① 2017年鄭州買房還能組合貸款嗎
房貸車貸都可以
② 我是2017年8月31辦理的組合貸款，2017年9月11銀行通知審批過了，9月13日辦理的房產抵押
如果是已通知審批過了，就應按原有利率執行。簽訂的貸款合同中，如果是空白合同，可能會有變化，建議與銀行具體咨詢，協商處理。
如遇國家利率調整，要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定。
銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
③ 鄭州買房組合貸款有什麼需要注意的
組合貸款是住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業信貸資金向同一借款人發放的購房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總和，即在住房公積金額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分利率高於住房公積金貸款利率，組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。公積金賬戶在抵充公積金月供後，余額就能抵充商業性貸款，這樣節省的利息就很可觀。
④ 鄭州市哪些樓盤可以申請組合貸款
樓盤一：綠都瀾灣
樓盤二：亞星金運外灘
樓盤三：萬科城
免責聲明：以上信息僅供參考，最終以開發商公布為准
⑤ 鄭州什麼時候是實行組合貸款，我現在商貸可以轉組合貸款么
好像沒有吧，你要看你之前合同上面寫的條款
⑥ 鄭州能組合貸款嗎
宜信是中國領先的小微貸款咨詢服務專業機構，為微小經營業主、工薪階層、農民、學生等高成長性人群推薦廣泛的借款資金來源渠道，為個人客戶進行合理全面的財務規劃、量身設計最優的借款解決方案，同時為企業合作夥伴提供小微貸款業務的市場宣傳和客戶推介服務。 自成立以來，宜信憑借專業資深的管理團隊、先進完善的風險管理體系、豐富多樣的貸款服務種類、優質高效的客戶服務，贏得了全國超過40個城市、數萬名客戶的信賴與支持。 鄭州宜信小額信貸服務，額度可達30萬。 手續便捷，僅需身份及工作收入證明等材料即可申請。 無任何中介費用和貸前費用，費率業內最優！輕松月供還款，期限最長達48個月。 最快兩個工作日即可完成審核放款，輕松解決您的資金短缺難題。 我的名字即是聯系方式。
⑦ 組合貸款買房怎麼辦理
組合貸款買房需要符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件，符合條件後可以到當地房管局辦理組合貸款。
以鄭州住房公積金為例，根據《住房公積金組合貸款須知》第三條 組合貸款申請條件。申請組合貸款應同時具備下列條件：
1、所購房產為鄭州市區新建合規商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受託銀行個人住房貸款 准入項目，並已向管理中心備案；
2、符合住房公積金及商業銀行個人住房貸款條件；
3、本人及配偶沒有尚未結清的個人住房貸款或其它大額債務 ；
4、同意按管理中心和受託銀行認可的擔保方式擔保；
5、管理中心和受託銀行要求的其它條件。
(7)2017鄭州組合貸款擴展閱讀：
《住房公積金組合貸款須知》第五條 組合貸款辦理流程
1、借款人持申請材料先後向管理中心和受託銀行提出申請。
2、借款人持有關材料分別與受託銀行和管理中心辦理借款手續。
3、借款人持有關材料與擔保公司辦理貸款擔保、房屋抵押等手續。
4、借款人於放款日次月開始償還組合貸款本息，並根據擔保公司通知領取《抵押合同》、《借款合同》等文本。
⑧ 鄭州買房什麼時候能公積金和商貸組合貸款，如果我先走商貸，能把其中的一部分轉成公積金貸款嗎
商貸轉公積金貸款，以前可以，現在所有銀行都停止了轉按揭！
你只有老實的還你的商貸。你可以憑購房合同和付款票據，辦理你的公積金提取手續，原則是一年提取一次，額度是不超過你上一年還貸總額！你把提取的公積金用於沖抵你的商貸就可以！