1. 組合貸款提前還貸問題
你好!
1.這10萬可以先還商貸那部分嗎？還是只能公積金和商貸同時按比例還？
答:可以先還商業貸款!
2.還完這10萬，是否就按剩下的本金再計算利息了呢？大概能省多少錢？
答:還10萬後是按剩下本金再計算利息!具體省多少要銀行計算,個人計算不出!
3.聽說提前還款的方式有很多種，縮短時間、減少本金、縮短時間＋減少本金的，天津的建行允許哪種呢？哪種更合適呢？
答:一般是以減少本金的方式
4.提前還貸後，可以改變還貸方式嗎？（由等額本息改為等額本金）
答:一般不可以更改還款方式
5.我以前還貸，從沒支取過公積金，如果這次我想一次性支取公積金用來提前還貸，可以嗎？
答:可以的!你可以提取公積金帳戶里的餘款,用來還貸款!
2. 建行組合貸款提前還款
先息後本的沒罰息，等額的有罰息，罰剩餘本金的百分之幾，組合貸有好幾個產品，不知道你做的哪些。
3. 建設銀行房貸怎麼提前還款
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。
4. 我選擇的建行組合貸款，請我我可以用我的公積金賬戶余額，提前部分還貸嘛 提前還貸需要交違約金什麼的
可以。
一、可以提取你（配偶）的公積金用於償還貸款本金。組合貸款的，提取的公積金以償還公積金貸款為優先。
二、如果要提前還款的，一般要正常還款滿一年後（不收取金或補償金），也可以提取公積金帳戶內的余額來提前部分還款。
三、提取公積金還貸的基本手續：
提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
5. 建設銀行組合貸款提前還款時先還公積金還是商業貸款
銀行不許單獨還商貸或公積金貸款，是你還一筆錢，按你的商貸和公積金貸款比例，分別還兩種貸款。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款有三種形式：普通商業貸款、 快速商業貸款、公積金貸款。
6. 建行組合貸款，可以自己現金優先還清商業貸款的部分嗎
可以先還清商業貸款的部分。
商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。
符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
(6)建行組合貸款提前還貸擴展閱讀
組合貸款的還款流程是：
1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
2、填寫申請表。待對方通知以後，到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。
3、銀行電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
4、辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5、進行提前還款。在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。
7. 建行組合貸款提前還貸問題（等額本息）
1、一般規定是10000元以上，提前一個月申請，服務好的公積金是任意時間都可以； 2、身份證、貸款合同、銀行卡，住房貸款是沒有違約金的，商用、辦公、車庫、消費、助業的有，是1‰。 3、提前還款是把當月的貸款歸還掉，再做擬歸還的部分。 利息可以不必管它，不論公積金、銀行都是按照客戶剩餘貸款的數量計算貸款利息，就是客戶有多少沒有歸還的貸款，就按月計算貸款利息，根本就不存在什麼前高後低的事情，造成前高後低的利息是因為客戶的貸款額度是遞次下降的，是因為每個月都在歸還本金，當然利息是越來越少。
8. 貸款可以提前還款嗎 建行組合貸款提前還款有違約金嗎
可以申請提前還款，具體的違約金參照合同，同時也可以直接咨詢銀行客服
申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。