① 中行辦理房貸組合貸款家在南京需要多長時間審批通過
中行的不清楚，但通常資料齊全自提交之日起15-30工作日都可以下款
② 中國銀行房貸貸款，一般審批通過了多久放款
一星期左右。
正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後， 10天左右的審批期， 然後辦理抵押登紀要1個星期左右， 最後等放款一個星期左右。通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。
(2)南京買房組合貸款多久能批下來擴展閱讀
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照規定向借款人發放住房貸款。
申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
③ 2020南京公積金房屋貸款到現在排隊放款放到哪個時間段的了
1、公積金貸款（無需復議）的情況下，在提交資料後需要7才能審批通過。 2、審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。 3、如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。 《合同法》第六十條 嚴格履行與誠實信用 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。公積金在不排隊的情況下，10個工作日以後便能放款。「而從現在的情況來看，購房者在簽訂購房合同的時候，一定要注意付款的時間，充分考慮公積金的放款時間。一定要預留充裕了。」住房公積金管理中心審批完後移交到承辦銀行復核、房地產開發企業辦理抵押、交保證金、借款人簽署借據、設立賬戶（整個過程所需時間由借款人、承辦銀行、開發企業的辦理進度情況而確定，住房公積金管理中心有權跟蹤督辦）。承辦銀行再向管理部提出申請、管理中心復審、發放貸款。貸款發放順序：首先保障購買首套房中的二手房、現房的貸款發放，其次保障二套房中的二手房、現房貸款發放，對購買其它二套房、期房的依據樓盤竣工時間和借款人申請貸款的時間實行輪候制（雖然今年貸款計劃已經用完，但並沒有停止公積金貸款發放所以不會影響繳存職工買房）。各地情況不一樣，詳情建議到公積金管理中心咨詢。現在微信的功能很全面的，不光可以很朋友聊天，還可以通過微信城市服務來查詢公積金、繳費、教育、治療等等各種跟生活息息相關的各種問題並得到解決。比如你想沖個手機費直接進入窗口選擇號碼，在選擇相應的錢數只要點幾下屏幕就完成
④ 在南京買房，用了組合貸款，現在公積金貸款部分每月交的公積金大於還款，那公積金剩餘部分能用來償還商貸
在你先還了首月的月供以後，你可以申請公積金沖還貸款，有月沖和年沖兩種方式，有的城市只有年沖方式。如果是月沖，那麼公積金賬戶余額可以每月為你沖抵貸款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；不足部分你現金存入還款卡還。如果年沖，相對於提前還款（公積金貸款優先，有的城市只沖抵公積金貸款）；平時你現金月供；一般每年7月將你的公積金賬戶余額（到百元，百元以下的余額留著）提前還款。這樣每年的月供會有所下降，特別是第一年過了，你賬戶里的原來4萬加上1年交的18000，總共58000；一下沖抵公積金貸款本金，月供可以少300左右。
⑤ 南京公積金交多久可以貸款
南京公積金貸款手續流程你了解多少？購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。 第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。 1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《南京市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行 (抵押權人)印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。 借款人用期房抵押的（沒有取得產權證），持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《南京市房地產抵押權證明書》。 2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。 第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。 第六步：簽訂還款協議和劃款採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
⑥ 南京組合貸款，公積金和商業貸款。
要公積金貸款全部還完，才可以用公積金還商貸。在沒有公積金貸款的前提下，最近的政策是可以按月還商貸，之前是只能一年一次提取還商貸。
⑦ 房貸一般要多久才能審批下來
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
(7)南京買房組合貸款多久能批下來擴展閱讀：
貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。
流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。
認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。
掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。
確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。
有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。
任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。
即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。
任何個人不得單獨簽批發貸款。
⑧ 關於南京房貸組合貸款的問題，請幫忙回答下~
1、公積金辦理按月還貸手續，帳戶上必須保留每個月公積金繳存額的13倍，即你每月公積金單位加個人共計繳存1120元，那你公積金賬戶上必須要有14560元才能辦理按月還貸手續，你現在的余額不夠的話，系統是不會按月扣減的。2、公積金按月代扣之後多餘的錢是無法抵扣商業貸款的，只會沉積在公積金賬戶中，待你公積金貸款還完後，才能每年提取一次用於提前歸還商業性貸款。
⑨ 本人南京，在南京買房貸款，組合貸款的，當天簽過公轉商了，房產證和土地證也是簽公轉商的時候給的！大概
基本上都是一個月左右，不過你這樣的審核會比較快！具體情況請咨詢南京買哪兒