㈠ 蘇州買房組合貸，是不是商貸還款後就可以做工積金攤還和提取，商貸和公積金不是一個還款日
組合貸款，公積金貸款部分採取自由還款的方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。如果是以一張銀行卡還款，公積金與商業貸款每月的扣款時間是不一致的，一般來說先扣除商業貸款本息，過幾天再扣除公積金貸款本息，銀行自動扣款。總之，組合貸款，每月更得留意還款的金額及時間，一定要足額、及時轉賬（提前至少1天），不要逾期還款。
以上就是對您問題的解答，希望對您提供幫助。
㈡ 蘇州夫妻買房，貸款51萬，都有公積金，如何貸款最劃算商業貸款公積金攤還組合貸款具體金額如何貸
如果就你說的這種情況來算當然是用公積金貸款合算了。公積金貸款利率明顯低於商貸。而且你最好是貸三十年。且採用等額還款方式。因為公積金貸款你貸三十年你的公積金一直幫你分攤一部分。而且每月交一樣的錢不管利率浮動，想想十年後二十年後你現在交的月供還算是錢嗎？如果你貸款時間短的話等你還完你公積金就失效了。所以建議你貸時間長，用定額還款方式最合適。如果就買這一套兩人公積金都用上就最合算了。
㈢ 蘇州市區住房組合貸款
組合貸款（公積金貸款+商業貸款）。商業貸款是公積金貸款金額不足的補充。
1．申請
借款人到當地住房資金管理中心或分中心處填報借款申請表，並提供以下材料：
(1)本人戶口本、身份證或其它有效居留證明；
(2)購房合同或意向書等有關證明文件；
(3)借款人所在單位同意貸款的信函；
(4)住房資金管理中心或分中心要求提供的其它材料。
2．初審
住房資金管理中心或分中心對借款人所提供的申請材料進行初審，並確定公積金及銀行信貸資金的貸款比例。
3．調查
住房資金管理中心或分中心初審合格後，受託人對貸款進行調查，並提出調查意見。調查結果須同時報住房資金管理中心或分中心及銀行內部的有關部門審批。
4．簽訂借款合同
住房資金管理中心或分中心及貸款經辦行審批共同同意後，借款人分別簽訂住房資金管理中心個人住房擔保委託貸款借款合同和貸款經辦行個人住房貸款借款合同。
5．借款人分別開立政策性帳戶和經營性帳戶。
6．辦理抵押、擔保、質押和保險手續(用貸款經辦行的文本)。
7．借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
在實際操作中由於存在地區的差異，所以建議您以本地區的政策和辦理流程為准。
㈣ 公積金+商業組合貸款30萬20年要多少利息（蘇州）
貸款總額 200,010.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,265.37 元
總支付利息 103,679.67 元
本息合計 303,689.67 元
你需啊喲支付的利息是103680元。
一年後你老婆的公積金不能再申請公積金貸款。但可以提取還貸：
1、身份證原件；
2、住房公積金卡原件；
3、在已向中心提供還貸信息的銀行貸款的，並且在中心系統能查詢到還貸明細，無需提供還貸證明；此范圍之外，需提供還貸證明原件、復印件各1份（還貸證明當年有效）。
1.一年可以提取兩次；2、個人公積金賬戶需保留10個月的公積金繳存額。
如主貸人不是提取職工本人，提取職工還需證明與主貸人的關系（僅限配偶或同一戶口簿內的直系親屬），提供結婚證或戶口簿原件、復印件各1份；
㈤ 蘇州組合貸款購房問題
可以辦組合貸款,但必須用你的名字才能辦公積金貸款,准備身份證,戶口簿,收入證明,結婚證,可以不出具你愛人的收入證明,但最好有你愛人的,因為銀行要看你的還貸能力,你們夫妻倆的收入最好是每月還貸額的2倍,也就是說你沒月還2000那你們倆的收入證明相加要達到4000,當然,你自己的收入足夠了開你自己的就行了,等拿到購房合同,就可以把你愛人的公積金提出來,很簡單的.
㈥ 蘇州公積金組合貸款買房疑問請解答
1 ,她的住房公積金再加上百分之五十的工資。
2 她既然申請了公積金代款就不能再申請商業貸款了，現在的銀行都是聯網的，她的申請根本批不下來。
3 這肯定是沒辦法的，就算你做張假的，銀行也會打電話去公司核實的。
兄弟現在園區的房價那麼，而且你女朋友的收入也只有3000塊左右，靠他一個人這貸款很難批下來的，再說，就算讓你代款買到了房子，這錢還起來也很累的，
我給你個建議啊，你可以在園區找個工作，如果你們之間感情好的話可以先登記結婚，這樣你們2個共同還代，【只用公積金還代就可以了】也不會累了，而且現金也可以套出來了，
補充下；1你用公積金貸款的話，利息比商業貸款來的低，2在公積金代款，如果公積金不夠也可以用現金補上【因為在園區上班，每年都會加一次工資，那樣你女朋友的住房公積金也會隨之高上去】所以到時你可以調整還款額度。3你剛參加工作需要6個月後才可以使用公積金，如果你和你女朋友結婚的話，可以加入用公積金還款。
㈦ 我在蘇州組合貸款，每月還款3300，公積金還款1700，現在公積金提高到2800能否，每一個月還多一點。。
通常提前還貸是一筆過還幾萬塊這樣子的，每個月多還一點這個沒聽說過。但你也可以試問下公積金中心的。
㈧ 蘇州組合貸款的額度怎麼算
這個要看你買期房，還是二手房，期房是房價的7成，二手房是評估價的7成，最多能貸多少要看你買的房子的價格的