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配偶組合貸款

發布時間: 2021-04-25 09:27:34

1. 夫妻還公積金組合貸怎麼還

銀行是從還款賬戶扣款的,至於你們夫婦倆的公積金是自動提取還是需要人工提取,是你們和公積金中心的協議確定的。如果是自動提取的,會按照協議的額度劃到你們指定的還款賬戶,如果是人工提取的,那是要看你們到公積金中心和銀行辦理手續。

2. 公積金夫妻組合貸款 兩個人必須是一個行的嗎

你的問題有點讓人摸不著頭腦,組合貸款是指貸款里一部分是商業貸款,一部分是公積金貸款。假如你買的房子是200萬,那麼貸款七成的話就是140萬元,公積金貸款是有上限的,如果你們所處城市的公積金管理中心規定上限是40萬元的話,那麼你另外100萬元就得通過商業貸款了,這就叫組合貸款。
還有一個規定就是,夫妻雙方如果一方有公積金的,可以貸30萬元,雙方有公積金的,就可以貸40萬元,當然這是我們這邊城市公積金管理中心的規定,你們那邊也一樣,金額不同而已,你咨詢一下。

3. 夫妻兩共同貸款,組合貸款,每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎

貸款合同上的主買房人可以用公積金還款,另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款,
(1)購房合同或購房協議的原件及復印件;

(2)購房發票的原件及復印件;

(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;

(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;

職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

4. 組合貸款 配偶 還貸

啥意思?????????????

5. 公積金夫妻組合貸款中主貸人和次貸人有何區別

你們辦理的應該是組合貸款,公積金賬戶里的金額既可以沖公積金貸款,也可以沖商業貸款,只是組合貸款優先沖還公積金貸款。只要你辦理過住房公積金沖還貸申請,那你個人住房公積金帳戶余額會按你所選擇的沖還貸方式優先沖還住房公積金貸款本息。在沖還住房公積金貸款本息後,個人住房公積金帳戶仍有餘額的,繼續沖還商業住房貸款的本息。
你們沖還貸的順序是:主貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額;參貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額,如這四個賬戶都無金額的話會從您簽借款合同時和貸款銀行約定的還款卡中扣除。

6. 夫妻組合貸款的條件是什麼

收入證明,及其他身份證件。

7. 組合貸款~辦理配偶加名字和公積金沖還貸怎麼辦

您需要在正常還款一個月後去貸款銀行辦理沖還貸手續。您結婚後,你們到原貸款銀行去辦理沖還貸委託人增加就可以了。查到扣款成功後,馬上致電你的貸款專員,詢問辦理公積金沖還貸事宜。然後給你傳真了一份「公積金提取委託申請書」(大致是這個名字,記不請了),填好後和其它需要的資料一並回傳過去,電話確認,收到並且已經錄入系統。大功告成!
所需資料:填寫好的公積金提取委託申請書、身份證復印件(兩人份的)、結婚證書復印件、兩個貸款憑證的復印件。
備注:申請書可以提前跟銀行的人說好,和貸款合同一起給KFS,領取貸款合同和**的時候就可以一起到手,不用傳真了。所有資料也可以用快遞或郵寄等方式給銀行,不過我們嫌麻煩就直接傳真回去了。這套案子是在建行做的
大致是這樣
你可以作為參考
因為每個銀行在細節方面可能有點小的差異
希望幫到你
請採納最佳答案!!!

8. 組合貸款剛下來,可以加配偶的公積金貸款嗎

不可以
公積金貸款條件
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。