Ⅰ 我想問一下，我公積金貸款三十萬，商業貸款十萬，每個月需要還多少這樣的組合貸款現在需要多久可以辦好
貸款總額：400000元
還款總額：635152.28元
支付利息款：235152.28元
貸款利率：公積金4.55;商貸：6.55%
貸款月數：240
月均還款：2646.47元
組合貸款可以和公積金貸款一起辦理。估計快的話1個月就可以辦好。
Ⅱ 我要組合貸款買房，公積金貸30萬，商業貸96萬。辦理20年付款，但打算提前還款，大概5年還清
每月等額還款
每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款總額 1,260,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 24,263.53 元
總支付利息 195,811.52 元
本息合計 1,455,811.52 元
逐月遞減還款
逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
貸款總額 1,260,000.00 元
還款月數 60 月
首月還款 27,120.00 元
每月遞減：102.00 元
總支付利息 186,660.00 元
本息合計 1,446,660.00 元
肯定等額本金合算。差2萬的利息。但開始月供27120較高。還款能力強就沒問題。
Ⅲ 你好，我組合貸款各30萬，想先還清商貸30萬，可以在當地銀行還嗎
不可以，在什麼銀行貸款，必須到原貸款的銀行還款。
Ⅳ 組合貸款公積金30萬商貸10萬，銀行審批下來之後放款是放40萬還是只放10萬
放40萬。
你這個叫組合貸款。公積金和商貸同時發放。
Ⅳ 我想組合貸款必須首付百分之30嗎
您好，組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的時候，可同時申請這兩種貸款。也就是說，當借款人可申請到的公積金貸款額度無法滿足實際購房需求時，可通過辦理組合貸款，即使用公積金貸款和商業貸款來滿足購房所需。使用這種貸款方式的好處是，用商業貸款彌補了公積金貸款的額度，同時公積金貸款部分享受公積金貸款的貸款利率，每月可節約不少房貸利息。那麼，組合貸款的首付是多少呢?
組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
希望能幫到您，望採納！
Ⅵ 組合貸款買房最多能貸款多少我的公積金也就剛滿1年打算貸款30萬求幫助
你在上海以家庭為單位名下無房的情況下！買房算首套首付30%！公積金算首套！商貸算二套(可以包裝）！
有房的情況下！買房算首套首付70%！公積金算首套！商貸算二套(可以包裝）！
跟買多少面積房子沒關系！
Ⅶ 我組合貸款60萬，公積金30萬和商貸30萬，關於公積金月沖問題。
一般利息是按天算的，從6日到20日，有半個月的時間，自然利息多了半個月的。
年利率/12=月利率，月利率/30=天利率；貸款余額*天利率*天數=當期利息。
如果想搞清楚，去銀行列印對賬單。
不足整期算作一期，也就是放款日到還款日不足一個月的，算做一期。以後每月一期。
Ⅷ 組合貸款共50W，其中公積金30W，商貸20W，想在兩年內把商貸還清，請問，哪一種還款方式最劃算
組合貸款啊不能光是先還商貸，必須是公積金跟商貸一起還才行
Ⅸ 組合貸款首套房：公積金30萬商貸10萬，貸多少年
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
30萬,20年(240個月), 月還款額:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息總額:1797.46*240-300000=131390.40元
說明:^240為240次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
30萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息總額:2138.92*240-300000=213340.80
如果按優惠利率計算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息總額:1843.01*240-300000=142322.40
說明:^240為240次方
Ⅹ 本人購房組合貸款，公積金貸30萬，20年，一個月1700。假如我的公積金漲了，比如漲到3000了，
你如果每年要提取一次還貸的話，你提取的金額不能高於還貸金額，那確實是留在卡裡面了，除非你想別的辦法，一次性全部提取出來，比如：重大疾病、離職、退休等可提取的條件