A. 我在大連購房，組合貸款，已經上公積金管理處開好聯絡單了，還沒去銀行辦理商貸，然後又不想商貸。
組合貸款是因為公積金貸款額度不夠的無奈之舉。
商貸的那部分錢你如果有了，當然不貸款了。直接付了，拿著發票。
將聯絡單還給公積金中心。說因湊到錢了，不商貸了，只要公積金貸款就夠了。
B. 在大連辦理住房組合貸款的手續、流程
在大連好像不太可行，因為現在的開發商一般都要求合同備案完，多長時間內辦完貸款手續。但是如果開發商同意你兩個月以後再辦理的話，那就沒問題了。不過要是開發商不同意的話，你可以先辦理銀行的貸款。然後，帶著借款合同、契稅發票、到公積金管理中心領取公積金提取申請表到單位蓋章、然後提取公積金。
如果組合貸款的話，你首先要辦理的是公積金貸款，公積金貸款辦完才能辦銀行的貸款。你要提供你單位及個人的公積金賬號--看你能貸出多少--備案的商品房合同--購房發票--身份證--戶口本--結婚證（或單身證明）--夫妻二人的收入證明——印章--房屋面積測繪報告--維修基金發票--行政街號證明（即房地產權屬轉移登記申請書），辦理公積金貸款。然後，再辦理銀行的貸款。
C. 關於組合貸款的問題（大連）！！
組合貸款很正常，首先，你貸款的金額有些多，以20年為計算，商業貸款35萬，估計月供在2800元左右。再加上公積金，以你目前的收入水平，銀行不可能給你批下來，不是沒有方法，在你所在的單位出一份收入證明，公司都給開的，把收入證明提高到4500元以上，貸款人是你，你父親，母親為擔保人並且是房屋產權的共有人。這樣的話單款一定沒有問題，由於你的年齡有些小，再一個工作年限少，最好把工作年限也改為3-4年都沒有問題的。我當初就是那麼貸款的，我貸款是30萬，很順利的批下來了。可靠的是先問一下房屋中介公司，先不要給錢，咨詢下中介，她們會告訴你怎麼辦，這是一部分，如果購買二手房屋，就必須通過可靠 的中介公司來幫你辦理交接，過戶，貸款等手續，待該手續費用在2000元左右。中介費用另算，可以砍價的。如果是新房，我建議你還是花個2000元手續費讓中介公司來替你辦理貸款，交接手續。這樣安全還放心。一定要找個有實力，有資質的公司，否則後果也是很嚴重的。合同要看明白了。老人不懂，我們可不能馬虎。切記呀兄弟！最後祝你貸款成功！
D. 大連組合貸款能帶多少，有什麼要求
個人住房組合貸款 個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。
組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
E. 組合貸款還清後還有什麼手續
若是在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，需到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。
F. 大連市限購悄然解除 購房無需開具資格證
從2014年8月份開始大連的房產市場就一直流傳限購松綁的消息，從8月初網傳的「大量引進人才」政策，再到8月8日傳出的高新園區購房資格調整，可以說各種限購松綁消息從未間斷。
2014年(9月3日)中午，微信朋友圈再次傳出大連市房地產交易登記中心取消限購政策，以後購房將無需開具購房資格證的消息，小編第一時間致電大連市房地產交易登記中心，一位男性工作人員接通電話後，證實了這一消息，並表示雖未正式發文，但是從今天開始已經開始執行新政，但僅限於購房無需開具資格證明，至此大連執行了41個月的大連限購政策暫告一段落，大連也加入全國30餘個放開限購城市的隊伍，盡管略顯低調。
大連市此次的購房新政主要內容涉及以下幾個方面：1.大連市購房以後無需開具購房資格證，但是買方為商業及組合貸款購房的客戶還需開具以家庭為單位的無房產證明；2.戶口為外地的客戶，契稅申請首套，需開具戶口所在地以家庭為單位的無房產證明以及大連無房產證明。
從購房新政的內容中可以看出，大連市的限購已全面解除，但戶口為外地的客戶以家庭為單位購買唯一住房和買方為商業及組合貸款購房的客戶買房仍需提供無房證明。相比限購政策的解除，對購房者來說更關注限貸是否有所變化。據小編了解，目前大連市的各家銀行目前仍然限貸，同時購買二套房產仍需首付6成，三套房產及以上則限制貸款。而貸款利率除首套房執行基準利率，二套房貸款利率則上浮10%。
另據最新消息，銀行9月4號已經發文，確認房貸政策放鬆：
情況一：之前全部貸款結清(不限次數)，此次即可按首套辦理，利率基準;
情況二：之前有一次貸款未結清，此次貸款按二套政策，利率上浮10%;
情況三：之前有兩次貸款未結清，此次貸款首付6成，利率上浮15%;
情況四：未有貸款記錄，此次享受9.5折利率優惠，即日執行。
回顧
大連市2011.3.28日起執行的住房限購政策細則：由房地產交易登記機構在購房人購房時核查購房居民家庭在本市市內四區和高新區范圍內擁有住房情況。已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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G. 組合貸款還清後還要做什麼手續
組合貸款還清後需要銀行和公積金管理中心出具還清證明，拿著該證明去房管局辦理撤銷房產抵押手續就可以了。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
H. 大連有辦理過組合貸款，用公積金余額提前償還商業貸款的嗎詳細的辦理流程謝謝啦
公積金是這樣的，有房貸就可以取，但是第一次取的時候，可以把之前的全部取出來。
之後每年一次，最多隻能取月供*12，剩餘的只能等退休了。
所以你說的用公積金還商貸，其實沒啥復雜的。
是兩個相對獨立的事。
先取公積金，之後再去還商貸
I. 在大連組合貸款買房，現要離職去北京工作，大連的公積金貸款怎麼還
你的公積金可以選擇自己每月支付的。
保持公積金的錢有，就可以一直按照之前的月供付款了。
J. 我想要改貸款年限,但是已經提交了組合貸款申請,公積金中心也審批通過了,還可以取消嗎，你是怎麼解決的
已經審批通過了，就不要改了。
如果你改時間，有需要審批一遍。
你可以一年後採用提前還款，再重新計算還款年限。