Ⅰ 房貸15萬3年，是商業住宅貸款，請問我按照等額本金劃算還是等額本息劃算請列出詳細計算過程，謝謝~！
等額本金劃算，可以少交不少利息哩。
計算方法如下：
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
貸款本金:150000元
貸款年限:3年(36個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰)
每月月供:4590.53元
總 利 息:15258.94元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.4%(月利率5.33333333333333‰)
首月月供:4966.67元
逐月遞減:22.22元
末月月供:4188.89元
總 利 息:14800元
Ⅱ 銀行商業貸款三年，貸款利率是多少
三年期基準利率是6.15%。一般商業貸款沒有貸3年的，月供太高，基本都是10年起。
Ⅲ 郵政三年貸款10萬商業貸款
不只10萬！
Ⅳ 商業貸款300萬30年,三年後全還合計要還多少元
未說明利率，假設年利率是4.9%；
假設是「等額本息」還款方式；
一、計算月還款額
年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%
公式：月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=3000000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-360】
月還款額=15,921.80元
二、計算三年（36期）後 一次性還款額
公式： 一次性還款額=｛貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛3000000-15921.8*【1-(1+0.40833%)^-35】/0.40833%｝*(1+0.40833%)^36
一次性還款額=2,873,838.97元
如果年利率是4.9%，三年後，一次性要還2,873,838.97元 可還清貸款。
Ⅳ 我想問一下有一種商業貸款三年之內不要利息嗎
貸款都是需要付利息的。
最好在本地銀行咨詢辦理貸款。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
Ⅵ 商業貸款80萬貸三年利息一共多少錢
商業貸款一般都是到期還本的方式，所以之前就是每個月固定還利息，按現有的基準利率4.9%算，貸80萬，每年利息為800000X4.9%=39200元，三年利息一共3X39200=117600元。