❶ 中長期貸款的項目貸款（中長期貸款）的種類
項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分，主要可分為以下幾種貸款： 包括法人房地產業務和個人住房消費貸款業務。這里只介紹法人房地產業務，其中包括商品房開發貸款、法人商業用房貸款、學生公寓建設貸款、建築安裝企業的設備投資貸款。（參考文件：寧商銀轉（2003）轉發《關於轉發〈中國人民銀行關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知〉的通知》、《商業銀行房地產風險管理指引》
❷ 企業長期貸款期限一般有多久
銀行的我不清楚，像我這樣的金融機構，分為短中長期，
短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內的貸款。中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款。長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款。
❸ 中長期貸款的核算原則
金融企業發放的中長期貸款的核算，應當遵循以下原則：
1、本息分別核算。金融企業發放的中長期貸款，應當按照實際貸出的貸款金額入賬。期末，應當按照貸款 本金和適用的利率計算應收取的利息，並分別貸款本金和利息進行核算。
2、商業性貸款與政策性貸款分別核算。
3、自營貸款與委託貸款分別核算。自營貸款是指金融企業以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險 由金融企業承擔，並由金融企業收取本金和利息。委託貸款是指委託人提供資金，由金融企業(受託人)根據 委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等而代理發放，監督使用並協助收回的貸款，其風險由 委託人承擔。金融企業發放委託貸款時, 只收取手續費，不得代墊資金。金融企業因發放委託貸款而收取的 手續費，按收入確認條件予以確認。
4、應計貸款和非應計貸款分別核算。非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款；應計貸款 是指非應計貸款以外的貸款；當貸款的本金或利息逾期90天時，應單獨核算。
當應計貸款轉為非應計貸款時，應將已入賬的利息收入和應收利息予以沖銷。
從應計貸款轉為非應計貸款後，在收到該筆貸款的還款時，首先應沖減本金；本金全部收回後，再收到的 還款則確認為當期利息收入。
❹ 哪些是中長期貸款
可以申請房屋抵押貸款，年限最長能做30年。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
❺ 哪裡可以查企業中長期貸款
可以通過人行信用網查詢，但是一般只有金融機構才有資格，一般企業是不能查詢的。
還有就是通過他的報表「中長期借款」可以知道。
❻ 中長期公司貸款業務中哪種貸款居多
借款人應具備的基本條件包括：
1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；
2. 除自然人外，應當經工商行政管理機關（主管機關）辦理年檢手
3. 已經開立基本賬戶或一般存款賬戶；
4. 除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額不超過凈資產的50%；
5. 資產負債率符合貸款人的要求；
6. 申請中長期貸款的、新建項目的企業法人所有者權益與所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
❼ 確定企業中長期流動資金貸款額定的依據是
答案是C.企業中長期流動資金缺口
詳細請打開：
http://bbs.chinazikao.com/viewthread.php?tid=31573
❽ 銀行年報哪些內容反映的是中長期貸款
它是用來計算企業的基本財務結構是否穩定的計算公式.
當比值大於1時.說明企業的資產不足以支付到債務.企業的股東將有分配的權利.
當比值小於1時.說明企業的基本財務結構穩定.可以向企業繼續貸款.債權人的權益受到保障.
債能力比率分析:
流動比率=流動資產/流動負債=459563475/279906101=1.6>1,說明招商銀行的負債情況特別好,短期沒有什麼負債,一般>1,企業可以正常運營.
還有速動比率=(流動資產-存貨)/流動負債=1
2.資本結構比率分析(反映企業財務結構是否穩定):
股東權益比率=股東權益總額*100%/(負債總額+股東權益總額);
資產負債比率=負債總額*100%/資產總額;
長期負債比率=長期負債*100%/資產總額
3.盈利能力比率分析:
銷售毛利率=(銷售收入-銷售成本)*100%/銷售收入=2456150/6381722=30.7%,很高了都,目前全行業的平均利潤率才10%.
資產收益率=凈利潤*100%/平均資產總額,反映企業開源節流的能力.
主營業務利潤率=主營業務利潤*100%/主營業務收入
4.投資收益分析:
每股凈資產=凈資產*100%/發行在外的普通每股數(這個不用計算,可以直接看到)
最後,說了這么多,希望你能有點收獲,如果想要收獲更多,就要多研究啦！！例如：某公司2005年報顯示，公司2005年資產總額為2000萬，負債總額為1100萬，所有者權益總額為900萬，該公司的資產負債率為0.55資產負債率，是企業負債總額與資產總額的比率，其計算公式如下：
負債比率=負債總額/資產總額*100%
按本題中計算
負債率=1100/2000=0.55
而題目中的900萬是所有者權益
所有者權益=資產-負債=2000-1100=900
與資產負債率無關，是反映企業所有者收益的量因此，在年報中看到負債率或者是能夠承受的債務能力就能看到了
❾ 企業申請中長期貸款需符合哪些條件
你好！
抵押物、企業經營情況、對公流水、公司章程等是銀行考核的條件，每個銀行的商業貸款產品不一樣，可以選擇年限，你所說的中長期大概是多長時間
如果對你有幫助，望採納。