當前位置:首頁 » 貸款類型 » 滄州天成組合貸款
擴展閱讀
海口宅基地抵押貸款 2024-10-02 16:09:10
金融機構個人貸款印花稅 2024-10-02 15:55:18

滄州天成組合貸款

發布時間: 2021-04-24 16:37:12

① 滄州地區房貸可以組合貸款

滄州地區的房產滿足組合貸款的條件,是可以申請辦理組合貸款的。

辦理組合需要准備的資料:

貸款申請表:

  1. 身份證及身份證復印件;

  2. 戶口本原件及復印件;

  3. 房屋買賣合同正本及整本的正本復印件;

  4. 權屬轉移登記申請書;

  5. 預交房款收據復印件;

  6. 私人印章;

  7. 個人工資收入證明;

  8. 組合貸款聯絡單及聯絡單復印件;

  9. 商業貸款合同;

  10. 維修基金收據第六聯。

組合貸款流程

  1. 到貸款銀行提出借款申請;

  2. 銀行審核;

  3. 到貸款銀行簽訂借款合同;

  4. 到產權部門辦理貸款擔保手續;

  5. 辦理住房抵押保險手續;

  6. 簽訂還款協議和劃款;

  7. 銀行劃款。

② 滄州泊頭市能不能公積金和銀行在一起貸

滄州泊頭市可以公積金和銀行在一起貸,這種貸款方式叫作組合貸款。它是指,符合個人住房商業性貸款條件的同時又繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款

組合貸款申請方法:

  1. 申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同;

  2. 初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續;

  3. 兩部分貸款審批完成後,同時由銀行撥付到售房單位帳戶;

  4. 在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同,只不過執行不同的利率。

組合貸款申請所需資料:
1.貸款申請表;
2.身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件;
5.權屬轉移登記申請書;
6.預交房款收據復印件;
7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚);
8.個人工資收入證明(開發商提供表紙,自己單位確認蓋章);
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件(1份);
10.商業貸款合同;
11.維修基金收據第六聯。

③ 合肥公積金怎麼提取啊,在哪個地方

合肥的住房公積金提取需要滿足提取條件,即購買住房、修建自住住房、繳納房租等。提取住房公積金需要到當地的住房公積金中心辦理。

根據《合肥市住房公積金提取管理辦法》第五條 符合下列條件之一的,職工可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房。

(二)償還擁有所有權自住住房貸款本息。

(三)被納入本市城鎮居民最低生活保障的低保戶。

(四)連續失業兩年以上,且家庭人均月收入低於當年本地職工最低工資標準的。

(五)職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等九種重病、大病住院)造成家庭生活嚴重困難。

(六)出境定居的。

(七)退休的。

(八)符合下述情況之一並與所在單位終止勞動關系的:

1、戶口遷出本市;

2、非本市戶口職工離開本市,至提取時未正在就業的;

3、完全喪失勞動能力;

4、入刑人員刑期超過法定退休年齡的。

(九)職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本市家庭無房且依法承租本市住房用於自住的(含廉租房、公租房及商品住房)。

(3)滄州天成組合貸款擴展閱讀:

《合肥市住房公積金提取管理辦法》第二十一條符合提取條件的職工憑提取憑證及《合肥市住房公積金提取申請表》,到管理中心住房公積金業務服務網點辦理申請提取住房公積金。業務服務網點在受理申請之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定,並通知申請人。

第二十二條經審核准予提取的住房公積金,單位集中統一辦理的,所提金額由受委託銀行全額匯至單位,提取職工在單位進行簽字認領;個人提取則直接轉入住房公積金聯名卡或單位提供的結算賬戶上。

第二十三條無民事行為能力或限制民事行為能力的職工提取,由其監護人代為辦理。

④ 河北省滄州市首付百分之二十住房公積金能商混貸款嗎

買房子,想要首付20%,其餘80%申請住房公積金貸款和商業貸款,只要你徵信良好沒有不良記錄,同時繳納了公積金,那麼可以辦理這樣的貸款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。