⑴ 上海二手房：總價190萬，房齡超20年，本人是首套，資質無問題，公積金貸30萬，其餘商貸，可以首付3成嗎
房貸演算法告訴你 這個小區的銀行評估價乘以面積在乘以70%取整 是你在銀行能貸出來的錢。你說的那個房子已經20年房齡了估計它的銀行評估價會低於你的成交價，所以不一定能三成，中介說的是對的！地方銀行政策不同僅供參考
⑵ 組合貸款額度
您好，申請組合貸款需要同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求，組合貸款額度為公積金貸款和商業貸款兩部分額度的總和。
公積金貸款個人上限45萬，夫妻上限55萬，具體貸款多少要看二手房的房齡以及貸款人年齡等情況。
⑶ 請問組合貸款的貸款額度為多少
組合貸包括公積金貸款，以及商業貸款：
1、公積金部分：
①單身（個人名義貸款50萬且本人余額的14倍及公積金月供≤繳存基數×50%）；
②已婚（家庭名義貸款90萬且夫妻余額之和的14倍及公積金月供≤夫妻繳存基數之和×50%，若夫妻中只有一方有公積金，只可貸50萬）。
2、商貸部分：（評估值或成交價孰低原則）×貸款成數-公積金貸款部分。
⑷ 組合貸款怎麼算
若想在招行申請組合貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在城市有沒有開展公積金或組合貸款的業務以及相關規定（如：月還款金額、首付比例、放款時間、申請流程、申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2018年12月29日，最新業務變動請以招行官網公布為准）
⑸ 100萬的房子怎麼做組合貸款
可以這么辦的，但是有的銀行不同意組合貸款
⑹ 打算組合貸款100萬，怎麼貸款合適
公積金加商貸，房產按揭貸款，跟業務經理直接聊就行，各地細則一般都不一樣
⑺ 公積金組合貸款200萬元期限30年,每月還款多少錢
「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：公積金首套最高可貸120萬，另則用商業貸款貸80萬。
公積金貸款利率為3.25%，月供為5222.48元；商業貸款利率為5.15%，月供為4368.21元；最終月供為5222.48+4368.21=9590.69元。