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工業企業貸款

發布時間: 2021-04-27 14:24:00

① 銀行給企業的貸款有幾種

現行貸款種類的劃分標准及種類如下:

(一)按貸款經營屬性劃分

1,自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款,其風險由貸款人承擔,並由貸款人收回本金和利息。

2.委託貸款。指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金,由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費,不承擔貸款風險。

3.特定貸款。指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

(二)按貸款使用期限劃分

1.短期貸款。指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。

2.中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。

長期貸款,指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。

(三)按貸款主體經濟性質劃分

1.國有及國家控股企業貸款

2.集體企業貸款。

3.私營企業貸款。

4.個體工商業者貸款。

(四)按貸款信用程度劃分

1.信用貸款。指以借款人的信譽發放的貸款。

2.擔保貸款。指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

保證貸款,指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。

抵押貸款,指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

質押貸款,指按規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。

3.票據貼現。指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。

(五)按貸款在社會再生產中佔用形態劃分

1.流動資金貸款。

2.固定資金貸款。

② 工業用地能貸款嗎

有些工業用地不能貸款。

工業用地是企業獨立設置的工廠、車間、作坊、生產場地、倉庫場地等用地;若工業用地是企業擁有的,就可以申請貸款,但有一定的申請條件,若工業用地是企業租用的、承包的,只有使用權沒有所有權,這樣的工業用地不能貸款。

土地抵押貸款流程

1、首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值。

2、咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價,然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數。

3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域。

(2)工業企業貸款擴展閱讀:

工業用地和建設用地的區別:

1、建設用地與工業用地范圍不同。

建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地;工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。

2、建設用地與工業用地的地價不同。

工業用地的土地價格低,建設用地的土地價格高。

3、建設用地與工業用地的使用權年限不同。

工業用地的使用年限為30年,建設用地的使用年限為40年。

③ 工業企業融資存在問題有哪些

(一)企業自身融資能力弱,抗風險能力差。一是全市民營工業企業存在規模小、資金實力有限的問題,且產品科技含量及附加值低,市場競爭力弱,抗風險能力弱,大部分民營企業有限資金用於固定資產投資和設備購置,有錢建廠房,無錢做經營的局面較為普遍;二是中小民營企業管理落後,家庭式管理決定了企業經營信息不透明,會計資料不健全,無法提供正規的財務信息,導致企業與銀行間信息不對稱,使企業資信度低,信譽度下降,銀行不願打交道;三是部分民營企業由於土地、廠房、設備等抵押產品變現率低,不能提供有效信貸保證,而銀行為了防範風險,放貸手續復雜且放貸率低,銀行資金無法被企業有效使用。
(二)民營企業融資成本高,負擔壓力大。一是利率市場化、企業很難獲得國家規定的低利率貸款;二是由於企業抵押物不足,尋求第三方擔保,除手續費用2%左右外還需提供20%的反擔保資金,提高了企業融資成本;三是銀行貸款擔保難。大部分民營擔保公司難入銀行擔保准入門檻,唯一一家國有擔保公司恩施州農發行擔保公司,擔保業務基本飽和,新增擔保能力不足,自身擔保風險增加,嚴重製約了企業的銀行貸款;四是大部分企業依賴民間資本生產經營,融資成本在20%以上,高利率惡性循環,使企業無法良性發展。
(三)民營工業企業融資渠道狹窄,企業做大做強難。全市民營工業企業無一家上市公司。由於企業直接融資的渠道不暢通,企業要發展只能依靠內源融資、銀行貸款、財政專項資金和民間借款,狹窄的融資渠道極大制約著企業的健康發展。
(四)搭建企業融資平台不夠,支持企業發展動力不足。一是支持民營工業企業發展的政策體系不完善;二是銀企對接平台建設不夠,支持企業發展的信貸產品單調,不能切實解決企業融資難的局面;三是民營工業企業發展的環境沒有得到根本好轉,項目落地、項目推動困難重重。

④ 企業貸款可以分幾種

目前企業貸款可分為:
流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
申請條件
1.符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3.具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4.有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
5.具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6.企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
7.企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8.符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9.能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
申請資料
1.營業執照正、副本復印件;企業名稱、營業地址(省、市、縣)
2.組織機構代碼證正、副本復印件;
3.稅務證正、副本復印件;
4.開戶許可證復印件;
5.貸款卡復印件及密碼(或貸款卡查詢結果復印件);
6.法人代表身份證原件復印件;法人代表的工作履歷(工作經歷及所任職務);
7.法人任職證明、法人簡歷;.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件;
8.股權結構(股東姓名、股東佔比)、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產(萬元);
9.公司章程復印件;公司業務開展情況介紹(主要說明業務開展方式,結算方式,產品在技術質量上的競爭力);
10.驗資報告復印件;公司近三年經審計的財務報表(包括完整的附註),近三個月的財務報表;
11.房產面積、購入價值(萬元)、房產位置(省、市、縣區);
12.最主要設備名稱、最主要設備數量、最主要存貨名稱、最主要存貨數量;
13.應收賬款(萬元);
14.銀行借款總額(萬元)、其他借款總額(萬元);
15.本次貸款總額(萬元)、用途及項目的可行性報告;
16.可以提供的擔保方式(住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明);擬提供的反擔保措施;
17.貸款申請書;
18.企業決定申請貸款擔保的股東會決議或合夥人會議決議;
19.特殊行業生產經營許可證的原件和復印件;
20.基本賬戶開戶行。

⑤ 企業貸款有哪幾種

企業貸款有哪幾種

一、創業貸款

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人,因創業或再創業提出資金需求申請,經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人,根據個人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬元的貸款支持;對創業達一定規模或成為再就業明星的,還可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年,最長不超過3年;為了支持下崗職工創業,創業貸款的利率可以按照人民銀行規定的同檔次利率下浮20%,許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可以享受50%的政府貼息。

二、抵押貸款

目前銀行對外辦理的許多個人貸款,只要抵押手續符合要求,只要借款人不違法,銀行不問貸款用途。對於需要創業的人來說,可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%,貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房,可以以擬購房子作抵押,向銀行申請商用房貸款,貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%,貸款期限最長不超過10年。因創業需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進行計程車營運的借款人還可以辦理汽車消費貸款,此貸款一般不超過購車款的80%,貸款期限最長不超過5年。

三、存單、國庫券、保單質押貸款

近年來,銀行為了營銷貸款,提高效益,在考慮貸款風險的同時,對貸款質押物的要求不斷放寬,除了存單可以質押外,以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。存單、國債質押貸款的期限最長不超過質押品到期日,銀行辦理的個人保單質押貸款期限最長不能超過質押保單的繳費期限。另外,用自有車輛、計程車經營權證、個體業主攤位權證等銀行認可的質押品也可以辦理中、短期質押貸款。

四、應收賬款質押貸款

應收賬款質押貸款是指生產型企業以其銷售形成的應收賬款作為質押,向銀行申請的授信。用於質押的應收賬款須滿足一定的條件,比如應收賬款項下的產品已發出並

由購買方驗收合格;購買方(應收賬款付款方)資金實力較強,無不良信用記錄;付款方確認應收賬款的具體金額並承諾只向銷售商在貸款銀行開立的指定賬戶付款;應收賬款的到期日早於借款合同規定的還款日等。應收賬款的質押率一般為六至八成,申請企業所需提交的資料一般包括銷售合同原件、發貨單、收貨單、付款方的確認與承諾書等。其他所需資料與一般流動資金貸款相同。

⑥ 工業貸款的工業貸款的種類

1、超定額流動資金貸款,即對企業季節性和臨時性的流動貸款,期限不超過一年。 2、結算貸款,即解決企業發展後,尚未收回貸款前,辦理結算過程中所需要的在途資金。
3、大修理貸款,即解決企業對固定資產進行大修理時,應提而未提取的大修理基金所需要的貸款。
4、中短期設備貸款,即對工業企業挖潛、改革、改造和與此有關的小量改造擴建工程的貸款。

⑦ 工業製造企業2020年交稅40萬能貸多少款

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