㈠ 申請個人商業房貸如何提供擔保
個人住房商業貸款有三種擔保形式：抵押、質押和保證。在實際的貸款過程中，貸款人可以將上述幾種擔保形式結合起來申請貸款。根據《擔保法》規定，抵押一般是指債務人或者第三人不轉移對抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。質押是指債務人或者第三人將其動產或者權利憑證移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。保證則是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
㈡ 商業貸款需要擔保人嗎
擔保人資格要求收藏
第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同後，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支持。
第二，根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。
第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。
第四，企業法人的分支機構未經法人書面授權提供擔保的，擔保合同無效。企業法人的職能部門提供擔保的，擔保合同無效。
第五，以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當擔保人，而從事經營活動的事業單位、社會團體為擔保人的，如無其他導致擔保合同無效的情況，其所簽定的擔保合同應當認定為有效。
第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為擔保人，其他情況下不允許作為擔保人。
㈢ 商業貸款可以找私人擔保嗎
你是做什麼工作的
如果你有固定工作
屬於正式工的話
可以給他作擔保人
沒有不可以
危險太大了
㈣ 商業銀行貸款擔保有哪些形式
總的來說，有抵押、質押、保證三種方式。抵押即擔保人用自己所合法擁有的房產、土地、車輛等財產為借款人在銀行融資提供擔保，但抵押物必須待相關部門辦理抵押登記方有效；質押即擔保人用自己所合法擁有的存單、倉單、股權、應收賬款、專利權之類的無形資產等為借款人在銀行融資提供擔保，以上這些質押物原則上也必須待相關部門辦理質押登記；保證擔保是指保證人與貸款人即商業銀行事先約定，當借款人違約或者無力歸還貸款時，保證人按雙方約定履行債務或承擔責任。具有代為清償債務能力的法人（具備獨立法人資格的企業等）及其他組織或公民（自然人）可以做保證人 。保證擔保有一般責任保證和連帶責任保證。
㈤ 商業貸款一定要有擔保人嗎
貸款不存在擔保人這個稱呼 有本地聯系人 共同還款人 ~~ 有的銀行外地戶口的可能會要提供本地聯系人 僅起聯系作用 不承擔任何連帶作用 。共同還款人是等同於借款人的，要承擔還款義務的你說的是哪個呀
㈥ 商業房貸必須繳擔保費嗎
商業貸款需不需要叫擔保費主要看銀行和貸款人的情況定的。
商業房貸擔保費，各銀行要求不同。是否需要第三方擔保，是銀行出於貸款風險方面考慮的。對於資質較好的借款人，一些銀行不要求提供第三方擔保。而資質較差的借款人，比如月收入不高、工作不穩定、信用較差或者負債較高的借款人，擔保公司提供貸款擔保，會更容易申請到銀行貸款。也有一些銀行會強制要求所有借款人繳納擔保費
㈦ 商業貸款要什麼條件，需要抵押或擔保嗎有穩定的收入擔保可以嗎
看你貸款用途，一般都需要抵押或者擔保，一般中小企業主有經營性貸款可以免擔保。擔保人的要求每家銀行有具體的規定，一般只能為擔保公司或者企業，個人比較少
㈧ 關於銀行商業貸款擔保人
首先銀行在訴訟時效內起訴，凍結借款人和擔保人賬戶，擔保人和借款人同樣責任，無論誰賬戶上有資金都會劃去償還貸款。
㈨ 住房商業貸款擔保費 必須嗎
去貸款肯定是要交的，如果你提前還貸了這個費用還可以退回來。我也是聽說
啊。我剛辦完二手房，也是貸款，交了擔保費，如果不貸款就不用交了。我覺得可能跟銀行有關系，銀行和擔保公司都聯系好了，如果你去哪個銀行貸款就在他們指定的擔保公司擔保了。銀行就會代收這筆費用