A. 外地人在宜昌購房貸款需要辦理哪些，怎麼買房
2019年9月25日，宜昌市人民政府官網發布《關於深化戶籍制度改革 加快推進城市化進程的實施意見》，全面取消落戶限制，在宜昌市范圍內，全面取消「合法穩定就業、合法穩定住所、按規定參加城鎮社保」遷入城鎮的條件限制，本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母可在經常居住地(購房、租房居住地)申請登記常住戶口，建立以居住地登記戶口為基本形式的全市統一新型戶籍制度。
一、外地人遷入宜昌戶口的條件是什麼？
1、通過投靠夫妻、子女、父母等擁有海口戶籍的直系親屬申請落戶；
2、通過公務員調動、工人調動、人才流動申請落戶；
3、通過公務員錄用、事業單位公開招聘人員，或有戶口名額的企業公司申請落戶；
4、引進人才落戶；
5、大中專院校生落戶；
6、隨軍家屬落戶，軍隊轉業幹部、復員、退伍軍人安置落戶，軍隊文職人員落戶；
7、華僑、港澳居民、台灣同胞定居落戶，離退休人員回原籍落戶。
二、貸款人必須同時具備的條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
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B. 2020年宜昌商貨可轉公積金貸款嗎
第一：公積金貸款手續比較麻煩，銀行嫌手續繁瑣;
第二：商業貸款利率比公積金貸款利率高不少，銀行可以獲得更多的利潤。
目前公積金貸款利率5年內是2.75%;5年以上是3.25%，而現在銀行商業貸款(房貸)一般都是在5年以上，5年以上的商業貸款利率是4.9%。
但是目前因為資金比較緊張，很多銀行都會上浮10%-30%之間，實際的利率是在5.39%-6.37%之間。
這個差距不是一般的大，到底有多大呢?智匯魔方給大家做個對比
我們可以算一下：貸款55萬，如果貸款20年，商業貸款15萬率上浮20%，公積金貸款40萬，等額本息，總利息是24萬。
如果55萬全部是商業貸款，等額本息，利率上浮20%，總利息是35萬。利息比組合貸款多出11萬。
所以銀行肯定極力給你推薦商業貸款的。
第三、開發商不願意接受公積金貸款，目前很多開發商都有固定的合作銀行，開發商也不想讓銀行辦理公積金貸款。
因為公積金貸款前到賬時間長，資金回籠慢，所以開發商不願意接受公積金貸款。
那以後能轉公積金貸款嗎?
雖然銀行會說商業貸款可以轉公積金貸款，但是需要你自己去申請，至於能不能申請通過就不好說了，很多人是申請不下來的。
而且不是每個城市都支持商轉公積金，下面是目前支持商轉公積金的城市，可以參考下。
C. 宜昌怎樣將商業貸款轉公積金貸款
已經開始還款中的商業貸款符合條件可以改為公積金貸款。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金繳存范圍：
下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
1、機關、事業單位;
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
D. 宜昌市商業銀行貸款的有關數據
象買房買車這樣的優質貸款,銀行巴不得你來貸,審核不嚴,加息了也不說加多少.發個簡訊也好啊,缺乏管理.尤其是工商銀行,效率好低.
E. 湖北省宜昌市有哪幾個銀行的房貸利率低點
若購買的是一手樓，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
F. 2020年宜昌商貨可轉公積金貸款嗎2020
2020年宜昌商貸當然不可以轉公積金貸款
目前沒有這個政策
這兩種貸款的性質不一樣