❶ 鹽城地區銀行不願意做組合貸款（商業貸款+公積金貸款）怎麼辦，我公積金不是沒用了如何貸款劃算呢謝謝
單項的公積金貸款也可以，不過這種方式貸款額度有限。公積金貸款利率相對低，目前公積金貸款採取抵押或者擔保方式。你可以選擇公積金擔保方式，然後再選擇銀行抵押貸款方式，這樣公積金也用了，可以實現組合貸款的功能。
❷ 我是上海戶口。到鹽城買房好用公積金嗎
員工在鹽城市購房是可以使用本地住房公積金的，但是員工需要滿足公積金貸款的條件才可以 。
根據《關於進一步完善異地貸款政策有關問題的通知》鹽房公積金〔2015〕43號
各縣（市、區）管理部，中心業務部：
為進一步支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》（建金〔2015〕150號）等文件精神，現就我市住房公積金異地貸款政策有關事項通知如下：
一、凡在異地（外市）繳存住房公積金的職工在鹽城市行政區域內購房的，均可憑繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（見附件）在本市申請住房公積金個人住房貸款，具體實施仍按《關於異地繳存本地購房貸款業務的通知》的規定執行。
二、本市繳存職工在異地購房，需辦理住房公積金貸款業務的，各管理部（業務部）核實職工在本市的繳存和貸款情況，向職工出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。各管理部（業務部）在收到貸款城市公積金中心的反饋回執後，在業務系統中對職工異地貸款情況進行標識。
三、本市繳存職工在住房公積金異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人帳戶轉移出本市，相關管理部（業務部）應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
四、繳存職工以償還住房公積金異地貸款名義申請提取公積金的，除提供《鹽城市住房公積金提取細則》規定材料外，另需提供貸款城市公積金中心出具的貸款合同、貸款余額證明或還款流水明細。
五、本通知自2015年10月15日起執行。
住房公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❸ 鹽城商業貸款與公積金可以同時用嗎
可以辦理組合貸款。
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
❹ 可以異地公積金貸款嗎
您好，我是新浪小胖貸款課堂，需要去當地公積金管理中心辦理賬戶注銷全額轉移手續，但還要在買房地交滿6個月才行，有關公積金貸款條件及所需材料要求如下
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公積金貸款申請條件
1）具有完全民事行為能力的自然人；
2）具有城鎮常駐戶口或本市藍印戶口；
3）在申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
6）沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
申請公積金貸款所需攜帶資料
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
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參考&申請資料： http://apps.hi..com/share/detail/41176589
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❺ 鐵路公積金貸款有什麼手續，找什麼部門異地購房貸款可不可以
您好，舉例：按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢？假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
❻ 鹽城人外地購房可以借住房公積金嗎
員工在異地購房是否可以申請公積金貸款是第一需要購房地開放了異地公積金貸款的政策，第二是員工本身滿足公積金貸款的條件。
公積金異地貸款的政策：
2015年9月15日，住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。
公積金貸款的條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
❼ 在鹽城市濱海縣辦組合貸款需要多長時間
代多少
❽ 繳納崑山的公積金，想要在鹽城老家買房，是否可以貸款買房，貸款最大額度是按照蘇州的還是鹽城的呢
根據蘇州公積金貸款政策規定，如果住房公積金繳存在崑山，在江蘇鹽城購買住房，不能在蘇州申請公積金貸款，但可以提取公積金。
另外，在江蘇鹽城購買住房，繳存地住房公積金管理機構可以為職工出具繳存證明，而有關公積金貸款政策則請咨詢鹽城公積金管理中心。
需要提醒的是：職工本人應持身份證、住房公積金卡到繳存地住房公積金管理中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
關於公積金貸款額度方面，根據鹽城住房公積金貸款政策規定：
單筆公積金貸款額度為以下四項計算的最低值：
（一）1.借款人均為不低於規定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，按照其還貸能力確定貸款限額，計算公式為：借款人住房公積金月繳存基數之和×40%×12（月）×貸款年限（年）；
2.借款人均為低於規定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內人員，貸款額不高於借款人公積金賬戶余額之和的20倍（個人一次性補繳不計入公積金賬戶余額）；
3.借款人既有不低於規定正常繳存比例繳存住房公積金的職工，又有低於規定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內人員的，貸款額不高於分別計算最高可貸額度後的和值。
（二）購買、建修自住住房，貸款額不超過購房總價（不含車庫）的80%。住房公積金組合貸款額度（公積金貸款額度加商業性個人住房貸款額度）不超過上述規定比例限制。
（三）貸款最高限額。家庭成員均符合貸款條件的（共同借款人為現役軍〔士〕官的，視同正常繳存住房公積金），貸款額最高不超過40萬元；僅一人符合貸款條件的，貸款額最高不超過20萬元。
使用過住房公積金貸款的家庭( 本人、配偶及未婚子女) 暫停辦理住房公積金貸款( 阜寧縣繳存人在阜寧縣購房的仍按原規定執行) 。
（四）夫妻及未婚子女一方在本市繳存住房公積金、另一方在異地繳存的，在本地購房時，根據另一方繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，可以共同計算公積金貸款額度。
上述四項計算所得貸款額度，除第三次或以上申請住房公積金貸款的，兩人或兩人以上的貸款額低於15萬元的可放寬至15萬元，一人的貸款額低於8萬元的可放寬至8萬元。住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款。
如有疑問，請撥打鹽城公積金中心或崑山公積金電話咨詢！