⑴ 深圳公積金貸款能貸多少他的一個計算公式有嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
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⑵ 深圳公積金貸款額度計算方法
公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
要求：
1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。
2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准。
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
(2)深圳組合貸款計算器擴展閱讀：
注意事項：
1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
2、商轉公貸款可貸額度不高於原商業性住房按揭貸款余額。
3、商轉公貸款金額不高於按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例後計算得出。
4、申請人按照本規定以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高於抵押物評估價值的70%。申請人按照本規定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高於權利憑證價值的90%。公積金管委會可以根據本市房地產市場及風險控制等情況，決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估。
參考資料來源：網路-公積金貸款額度
參考資料來源：網路-深圳市住房公積金管理暫行辦法
⑶ 深圳新出台的公積金貸款，組合貸款首付該如何計算
你的房價是70萬你的首付要至少是21萬，然後公積金最高貸款25萬，餘款24萬直接辦理商業貸款就行了，公積金和商業貸款在同一家銀行辦理就可以了，沒有兩種貸款分開計算首付的說法，也不會有兩個銀行分開辦理公積金貸款和商業貸款。
⑷ 深圳住房公積金可以貸款多少高貸款多少倍
招商銀行可辦理公積金貸款業務，住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
1． 每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2． 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3． 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
以上信息僅供參考，具體您可以再聯系深圳公積金客服詳細了解。
⑸ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算
深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：
（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；
（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；
（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
(5)深圳組合貸款計算器擴展閱讀：
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標，應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。
前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報公積金管委會批准後公布執行；職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例，由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行，並報公積金管委會備案。
⑹ 深圳這些住房公積金怎麼計算啊
深圳住房公積金貸款對象應當符合以下四個條件：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
（3）配偶申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得貸。
（4）貸款申請人除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
如果條件不滿足的話還有以下的貸款渠道：
信貸公司的特點：免抵押、免擔保，門檻低、手續簡便、期限靈活、審批快速。
一、申請人基本條件：
a、二十一至五十五周歲的國內居民
b、在深圳居住或工作
c、有穩定的工作及收入（現單位工作三個月以上或自營半年以上）
二、貸款額度：一萬至五十萬元
三、貸款期限：一至三年
四、貸款需提供的基本資料：
A、上班族
a、身份證明：身份證
b、工作證明：勞動合同或者工作證明（加蓋公章）
c、收入證明：最近三個月銀行流水賬（代發工資、自存、轉賬均可）
d、住址證明：最近一個月的租金收據或居住證。
e、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄
f、輔助資料：社保卡、車輛行駛證（如有需提供）
B、個體、私營業主
a、身份證
b、營業執照
c、最近半年對公及個人銀行賬戶流水
d、經營場所租賃合同，最近一個月的租金收據或發票
e、個人住所租賃合同，最近一個月的租金收據或水電費單
f、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄
五、貸款辦理程序：
a、准備好以上相關材料
b、如實詳細填寫貸款申請表
c、審批時間（一至二個工作日）
信安易貸是深圳最大的信貸公司，我就是在裡面上班的，如有需要我可以幫到您！
營業部地址：在深圳各區都有營業部，可以到離你最近的一家辦理。
咨詢電話：我的網路用戶名（回答者）
溫馨提示：平安信託為貸款發放單位，放款前絕不收取任何費用，貸款請找正規金融單位。
⑺ 深圳住房公積金買房貸款額度怎麼算
您好，若您需要通過我行辦理公積金貸款業務，以下資料您先做了解，具體是否可以辦理請您提供資料到櫃台申請，以審貸部審核結果為准：
貸款幣種和可貸額度：
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
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