① 郵政銀行聯名貸款是怎麼回事
聯名貸款主要是因為主貸人獨自申請時不能滿足審批條件，郵政銀行會要求增加貸款人以便進行放款。聯名貸款有點累似擔保。例如：母親買房（房產證寫的是母親），在申請貸款時，由於母親的年齡、收入等條件不能滿足按揭貸款數額的發放要求（比如發放30萬，但母親自己貸時只夠發放10萬的資格），此時兒子因為有高收入更穩定的工作，銀行會要求兒子作為聯名貸款人，這樣就可在發放30萬的按揭貸款了。在這里兒子作為聯名貸款人其實也就是其母親貸款的擔保人。
② 聯名貸款
是共同貸款還是擔保貸款？還是不清楚聯名的意思
③ 住房聯名貸款可以去掉一個人的名字嗎
你倆聯名買下一套住房，又各自申請了商貸按揭。
此時，你和你朋友都有了貸款買房子記錄在銀行徵信系統！先不討論你說的那個難度，就算是弄成了，你朋友以他名義再買房子，算二套的！首付是6--7成，契稅是3%，貸款利率上浮1.1倍！
再說說你的想法，去掉你朋友姓名的貸款，都轉到你頭上，那叫轉按揭，銀行現在已經不受理你說的那個業務！操作起來基本是不可能成功的！
④ 貸款房產如何聯名
應該不行，因為你的房貸沒有還清，應該是不受理的。也可以去全房網咨詢一下。
⑤ 五人聯名供二套房，二人有公積金三人商業貸款。
這就好像股份有限公司，按照前期出資額以及後續負債來計算權益！至於二套房，深圳那邊的限購令應該有具體規定，不過可以肯定在目前銀行認貸不認房的背景下，二套房貸肯定不能享受優惠待遇了
⑥ 我手中有一套商鋪，是我跟我愛人聯名做的商業貸款，請問如果現在這種狀態用公積金貸款是否算第一套房
商鋪跟住宅不搞的，你這種情況是第一套。
⑦ 個人貸款和聯名貸款的區別。
首先說明，貸款分為個人貸款和企業貸款。其中個人貸款中會出現：申請人獨自貸款和多人聯名貸款。出現聯名貸款的情況主要是因為主貸人獨自申請時不能滿足審批條件，銀行會要求增加貸款人以便進行放款。聯名貸款有點累似擔保。例如：母親買房（房產證寫的是母親），在申請貸款時，由於母親的年齡、收入等條件不能滿足按揭貸款數額的發放要求（比如發放50萬，但母親自己貸時只夠發放30萬的資格），此時兒子因為有高收入更穩定的工作，銀行會要求兒子作為聯名貸款人，這樣就可在發放50萬的按揭貸款了。在這里兒子作為聯名貸款人其實也就是其母親貸款的擔保人。
⑧ 買房貸款超過最大年齡和子女聯名貸款是否可以
不可以的，父母單位的房最好是先想別的方法一次交上房款（找親戚朋友借一借），房子買完以後用這套房子抵押給銀行貸款（消費貸款），用貸出來的錢還之前借的款，然後你們一家只要還銀行錢就行了，銀行是不會管你們誰還的。只要還了就行。現在買父母的房不要牽扯到孩子去貸款，萬一以後孩子結婚要買自己的房的話，就算2套房了，不好貸，且利率會很高。
⑨ 商貸兩個人聯名貸款比一個人貸款年頭多嗎
1.首先要看抵押合同或擔保合同上是如何約定的，兩個擔保人的擔保份額是多少，或者都是全額擔保。
2.銀行並沒有必要非要起訴擔保人，如果銀行按合同規定，要求擔保人償還，且擔保人願意承擔，那麼就不需要起訴。只有擔保人不願承擔擔保責任時才需要。
3.如果兩個擔保人都是全額擔保，那麼銀行起訴一個或兩個擔保人都可以。如果是按各自的擔保份額承擔擔保責任，那麼肯定會同時起訴，這樣才可能收回貸款。而且必須在貸款到期後6個月內向擔保人主張過擔保責任，且對方拒絕，否則超過6個月為主張，則訴訟時效已過，擔保人可免責。
4.借款人配偶作為共同借款人也應承擔償還責任，一般銀行都會要求借款人配偶簽訂連帶賠償責任的聲明或擔保函。因此，銀行也可以起訴借款人配偶。但一般情況下，借款人在逃跑之前，肯定是對共有財產都進行了轉移或藏匿，如果沒有什麼可執行的財產，銀行還是會考慮起訴擔保人。
5.擔保人如果也跑了一個，那麼另一個擔保人按合同約定，按擔保份額償還。擔保人的損失可向借款人追償，必要時可通過訴訟的方式。