A. 交通銀行辦理住房公積金貸款需要什麼條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
(1)交通銀行組合貸款擴展閱讀：
根據《住房公積金管理條例》：
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
B. 交通銀行的房貸怎樣提前在網上還款
交通銀行的房貸提前還款得去銀行及相關部門辦理，具體流程是：
將銀行卡內存入足夠的錢。
攜帶身份證及產權證於每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》，銀行審批後提供《全部還貸結清單》並簽字蓋章。
到營業大廳辦理還款手續。
到還貸部門提交還款憑證，同時填寫《房屋抵押權注銷登記申請書》。
交行審核後辦理它項權證的出庫、解凍手續（需一周時間），商品房還貸款至此結束。
攜帶身份證、產權證、它項權證及《房屋抵押權注銷登記申請書》到房產局辦事大廳辦理它項權注銷手續，產權證解凍。
C. 交通銀行房貸全額還款流程
我的是商業和公積金組合貸款，因為商貸利息比公積金高了不少，所以決定借錢把商業貸款部分提前還了。2我貸款的銀行是中國銀行，還款合同要求商貸部分需要還夠一年之後才能提前還款。3另外還款前需要提前一個月向銀行的信貸部提出書面申請。申請書格式是銀行已經做好列印出來了的，每個人都是一樣的，差別只是還款金額的大小而已。另外確認金額後需還款人過去簽字、留個聯系電話就好了。4提出書面申請一個月之後就可以到銀行信貸部進行還款了。所以你需要提前把要還的錢提前存到還款的銀行卡裡面。特別提醒：還款金額 = 本金 + 一個月的利息 + 違約金不會算的，可以叫銀行的人幫算一下。5還款簽完字之後，銀行的人會叫你等通知過去領一份消抵證明（也就是房屋消除抵押證明）。因為還完款了，需要到房產局消抵。6等拿到消抵證明之後，就去房產局消除房屋抵押。消抵時記得問房產局的要張消抵回執單，到時房地產發房產證時需要用到哦。7我提前還款的流程大概就是這樣的了。不過不同地區、不同銀行，所辦理的流程可能會不一樣，所以建議大家可以打電話問問銀行的人。交通銀行房貸全額還款流程
D. 購房，組合貸款提前還款(可否提前還商業貸款)【急】在線等。。。
您這種情況，提前還款是可以的。但每個銀行對於提前還款的規定或許有不一樣的，有的銀行可以在放款後正常還款6個月了之後就可以提出申請，但有的銀行卻規定是12個月之後才可以。所以建議先問清楚貸款銀行對於提前還款的要求。
E. 交通銀行公積金貸款和商業組合貸款多長時間可以批下來
組合貸款，商貸下款的時間如果速度款，資料齊全，大概是一個禮拜左右， 公積金貸款的下款速度有點慢，兩個禮拜左右。當然，辦事效率是不一樣的，具體以實時到賬為准。
F. 交通銀行審批住房公積金貸款要多久
一、公積金貸款的正常流程是,你的購房貸款申請首先經過公積金管理中心的人員進行審批,通過後再交給其委託的銀行進行辦理,到銀行辦理完成的時間一般在一個月之內。具體開始扣款的時間需要銀行和公積金管理公司進行協調後確定。
二、辦理住房公積金貸款的步驟
1.借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;
5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
三、 辦理住房公積金貸款審批需要多長時間？
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
G. 交通銀行的信用逾期8次了，現在買房想用公積金商業金組合貸款，銀行那邊能通過嗎需要什麼手續呢
只要交足1年的公積金，並且在購房貸款前持續6個月繳納的，就可以貸款了；在交通銀行開卡還款即可，為避免程序繁瑣，可以找家中介幫忙，只支付1000到2000元的
H. 交通銀行可以辦理組合貸款嗎
可以辦理。
組合貸款的尾款房款基本上是公積金和商貸同時放款，
之間間隔不超過一個工作日。
I. 交通銀行房貸和公積金貸款需要多長時間能放款
一般需要40個工作日左右。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
J. 買房公積金貸款必須通過交通銀行嗎
公積金貸款，是公積金管理中心放款，錢是在公積金管理中心的。您選擇哪家銀行作為還款銀行，那是您的自由和權利哦。我們的客戶，在做公積金貸款的時候，我們都會問她，想在哪個銀行還款？哪個銀行對您來說還款比較方便？我們就會幫客戶選擇那個銀行。比如工行，以後的還款，客戶都在工行還款。
細節上，只是，跟公積金管理中心合作的支行不一定是哪家，這個對您來說也沒什麼影響了。