1. 在長春，公積金貸款不足的話其餘部分能商貸嗎
各地公積金政策有所不同，建議咨詢當地公積金管理中心確認是否能申請組合貸款。
2. 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
3. 長春取消住房限購政策 家庭可組合申請公積金
今後，在長春市購買住房將取消限購；父母可與子女組合申請住房公積金貸款；個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免徵營業稅……近日，長春市政府下發《長春市人民政府關於支持居民自住性和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》），以滿足居民合理住房需求。
關注一：
購買住房不受購房套數限制
《意見》指出，長春市將取消住房限購政策。凡在本市內購買新建商品住房或二手住房不受購房套數限制。非本市戶籍居民家庭不需提供納稅證明和社保證明即可在本市行政區域內購買新建商品住房或二手住房。
「此次出台的系列惠民政策，主旨是為了穩定住房消費，保證房地產市場的平穩發展，實現合理回歸。」市房地局市場處工作人員認為，取消限購是全國性的大方向，多數省份均已經取消。
有人認為，取消限購相當於全面放開市場，在缺少政府政策調控下可能會導致房價的上漲。「這是一種誤解。限購本身就是對房地產市場的調控，是市場有下行壓力的情況下的一種調控手段。」他認為，取消限購並不等同於放開市場，房地產市場也不會因此而無序發展。
關注二：
家庭可組合申請公積金貸款
為提高住房公積金貸款使用效率，對首次申請住房公積金貸款購買除別墅外的新建商品住房，最低首付比例為20%，對已結清相應購房貸款且家庭只有一套住房再次申請住房公積金貸款購買面積在144平方米以下新建商品住房的，執行首套房貸款政策。
加大對住房公積金繳存職工的購房支持力度，城區住房公積金新建普通商品住房貸款額度提高至80萬元，存量住房貸款額度提高至70萬元；月還款額小於或等於借款人家庭（本人及配偶）月工資總收入的60%。
允許父母與子女組合申請住房公積金貸款，具體實施細則另行制定。
關注三：
首套自住房最低首付比例30%
對申請商業性個人住房貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付比例為30%，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購房的，最低首付比例不低於40%。
鼓勵省內各金融機構對居民首套房貸款給予適當利率優惠，對於信用狀況和還款能力較好的優質客戶貸款利率不高於基準利率；鼓勵銀行業金融機構發放商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款。
關注四：
2年以上住房銷售免徵營業稅
《意見》還推出稅收優惠政策，以減輕居民購房負擔。
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。個人無籍房登記後首次轉讓的，計稅起始時間以房屋入住時間為准。對個人出租房屋（包括住宅和非住宅）統一按綜合稅率5.03%征稅。
繼續放寬歷史遺留未登記住宅房屋確權年限，將2005年年底以前，主體資格消失的企事業單位在國有土地上建設開發並投入使用但未辦理產權登記的建築列入清理范圍，支持無籍房確權後上市交易。
適時啟動未登記非住宅房屋確權工作，補齊相關稅費後，直接為購房人辦理房屋所有權證。
關注五：
建立庫存商品住房資料庫
在《意見》中，還有一些針對開發商制定的政策。例如：允許開發建設單位依法調整住宅戶型結構，申請變更《建設工程規劃許可證》。政府可直接購買或租賃符合公共租賃住房或棚改回遷房條件的商品住房。
允許開發企業在繳清土地出讓金並辦理土地使用證後，在建工程抵押項目可以按共用宗地辦理分攤登記，標明土地對應的房屋，便於辦理商品房預售許可證和抵押登記。允許開發建設單位按照《建設工程規劃許可證》按棟分期建設，分期建設完成後可以分期按棟申請規劃核實。
關注六：
鼓勵徵收以貨幣化安置為主
對已取得土地使用權但因征拆主體未及時辦理房屋所有權注銷登記（即「滅籍」）且近期暫時不能辦理的，由市土地儲備中心和各城區政府、開發區管委會調查未滅籍房屋具體情況，並出具書面承諾，承諾明確辦理房屋滅籍的時間和承擔的相應責任。出具承諾後可先行辦理商品房預售許可證。自本意見施行之日起出讓的土地，必須在土地出讓前辦理完滅籍手續。鼓勵房屋徵收以貨幣化安置為主，並為被徵收人購房提供便利。
（以上回答發布於2015-06-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 長春現在商代和公積金能組合貸款嗎
能貸，需要材料，開發商所給的材料，而後審核，具體流程他們就告訴你了。
5. 長春市購買二手房可以公積金和商業組合貸款嗎
長春市購買二手房可以公積金和商業組合貸款
1.到你所在單位開具公積金繳款證明，收入證明，並填寫申請表
2.到派出所開具戶籍證明，並到民政部門辦理婚姻情況證明，如未婚，已婚，離婚等
3.簽訂購房合同時，把所需材料（材料比較多，銀行會告訴你）交給銀行，繳納首付，然後貸款辦理成功
4.在頭幾個月因為公積金辦得慢一些，從你的存摺上只扣一筆款，即你每個月還款額
5.待銀行辦好公積金，會打電話給你，帶上身份證和購房合同去簽字領公積金貸款證明
6. 北京公積金要在長春買二手房，想組合貸款，具體該怎麼辦
組合貸款買房申請流程
1、申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
2、審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
3、簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
4、辦理貸款擔保手續
借款合同簽訂後，到相關部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
（1）借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押。
（2）用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
5、辦理住房抵押保險手續
到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議，銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。
7. 長春買房可以住房公積金和商代組合貸款嗎首套房住房公積金的首付比例是多少
可以組合貸款，首付比例一般是20%左右。
組合貸款的申請：