A. 二手房，買方首套，市屬公積金組合貸款流程及時間節點
市屬公積金組合貸款流程：
資質審核——房屋核驗——簽署合同——網簽——資金監管——公積金初審/銀行面簽——評估——公積金審核、批貸——銀行審核、批貸——繳稅預審——預約繳稅——繳納稅費——預約過戶號——過戶——簽署借款合同——抵押登記——放款
備註：市屬【遠郊公積金管理部】流程有區別，根據當地管理部要求執行
時間節點：
總時效比較長，一般 3-4 個月左右業主收到尾款（具體時效以實際操作為准）。
從辦理面簽到批貸，市屬公積金大約需要10-15個工作日；
從過戶到放款，市屬公積金大約需要最快為出房產證15-20個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
B. 單身買房，購房合同備案成功，組合貸款未簽貸款合同，請問現在可以領結婚證嗎
如果帶上買房的話，購房合同已經成功的話，是可以簽訂貸款合同的，直接去銀行辦理就可以了。
C. 急請教！！關於在天津組合貸款買二手房的具體操作流程，以及辦理各項業務的時間節點
首先還賣方的貸款---拿到抵押物----到房管局注銷抵押-----評估---列印買賣協議-----銀行面簽-----擔保公司通知過戶----賣方拿錢，買方拿本，就全完事了，全程一個半月左右
賣方沒貸款的25天就全部結束
D. 當前節點申請人調整是不是就不能提取公積金了
如果你有住房公積金卡而且正常繳納住房公積金一年以上就可以注冊提取住房公積金不會因為調整不能提取你被誰忽悠了
E. 崑山公積金建行組合貸款要怎麼查詢審核進度
崑山公積金建行組合貸款要怎麼查詢審核進度的方法：
1訪問：公積金管理中心主頁
2.右側」個人住房公積金業務「，輸入公積金賬號和密碼
註：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業務辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發），如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設置和修改。 我就是沒等到公司發，自己先去重置了。
3.登錄後:在」貸款業務「菜單中選擇」公積金貸款進度查詢「，可以詳細查看當前審核節點，展開後還能看到具體每一個審批步驟的開始時間和結束時間。 雖然這是個查詢，但偶爾看看，還是能讓在漫漫流程中等待的人們心裡踏實些
註：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業務辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發），如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設置和修改。
F. 買二手房多久能拿到房產證
買二手房房產證什麼時候能拿到？
二手房的房產證是已經辦理好了的，不想購買新房一樣，需要登上很長壽一段時間才能辦理房產證，購房者購買二手房之後只需要辦理完房產證過戶的手續就可以拿到房產證了，二手房辦理過戶和領取房產證的時間長度是有規律可循的，一般情況下一個月左右就能辦理好，主要有以下幾個時間節點。
1、付定金簽合同
購房者與售房者達成交易的共識之後，購房者就可以付定金，然後簽訂合同了。這個一般在當天進行，然後雙方約定一個日期，進房管局（房地產交易）進行登記過戶操作。一般這個時間持續3天左右。
2、辦理過戶手續
簽訂了購房合同之後，二手房交易雙方需要將房產過戶的材料帶齊，並且進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程短1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。
3、辦理銀行貸款
如果是需要貸款購買二手房的朋友就要注意了，一般而言，通過銀行貸款買房，辦理貸款手續的時間是在10天－20天左右。
因此從上面小編講到的幾個時間節點來看，房產過戶的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重製約，長45天，短的話當然是1周都不到。
買二手房要注意什麼問題？
1、選擇貸款銀行
貸款購買二手房相對於新房而言，更靈活一些，購房者可以自由選擇貸款銀行，購房者可以在辦理貸款手續之前多咨詢幾家銀行，對比之後再做選擇。另外目前主要有三種貸款買房的方式：住房公積金貸款、個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款。大家可以根據自己的具體情況來選擇更合適、更劃算的貸款方式。
2、核實二手房產權
二手房交易一定要重視產權的問題，注意房屋產權證書上的產權人與賣房人是否為同一人，否則過戶時會發生不必要的麻煩，注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，去到房管局查詢一下該房屋是否已經被抵押、被查封，或者存在糾紛。如果產權證上的產權人與賣房人不是同一人，就需要對方出示具有法律效力的委託書。
3、選擇滿五唯一的二手房
增值稅、個稅兩個部分都跟滿五唯一有著很大的關系。購房者在選房的時候可以注意一下二手房房齡的問題，只要交易二手房時符合滿五和唯一兩個條件，購房者就能購不必交納個稅了（其實個稅本應該是賣家所繳納的，但是一般會轉嫁到買方身上）。
4、注意房屋品質
房屋品質如何影響到日後的居住生活，購房者實地看房時要注意房型是否中意，如一些房子有多個房間但通風不足；電器線路是否太多或者走線是否合理；天花板牆角是否有滲水的痕跡；牆壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。
G. 信用卡逾期30多次，想組合貸款買房，想組合貸款90萬，公積金70萬，夫妻一起，商業20萬，能不能批到貸款
一般是不能的
1.商業銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是其最近的信貸交易情況。如果客戶偶爾出現逾期還款，但此後都是按時、足額還款，就足以證明客戶信用狀況正向好的方向發展。目前，商業銀行大多以逾期還款6次或以上，來作為判斷個人是否有不良信用記錄的節點。
2.值得注意的是，信用報告中的「查詢記錄」一項，會反映信用報告被查詢的歷史記錄。如果在一段時間內，信用報告因貸款、信用卡審批等原因，多次被不同銀行查詢，但這段時間內沒有得到新貸款或信用卡，可能說明消費者向多家銀行申請貸款或申請信用卡但未獲成功。這樣的信息，對獲得新貸款或申請信用卡，可能產生不利影響。