商業貸款借據

❶ 到中國銀行辦了房貸,請問是不是有一個借據.

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

❷ 貸款買房借據不能丟 這四項事情更不能忘

在房價居高不下的情況下，購房者買房壓力加大，多數普通購房者只能用銀行貸款的方式進行買房。如果購房者能夠貸款成功，還款期卻是幾十年，在這幾十年還款期限中，就怕出什麼「幺蛾子」。所以，購房者要當心，提前辦好貸款相關事宜才能給自己省點兒事兒。本文房天下購房指南將為你提供貸款買房一定要記得的四件事情，不信請看下文。

貸款買房四大事件：

事件一、徵信管理部門查詢本人的信用報告，確認個人貸款資格

如果一個人有過不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關規定的話，不管其他條件如何，都無法獲得貸款。

事件二、貸款成功後，不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與購房者簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。購房者要知道，貸款期限最長可達30年，作為借款人，妥善保管好合同和借據是非常有必要的。

事件三、准確、及時的向銀行提供個人地址情況

貸款發放知識貸款的開始，購房者必須與銀行保持聯系。銀行會為借款人提供的貸後服務，如果借款人（購房者）搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時准確地告知貸款銀行。如果沒有及時告知銀行的聯系地址、聯系方式，收不到貸款銀行的有關通知，還可能會造成一些不必要的麻煩。

事件四、貸款還清後要撤銷抵押

對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。如果購房者忘了這一步，是沒法得到房屋的完整產權的。

貸款買房幾點建議

1、首選公積金貸款。公積金貸款比商業貸款利率低很多，購房者能省不少利息，而且公積金貸款對樓盤沒有要求，一般的樓盤都支持公積金貸款買房，而商業貸款對有些樓盤有限制，相對高檔的樓盤會比較歡迎商業貸款。

2、對貸款額度、貸款期限有明確規劃。貸款時間太短，家庭經濟壓力大；貸款時間過長，銀行索要的利息就越高，購房者應該在自己經濟可以承受的條件下，盡量合理選擇貸款期限。

3、申請貸款時提供真實可靠的貸款資料。申請貸款時「弄虛作假」有很大風險，一旦被銀行發現，不但此次貸款泡湯，而且還會進入銀行黑名單，會以後的貸款、辦理信用卡會難上加難。

4、貸款不滿一年不要提前還款。不滿一年提前還款會被銀行收取違約金，不但達不到省錢的目的，反而會更浪費資金。

（以上回答發布於2016-05-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 工商銀行個人貸款借據是這樣子的嗎

銀 行就沒有網上支付功能，銀行官網上可以申請，但是最終還是會把你的信息反饋給支 行，由能做業務的支 行 信 貸 人 員聯系您。最直接的辦法就是撥打工 行客服電話，他們會告訴你你的業務是不是正規銀 行辦理的。

❹ 銀行借款合同和借據什麼關系，借款借據合同書

借據，是表明債權債務關系的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。
借款，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方於一定期限內返還同種類同數額貨幣的。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。借款又稱借貸。按的期限不同，可以分為定期借貸、不定期借貸、短期借貸、中期借貸、長期借貸。按的行業對象不同，可以分為工業借貸、商業借貸、農業借貸合 借款是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的。
二者的區別在於借據僅是表明一種債務關系的存在。而借款貸款方必須是國家批準的專門金融，包括中國人民銀行和專業銀行。借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制。借款必須符合國家信貸計劃的要求。訂立借款必須提供保證或擔保。借款的貸款利率由國家統一規定，由中國人民銀行統一管理。

❺ 在銀行放貸前，還需要向銀行寫借據嗎

不需要寫借據，需要簽訂《貸款合同》。

《貸款合同》用途：

借款人應該按照約定的用途使用貸款，不能用於非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規明令禁止經營的規定。

明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權利；對貸款人而言，可以監督資金的流向，確保資金回籠，控制風險。

根據《個人貸款管理暫行辦法》

第四章 協議與發放

第二十三條

貸款人應與借款人簽訂書面借款合同，需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件，但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

第二十四條

借款合同應符合《中華人民共和國合同法》的規定，明確約定各方當事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象（范圍）、支付金額、支付條件、支付方式等。

借款合同應設立相關條款，明確借款人不履行合同或怠於履行合同時應當承擔的違約責任。

(5)商業貸款借據擴展閱讀：

注意事項

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

(5)商業貸款借據擴展閱讀來源：網路-個人貸款管理暫行辦法

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