A. 桂林銀行按揭貸款利率是多少
首套最低4.35%,最高達6.37%。
桂林銀行速貸利率一般會在中國人民銀行的貸款基準利率上浮動執行，人民銀行的貸款基準利率是：一年以內貸款的利率是4.35%;一到五年內貸款的利率是4.75%;五年以上貸款的利率是4.90%。
「按揭」這一詞原是地方方言，多見於中國的港、澳、台地區。80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，中國法律並無按揭這一規定。香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
B. 外地人怎麼樣才能在桂林買房
桂林並未實行「限購令」，因此外地人來桂林買房沒有條件限制。在桂林買房的流程如下
1、可以在來桂林之前，結合自己的購房需求、購房預算，通過網路搜集預覽桂林各個區域的樓盤，大致找到自己相對滿意的房源。
2、通過桂林本地最知名的房地產媒體桂房網咨詢，提前預約看房服務，以便到達桂林後，可以直接前往適合自己的樓盤小區實地看房。
3、確定購房意向後，即可直接在售樓部直接簽定合同，繳納首付款等。
(2)桂林商業貸款有折扣嗎擴展閱讀
1、首付比例
根據目前政策以及桂林各大銀行的規定，按「認貸不認房」處理：首套房商業貸款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分銀行可能需要40%，具體情況，根據各大銀行政策及個人信用記錄綜合而定。
2、利率
商業貸款：一年以內（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%。
公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上為3.25%。
3、公積金貸款
非大桂林戶口的購房者，如果在桂林正常連續繳納公積金6個月及以上，可使用公積金貸款。
4、契稅政策
首套房≤90_，契稅1％； 首套房＞90_，契稅1.5％。
二套房≤90_契稅1％；二套房＞90_契稅2％。