性個人住房貸款即個人住房按揭貸款（包括個人一手房貸款、個人再交易貸款住房貸款即二手房貸款、個人商業用房貸款、個人住房抵押額度貸款等）、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
2、信用卡業務
中國建設銀行作為國內較早涉足發行信用卡的國有銀行，已經有了不少的信用卡種類。
3、建行信用卡
中國建設銀行已經發行的信用卡都以「龍卡」冠名，已經公開發行的龍卡種類有：龍卡名校卡、龍卡商務卡、龍卡汽車卡、東航龍卡、上海大眾龍卡、龍卡香港精彩旅遊信用卡、建行VISA明卡、藝龍暢行龍卡、芒果旅行龍卡、龍卡（大師杯）網球卡。
4、銀星國際速匯
建行銀星國際速匯業務，是建設銀行與銀星國際速匯公司合作推出的個人國際速匯業務，是指建行應客戶委託，通過銀星速匯公司，解付個人境外外匯匯款或將個人外匯資金匯往境外的小額國際匯款業務。
⑺ 前幾天去綠城看房，問了售樓的工作人員說不能用組合貸款的方式買房，但在網上搜了搜，唐山購房是可以用組
組合貸款主要牽扯到放款速度慢周期長，從而影響開發公司回款速度。你如果真的想辦是可以的，可以提前聯系好公積金大廳和銀行，先辦理公積金，放款後再辦銀行貸款。前提是需要跟開發商溝通好，否則它可能會根據合同規定的到賬時間說你違約。
⑻ 2015年唐山能不能組合貸款買房
有組合貸款，具體得咨詢銀行
⑼ 唐山南湖春曉能不能用組合貸款的方式購房
我知道建行不讓組合貸
⑽ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。