『壹』 組合貸款會批不下來嗎
滿足貸款的要求就會審批通過的，要是借貸者不滿足貸款的條件那就是審批不會過的。
『貳』 組合貸款好批嗎如果已有小額貸款，住房貸款受影響嗎
組合貸款在滿足公積金貸款條件和商業貸款的條件情況下，批貸是沒有問題的。公積金這塊您要注意是：連續12個月以上的足額繳存，家庭名下全國范圍內沒有公積金貸款和貼息貸款。商業貸款這塊您要注意的是收入證明和流水。
如果有小額貸款，肯定是有影響的，需要根據貸款的時間和性質在做詳細的判斷影不影響批貸。可以肯定的是算作負債。比如說：您小額貸款的月供為10000，本次購房貸款的月供是10000，那麼您在辦理本次購房貸款時，需要提供月供總和的2倍以上的收入證明和工資流水，也就是4萬以上
『叄』 一般住房組合貸款多長時間能審批下來
1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7－10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。
2、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然後買賣雙方到交易所辦理過戶手續。
3、簽完商業貸款合同後須將買賣雙方存摺原件留在主辦處—新的產權證出證後，將復印件送至評估所，待評估報告出來後，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質，將組合貸款聯絡單和評估報告送至商業貸款銀行，待銀行審核通過後（銀行審核時間需5－10個工作日）。
4、簽署完公積金借款合同後的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結束後的3－5個工作日內，商貸部分進行放款。
組合貸款多久能審批通過，審批的時間，與借款人申請貸款的時間（是否是旺季）、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關系。所以准備好相關的證件與辦理的時間也是有關系的。
拓展資料：
組合貸款辦理流程
1、借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書。
2、貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。
3、借款合同簽訂後，到相關部門辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
參考資料：網路~組合貸款
『肆』 組合貸款公積金部分已審批通過，那商貸部分有可能審批不通過嗎
1、組合貸款中是不能分開銀行貸款的，是一個有機的主體。因為貸款當中涉及到開發商同中心、銀行同開發商簽訂的合作協議問題，還有就是涉及到他項權證抵押權的問題，所以是不可以分割的。
2、一套房屋只需要評估一次。