① 商業貸款個人能貸多少 第一次買房求教！
公積金官網可以查，
輸入您的資料自動就知道您能貸多少了，
剩餘的就只能走商業貸款，
一般按照月收入大於月供額的2倍來要求，
如果月還款時7000，
要求月收入就是14000，
個人不足的可以夫妻雙方共借，
有部分銀行還可以再加入直系親屬，
如父母等來加強還款人的還款能力，
每個地方銀行政策不一樣，
但是目前判斷您的流水必須做大，
方便圓過收入必須大於倆倍負債的硬性要求。
② 個人商業貸款買房最多可以貸多少
比如：個人一手住房貸款的最高成數不得超過所購住房價值或評估價值的80%(兩項選其中較低一項)，具體成數不得超過法律法規和監管規定。單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。因貸款類型不同，貸款額度存在差異，如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
③ 一個人買房最多能貸幾次商業貸款，最多貸款金額有多少
一、沒有具體次數，但如果按照你目前的負債額和你的收入水平，銀行貸款審批規則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對於個人貸款授信有個額度控制，會對於您今後再次貸款出現超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家裡人的供款過程中出現逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執行拍賣，今後個人或許會上銀行黑名單，今後貸款會受直接影響。
二、建議採用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。
(3)商業貸款買房可以多人貸款擴展閱讀
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
④ 本人在多家銀行有商業貸款現在買房可以做到貸款嗎
你好，你這個的話第一銀行會看的個人徵信情況，沒有嚴重的逾期還可以，第二考慮你的負債，如果太多估計就不行了(也就是你的收入趕不上你的負債，總而言之就是沒有還款能力:)這樣的話通過率不會很大
⑤ 我能同時用住房公積金和商業貸款買房子嗎商業貸款最多能貸多少
若想在招行申請住房公積金貸款和商業貸款的組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
⑥ 買房商業貸款可以兩個人分開貸款嗎
不能，因為一套房只能做一次抵押不能拆成兩部分抵押貸款給兩個人，但是你們可以試試看能不能聯名貸款。