⑴ 組合貸款先還哪個可以先還商貸嗎公積金貸款後如果停繳，利率會提高嗎
1、商業貸款的利率高於公積金貸款，先還商貸
2、公積金貸款停繳後，利率是不會改變的，除非國家調高銀行貸款利率
3、廣州的公積金不能在東莞貸款買房，可以把公積金轉到東莞，符合東莞公積金貸款的條件後可以在東莞貸款
4、公積金貸款的總金額，各地都要所不同，但公積金貸款額不能超過總房價的60－70％都差不多。50萬的房子能貸款35萬。
⑵ 我准備在東莞買二手房，現在准備用公積金貸款，但不夠，請問可以跟商貸組合貸款嗎
不好說，雖然一般來說申請公積金貸款額度不夠時還要組合商業貸款，但是在申請時公積金中心要看你的收入能力是否足夠償還兩部分貸款的月供（月供不得超過月收入的55%，而月收入=你公積金月繳存額/繳存比例），所以你還是要拿出具體你的數據來算算，最好還是到公積金中心現場或者電話咨詢一下比較好。
⑶ 東莞商貸轉組合貸款還要查徵信嗎
任何貸款都要查徵信的，東莞商貸轉組合貸款也不例外。
⑷ 在佛山有一套房，在供；工作調動來了東莞一年多，如要買150w的房子，想要組合貸款的話，首付應該准備幾成
可以0首付購房，0首付購車的
⑸ 在東莞買了一套二手房，想要申請組合貸款，我是深圳的公積金，公積金余額56000，准備貸款130萬，
找個中介會幫你搞定的，具體銀行主要取決於你商貸的銀行。我也是過年前在深圳剛辦理的組合貸款，去銀行做首付資金監管並辦理貸款後大概十一天貸款就全部下來了（剛開始中介跟我說的要一個月）。
⑹ 東莞公積金貸款怎麼算
如您在廣東東莞市辦理個人住房公積金貸款，貸款利率是按照中國人民銀行公布的同期同檔次個人住房公積金貸款利率以及住房和城鄉建設部有關政策規定執行。組合貸款中的商業性個人住房貸款利率按照個人商業性住房貸款相關規定要求執行。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑺ 東莞能不能將商業貸款轉為住房公積金貸款
商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑻ 東莞組合貸款，公積金和商貸的比例怎麼訂
若購房用組合貸款，可以先讓銀行評估可貸款金額，確認後先通過公積金管理中心查詢可貸款金額，剩餘就是商業貸款部分。
⑼ 東莞住房公積金一般能貸款多少
如您在廣東省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。
組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。首套住房組合貸款的貸款總額（即公積金貸款部分與商業性貸款部分之和，下同）不得超過所購房屋價值（其中一手住房取交易價格，二手住房取評估價格與交易價格的較低者）的70%；對貸款購買第二套住房，貸款總額不得超過所購房屋價值（其中一手住房取交易價格，二手住房取評估價格與交易價格的較低者）的40%，若相關法律法規、監管規定及當地住房貸款政策等有更嚴格規定的，則從其規定；暫停發放第三套及以上商業性住房貸款。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
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⑽ 我在東莞銀行的房貸22萬，還要平安銀行還做有平安易貸5萬，請問還能在貴行做閃電貸嗎
您好！請您查看申請流程，看是否可以申請：
1、客戶可通過收到的貸款營銷簡訊的鏈接地址或手機銀行APP/網上銀行登錄到我行手機銀行/網上銀行「閃電貸」申請頁面進行貸款申請，登錄路徑具體如下：
登錄手機銀行——我的一卡通——貸款管理——我的閃電貸/網上銀行-貸款管理-閃電貸
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