㈠ 宿遷各家銀行的首套房貸款利率都是怎麼樣的有優惠嗎
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，第三季度以來由於資金供求等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。
㈡ 江蘇宿遷的民豐銀行怎麼做貸款啊！有哪幾種，都需要什麼條件，希望做過的人給個解答！急！
我是宿遷人，去銀行申請辦張信用卡不就解決了，也不一定去民豐銀行啊。
1、你辦下來一張10000元信用卡，你去臨時提高額度到2萬元，然後申請分期付款就可以解決了！多辦幾張信用卡。利息最低
2、找公務員作為擔保人，一般情況下是可以擔保10萬元的，到民豐銀行去咨詢就可以，年息估計在9%左右，擔保人最好是公務員，正式編制的事業單位人員、教師。
3、宿遷義烏商貿城商戶應該可以三戶聯保的，如果你是准備開店，也可以這樣操作。
建議你去辦理信用卡，哪怕一個銀行給你5000元額度了！多辦幾張就有2萬了，或者找個好一點親戚，借張大額的信用卡給你用，用錢就刷卡，分期支付唄。
㈢ 在江蘇宿遷已經有一套商業貸款的房產還在還貸，現在打算在南京再購入一套房產，請問算二套房嗎
你的第一套房產所在地如果和戶口所在地在同一個地方，那麼現在在南京購房就是第二套房產了，因為首套房證明是要在戶口所在地的房產部門開的。另，首套房是以家庭為單位的，夫妻倆和未滿18歲的孩子都要查驗是否首套房。
㈣ 宿遷現在房貸那個銀行貸款比較好
老兄真不幸...現在都挺緊的....現在買房不理智...等等吧....房價就要泡沫了
㈤ 我是江蘇宿遷的，去年按揭買房，是用商業貸款的，現發現手頭很緊，可否現在提取住房公積金用於還貸
可以的，只要你交完第一次還款記錄就可以了
另外，首次你可以把公積金賬戶的所有餘額都可以取出來
第二年，離下次取款的間隔為1年，取錢額度不超過你貸款的還款額度
例如，沒有還款2000元，取錢額度只能小於等於2000，多的錢是取不出來的
㈥ 宿遷，請問可以把商業貸款轉成公積金貸款嗎
可以轉，只是轉的話非常的麻煩，很多都不願意讓轉，如果自己的貸款金額不是很多，就用商業貸款，後期再買房，公積金還能算首套。
㈦ 我在宿遷商業貸款購買一套房，未還清；現在能否用住房公積金貸款購第二套房，如能，能否用公積金還貸
我想你和很多朋友一樣，沒有搞清二套房 和公積金貸款買房的問題。
公積金貸款買房是看你使用公積金貸款的次序，而不是看你實際購買房屋的次序，如你所說你想使用公積金購買你的第二套住房，其實是首次使用公積金貸款買房，是可以申請的，既然能申請當然可以用公積金還貸。
公積金還貸是一年可以支取一次本年的公積金的總額還貸。注意本單位公積金支取的時間，切勿錯過，希望我的回答能對你有所幫助，具體情況最好咨詢本單位財務負責公積金業務的工作人員。
㈧ 宿遷市有幾家銀行可以做房貸
目前基本上所有的銀行都是可以辦理房貸的，只不過開發商會選擇合作關系比較好的銀行來進行房貸辦理推薦。