❶ 現在商貸是不是很貴啊
商貸目前是5.145的利率，不過商貸的利率是浮動的，不是一成不變。現在沒有貸款折扣，而且還上浮了5%，但是相對歷史上的利率，還算是偏低的。所以能用銀行貸款就用貸款是比較明智的，因為人民幣貶值速度目前是快於銀行貸款利率的。我們購房者貸銀行的錢其實也是在用金融杠桿買房，畢竟把全部的錢全部投在房產是不健康的，預留一些錢在手上更有保障。
❷ 房貸怎麼算的為什麼利息這么貴
我一個月還2000房貸 本金還600 剩下1400 是還利息的 你說呢？
❸ 商業貸款的利率怎麼這么高
天虹帝國| 四年級| 2010-10-30 02:12 現在一般的商業貸款都是每月的還款額里包括本金和利息。在前幾年尤其是最初今年（1-5年）每月的還款額里利息要大於本金，這裡面有一個比例，大約是6：4。利息基本都是在前些年被還的差不多的，到最後一年利息不是沒有，而是一點點兒。所以一般貸款年限長的（比如您的20年）在前5年沒有提前還就不建議再提前了，因為利息已經還的差不多了，剩下的基本都是本金。還不如用閑余的錢去干點別的。 而至於你說的工行說不改動年限，不是說有沒有這樣的規定，而是各家銀行都傾向於做這種還款方式的業務（應該叫等額本息還款法吧，記不太准了）。因為這種不縮短還款年限，只減少月還款額的提前還貸方式，作為我們貸款人節省的利息要比縮短還款年限的少。
❹ 商業貸款哪個銀行比較劃算
銀行貸款的利率都差不多，主要根據借款人的資質決定的。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
❺ 我想問哈，買房子什麼是商業貸款、商業貸款是不是商業要貴很多嗎
您好！目前住房貸款分為商業貸款和公積金貸款。商業貸款由銀行發放，貸款利率由銀行根據國家政策及當地實際情況確定；公積金貸款利率一般都會比商業貸款利率低，具體利率由公積金管理中心確定。
招行目前的貸款基準利率詳見http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate
❻ 請問商貸比住房公積金貸款要貴多少比如貸60萬分30年
商業貸款總額 600,000.00 元 （年利率4.9%）
還款月數 360 月
每月還款 3,184.36 元
總支付利息 546,369.72 元
本息合計 1,146,369.72 元
公積金貸款總額 600,000.00 元 （年利率3.25%）
還款月數 360 月
每月還款 2,611.24 元
總支付利息 340,045.65 元
本息合計 940,045.65 元
❼ 公積金貸款買房比商業貸款買房貴！
這個我感覺到有點過分了，我覺得，但是很難抓住他的把柄。
❽ 一般貸款買房要比一次行付款買房貴多少
1．房地產開發商在開發樓盤時，其流動資金都要向銀行貸款。如果售樓時一次性付清購房款，就可以減少銀行流動資金的貸款，從而減少利息的支出。
2．公積金貸款就是用自己賬戶中可以使用的公積金，向銀行申請購房貸款，以所購房產作抵押的一種房屋貸款形式。購房者完成首付以後，其餘部分由銀行全額付給開發商，購房者再按合同向銀行還貸。
因為是貸款購房，所以不能享受一次性付款的優惠價，商業貸款也一樣。銀行和開發商的算盤當然是很靈光的！
3．辦理公積金貸款或者商業貸款，都要開發商同意以後自己申請並辦理手續，公積金貸款的利率不到5%，比商業貸款要低2個百分點左右。
❾ 商業貸款買房貴多少 請大家幫忙算下
商業貸款，利率6.55%，月供2619.82，利息共計27.9萬
公積金貸款，利率4.5%，月供2214.27，利息共計18.1萬