1. 組合貸款還清商貸需要更改合同嗎
不需要
組合貸款還款方式：
一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限
與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。
二、縮短商業貸款期限
由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業貸款年限，並盡可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。
三、提取公積金還貸
如果你的月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘余額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
四、提前還款
如果你想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇。
2. 按揭買房的組合貸款合同上怎麼只有公積金還款計劃沒有商貸還款計劃。
組合貸款的貸款合同應該是兩份，商業和公積金各一個。商業貸款的還款計劃有沒有跟銀行有關系。比如我的建行的，直接建行網銀就可以查以往的還款記錄和以後的還款計劃
3. 購房合同簽了組合貸款,結果銀行全部給做的商貸,應該怎麼辦
在購房合同里簽訂的是組合貸款，這個銀行全部作為商業貸款，在這種情況下是你的公積金貸款，不符合條件，所以申請為商業貸款，你只能按照貸款合同還款。
4. 用組合貸款，公積金中心說的可以簽貸款合同，這合同是只有公積金部分還是公積金和商業的一起呢
您好，因為不同城市地區的個人住房公積金貸款政策存在差異，所以您需要聯系當地的公積金管理中心服務人員咨詢核實。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
5. 辦理買房組合貸款，已經分別跟公積金管理中心和商業銀行簽了貸款合同,有可能不放款么
簽了合同，銀行蓋了章，肯定能放款。
如果不放款，銀行就是違約，你可以追究銀行的違約責任。
6. 簽了買房合同 但是貸款方式應該是商貸 寫成組合貸款了 請問需要重新簽嗎
你所謂的買房合同是合格商品房預售合同么？
如果是簽一個補充協議約定付款方式變更，因為變更手續有點繁瑣，你不怕最好重新簽。
如果不是重新簽，你沒有按照合同約定的方式付款也是部分違約很難說將來會產生什麼問題。
7. 我是組合貸款，商貸部分有貸款合同，請問公積金部分有貸款合同嗎還是在在一塊的
公積金貸款有公積金貸款合同，商業按揭是跟銀行簽商業貸款合同，2份合同。合同號不一樣的。
8. 混合房貸中公積金貸款合同號和商業貸款合同號一樣嗎
肯定不一樣呀。公積金貸款有公積金貸款合同，商業按揭是跟銀行簽商業貸款合同，2份合同。合同號不一樣的。