⑴ 商業合同價177983那首付和貸款是多少
買房首付一般是多少？
1、新房貸款不需要評估，可以貸款的額度是一般按照成交價計算。購房者根據本地貸款政策進行准備即可。目前北京、上海首套房最低二手房貸款首付比例和新房的規定相同，但最大的最大區別是，二手房貸款一般採用評估價，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。
3、有些房屋首付款是根據貸款的額度來計算，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。
4、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
⑵ 商業購房銀行貸款🈶️合同給自己的嗎
有的啊。一份商業購房貸款合同一般都是一式三份的，一份銀行自己留著，一份給貸款當事人，也就是給貸款人，還有一份給房管局。
⑶ 到銀行辦理公積金貸款，但合同下來變成商業貸款合同了。該怎麼辦
公積金貸款要去當地的公積金中心辦理相關手續，並根據你的收入情況確定一個額度，會給你出具一個額度證明並蓋有公積金中心的業務章，然後再去銀行辦理貸款手續（一般是建行）。
有了這些證據，銀行抵賴也不行的，不行就只能起訴銀行。
另外，據我了解，現在部分公積金部分商貸好像不能辦理了，具體打電話問一下銀行的客服（最好錄音，以備不時之需）。
祝順利！
⑷ 商業房能貸款嗎只有購房合同！！
必須等產證出來才能貸款的！ 按銀行評估價，商業住宅首付50%，貸款50%！
純商業地產和你買的住宅不沖突的，國家出的二套房政策只針對住宅，和商業地產沒關系！
⑸ 商業貸款合同借款人可以是兩個人嗎
可以
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明
⑹ 商業銀行貸款合同為什麼不給貸款人
05%:貸款金額*0,交納的比例是在購買住房和貸款的過程中要交兩次的印花稅的,另一次是在你簽貸款合同的時候,一次是在簽定買賣合同的時候:房價*0,交納的比例是
⑺ 商業住房可以用合同貸款嗎
當然可以用合同貸款的，只要合同上有你本人名字，做什麼都好辦
⑻ 商業貸款多長時間放款，從簽合同算
是在你與銀行簽訂貸款合同後,銀行才會放款後貸款的,所以你應該先有貸款合同,後有貸款,如果銀行沒給貸款合同,那就去銀行找他們要貸款合同吧.