① 商業貸款的還款計劃怎麼寫
這個好像不是你做的，這個都是銀行給你做還款計劃表啊。
② 商業貸款有哪幾種方式
商業貸款主要分為等額本金和等額本息兩種，等額本息支出的總利息比等額本金多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
由於等額本息的還貸額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用本息法。隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，相應的壓力會越來越小。
等額本金在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
③ 商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊
一，手續程序
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
購房者辦理按揭貸款：
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。
二，辦理條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
(3)主街商業貸款計劃擴展閱讀：
1，付全款優點
付全款省錢 ,雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。無債一身輕 付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同
時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。轉手容易 ，從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。,
2，付全款缺點
資金壓力大 ，如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。投資風險大，除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
④ 商業貸款是什麼意思
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
⑤ 銀行貸款計劃書怎末寫
貸款計劃書都有固定模式的。
例如：貸款時限1年,金額3萬元,每月計劃還款1千,每季付息,到期一次性付清所有本息。
貸款金額1萬元,貸款期限2年,每季付息,到期一次性還本付息
貸款金額10萬元,貨款期限為三年,每月付息並等本還貸2778元,三年後付清.
有很多選擇,不要緊,這計劃書還是好寫的,如果你不會寫,你說出你還款的想法,銀行員工會給你填上去的.
⑥ 商業貸款怎麼貸
辦理銀行貸款需要准備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或聲明；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；
放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
⑦ 請問！商業貸款買房需要具備什麼條件
個人買房商業貸款條件如下：
1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
6、貸款行規定的其他條件。
申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
(7)主街商業貸款計劃擴展閱讀
商業貸款買房所需材料
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2、職業和收入證明；
3、購房合同或意向書等有關證明材料；
4、占房價款30%的首期付款證明；
5、建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
辦理手續
1、建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
2、建行經辦機構對借款人的申請進行審批。
3、借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。
4、辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
5、借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。
⑧ 什麼是主街貸款
美聯儲周四宣布，將擴大「主街貸款計劃」（Main Street Lending Program）的范圍和資格。作為支持經濟的廣泛努力的一部分，美聯儲制定主街貸款計劃以幫助信貸流向在流感大流行之前財務狀況良好的中小企業。
在最初的條款公布時，美聯儲表示，由於企業的財務需求差異很大，它正在就可能的改進徵求公眾的反饋。收到了2200多封來自個人、企業和非營利組織的信件。作為對公眾意見的回應，美聯儲決定擴大企業可獲得的貸款選擇，並提高了在該計劃下有資格獲得支持的企業的最大規模。這些變化包括：
創建第三種貸款選擇，增加貸款人對杠桿率更高的借款人的風險分擔；
把某些貸款的最低貸款額調低至50萬元；
擴大有資格貸款的企業范圍。
根據新的貸款方案，貸款借出方將保留15%的貸款份額，這些貸款加上現有債務後，不超過借入方收入的六倍（經利息支付、稅收、折舊和其他適當的調整後）。相比之下，現有的貸款選擇是，借出方保留5%的貸款份額，但有不同的特徵。在所有的貸款選項下，貸款借出方將能夠運用其特定行業的專業知識和承保標准來最好地衡量借款人的收入。總共有三種貸款選擇——新貸款、優先貸款和擴展貸款——可供企業選擇。下表總結了不同的貸款選擇。
此外，與最初的計劃條款相比，雇員人數不超過1.5萬人、年收入不超過50億美元的企業現在也有資格申請。最初的計劃條款適用於雇員人數不超過1萬人、年收入不超過25億美元的企業。其中兩個選項的最低貸款額度也從100萬美元降至50萬美元。有了這些變化，該計劃現在將為更多符合條件的中小企業提供更多選擇。
美聯儲認識到非營利組織在整個經濟中發揮的關鍵作用，並正在評估滿足其獨特需求的單獨方法。
根據《聯邦儲備法》第13條第3款，經財政部長批准，建立了「主街借貸計劃」。財政部將為該計劃提供750億美元，資金來源是《冠狀病毒援助、救濟和經濟安全法》(Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security Act)。借方和借方的常見問題和答案也有。該計劃的開始日期將很快宣布。
-摘自智堡