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房子雙方流水雙方貸款 2024-09-28 11:51:37

企業貸款總額

發布時間: 2021-04-23 04:06:38

① 財務報表上的企業銀行借款總額是哪幾項的總和

短期借款、長期借款、一年內到期的長期負債在會計報表上是單列的3個不同的科目,核算的是幾個期限不同的負債,不是合計數,只是合計進入報表上的負債的大項。

② 怎樣計算企業貸款額度

貸款額度是每個購房者都很關注的問題,而此次公積金政策調整除了對貸款額度進行了上浮外,還改變了部分原有計算方法,降低了購房者的貸款門檻。依據《關於修改〈天津市個人住房公積金貸款管理辦法〉的通知》的規定,新政策暫時取消按住房公積金賬戶繳存余額20倍計算住房公積金貸款額度的限制。

對於具有補充公積金賬戶的購房者,新政策還規定,職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款且申請時本人或配偶正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為70萬元。

按照新的計算方法,公積金貸款的貸款額度又該如何確定呢?本市公積金管理中心有關負責人介紹,住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定,三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這三種條件的貸款計算方法如下:

首先,按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:

(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。

使用配偶額度的計算方法:

(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。

以上計算公式中,還貸能力系數為40%,借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額,補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外,其中提到的月工資總額也有相應計算方法,即「月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。」

③ 貸款余額就是貸款總額嗎

1、貸款余額和貸款總額是兩個不同的概念:貸款總額反映企業在會計期末其貸方發生額的合計數,它表示企業向銀行舉債或融資的總額,
2、而貸款余額是指到會計期末尚未償還的貸款,尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。即短缺貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額(融資增加數)-借方發生額(償還貸款數)。
特此回答!

④ 如何查詢企業貸款余額

  1. 查詢企業貸款余額可以有很多途徑:

    (1)審計過的最新的財務報表,

    (2)貸款卡內的信息。貸款卡內的信息是相對數據是相對可以查詢到企業最新的貸款余額。

    (3)給貸款銀行打電話查詢即可。

  2. 貸款余額指:

    (1)至某一節點日期位置,借款人尚未歸還放款人的貸款總額。 貸款余額不是貸款數額,貸款數額是指合同數額,是一個不變的數額。

    (2)貸款總額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和。銀行的考核指標中有存貸比,即貸款余額與存款余額之比不能超過75%,否則就會違規,並存在很大風險,存款余額為負債指標,貸款余額為資產指標。

    (3)貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額(融資增加數)-借方發生額(償還貸款數)。

⑤ 怎樣計算企業貸款額度、

住房公積金貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
另外,需注意的是,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計).
擴展:
公積金貸款額度:指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。

⑥ 企業貸款額度多少

計算企業貸款額度,首先需要確認該企業年度授信額度,在商業銀行和農村信用社,有授信額度就基本等於有貸款額度了,授信額度的測算則需要結合企業近三年和最近月份的財務報表的數據顯示,報表的審計情況,企業經營者和企業整體以及內部員工等的實際能力和配合程度等情況等等綜合來確定企業的信用等級,然後根據企業的信用等級結合企業銷售情況、企業規模、以及流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率等十幾項比率綜合考慮得出企業的年度授信額度。另外還需要參照銀監會最近於2010年更新出台的企業融資額度測算中測算企業的融資需求額度:估算未來一年營運資金需求量/營運資金周轉率,在保證融資需求額度小於年度授信額度的基礎上,該需求額度就可以認定為企業的該年貸款額度了。

⑦ 如何確定企業授信總額

確認第一還款來源主要可分為兩類:
一.財務因素:主要根據企業提供的:資產負債表,損益表,現金流量表數據進行分析,計算各類財務指標.主要用到的指標包括:資產負債率,存貨周轉率,應收賬款周轉率,流動比率,速動比率,銷售利潤率,凈資產收益率等;
另外需分析企業的授信情況,或有負債情況(即擔保).
二.非財務因素:主要考察企業除財務因素外的其它因素,如:企業生產經營的年限,企業核心人員的從業水平及經驗,企業聲譽,企業管理人員的聲譽,企業的管理體系,技術水平,客戶分布.生產型企業要考察其機器設備的使用年限及設備的先進程度,安全生產保障;貿易型企業則考慮其上下游情況......
上述兩點基本可以確認企業的第一還款來源的充足程度.
而授信的抵押,質押,擔保,則為該企業的第二還款來源.
1.抵押:廠房土地機器設備等抵押品要了解其是否合法,抵押人是否有許可權抵押,變現能力是否強,抵押品評估價值是多少,抵押品價值變動幅度的大小等等;
2.質押:同上抵押要考慮的問題.
3.擔保:考慮大問題同第一還款來源的企業.原則上最好擔保企業狀況好於被擔保企業.
確立了企業大兩個還款來源,則給予該企業的最高授信額度基本可以確立.
但要注意的是,企業的資金使用也是很重要的.若企業沒有用款需求,或用款需求不符合國家,人行,銀監會的相關規定,則貸款也是不應該發放的.
要考察企業用款的合法性,合理性.
另外要考慮企業的還款計劃,其未來的現金流是否能負擔還款等等.

⑧ 企業貸款額度的相關規定

主要由以下三方面決定:
1、企業的價值:也就是企業的現金流,現金流動越快,能獲得的企業信用貸款額度就越高。
2、企業的自由資金:自由資金是企業可以隨意支配的現金流,自由資金越多,企業信用貸款的額度也就越高。
3、企業的誠信:現在很多銀行都很看重這一點,有時候,誠信比抵押物更重要。企業的誠信體現在與合作方的信用、工資發放情況等等。

⑨ 存貸款總額/GDP 是什麼

存貸款總額/GDP表示存貸總額佔GDP的比重。先分析如下:

  1. 經濟學理論層面與國家政策制定領域是沒有最佳的比例(信貸與GDP的比例);

  2. 要討論信貸余額多是好是壞,關注的應該是信貸質量的好壞。以2012年上半年中國發放7.4W億來說。

    一是有一部分流入股市與房市了,貸款回收的難度與形成壞賬的可能性都變大了;

    二是放貸比例不合理,大部分信貸額還是分配給了大型企業,國家一直強調的中小企業融資難問題沒有得到很好的解決。

  3. 比重月底風險會加大:一旦投資和信貸放緩,增長能否持續是個大問題。